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En la ciudad de Guatemala, siendo las diez horas del siete de febrero de dos mil
veintidós, Yo: LUIS ALFONSO CAMPOS GARCÍA, Notario, constituido en las oficinas
centrales del Banco Industrial, Sociedad Anónima, ubicadas en la sexta avenida, veinte
guion ochenta de la zona nueve de esta ciudad capital, a requerimiento del señor LUIS
Personal, Código único de Identificación número un mil quinientos diez espacio sesenta
mil quinientos veinte espacio cero ciento uno extendida por el Registro Nacional de Las
caso protestarlo por falta de pago, para lo cual procedo de la siguiente manera:
institución bancaria ante el cajero pagador señor Enrique Fernando Gómez Pérez, y le
Maldonado. Cheque No. 27994. Lugar y Fecha: Guatemala, uno de febrero de dos mil
diez. Pago a la orden de: Luis Fernando Medrano García. Q. 5,000.00 Suma de: Cinco
mil quetzales. Firma ilegible. SEGUNDO: Acto seguido el cajero pagador me manifiesta
que no puede pagar el cheque trascrito por no tener fondos la cuenta del señor JUAN
anterior protesto el cheque antes identificado por falta de pago y extiendo la presente
acta notarial para los efectos legales. Termino la presente a las diez horas con veinte
ANTE MÍ:
NUMERO QUINIENTOS TREINTA Y TRES (533). En el Municipio de Nueva Santa
veintiuno, Ante Mí: JOSÉ MARÍA PARADA GARCÍA, Notario, comparece: por una
parte, el señor JORGE ALBERTO SIL URIAS, de ochenta y cuatro años de edad,
Personal de Identificación número: mil novecientos cinco espacio cero nueve mil
setecientos dieciséis espacio cero seiscientos tres, extendido por el Registro Nacional
número: dos mil trescientos treinta y dos espacio cuarenta y tres mil doscientos
ochenta y tres espacio, cero seiscientos tres, extendido por el Registro Nacional de Las
Personas de la República de Guatemala. Quien actúa en calidad de Gestora de
Negocios de ELSA NOEMI SIL PINEDA. Los comparecientes me aseguran ser de los
cláusulas. PRIMERA: Me manifiesta el señor JORGE ALBERTO SIL URIAS, que esta
declaración la desea hacer bajo juramento solemne de ley, por lo que de conformidad
con la misma procedo a tomarle tal juramento, y le hago saber lo relativo al delito de
perjurio y sus penas en que incurre si lo declarado no fuere cierto a lo que indica estar
rustico, carente de inscripción Registral y matricula fiscal, el cual acredita con testimonio
de escritura pública numero ciento treinta y seis (136), faccionado por el Notario José
SIL URIAS que la posesión que ha tenido sobre el bien inmueble descrito en la
publica, pacifica, continua, de buena fe, en nombre propio, con justo titulo y ha titulo de
dueño, sin haber tenido reclamación alguna, por persona individual o jurídica, y que
entera satisfacción, el día de hoy VENDE a favor de ELSA NOEMI SIL PINEDA, una
Norte: con una línea de un tiro siendo el primero: de la estación cero al punto
observado uno; azimut de doscientos noventa grados, cero minutos, cero segundos,
distancia de veinticinco metros (25.00 m), colinda con Jorge Felipe Sil Pineda Callejón
de 1.50 metros de ancho de por medio; Al Sur: con una línea de un tiro siendo el
siete grados, cero minutos, cero segundos, distancia de veintiocho metros (28.00 m),
colinda con Juan Bautista López; Al Oriente: con una línea de un tiro siendo el
primero: de la estación uno al punto observado dos; azimut de ciento sesenta y cuatro
grados, cero minutos, cero segundos, distancia de treinta punto cincuenta metros
(30.50 m), colinda con Dina Guadalupe Sil pineda; y Al Poniente: con una línea de un
tiro siendo el primero: de la estación tres al punto observado cero; azimut de cero
grados, cero minutos, cero segundos, distancia de veintisiete punto cincuenta metros
(27.50 m), colinda con Mirna Lucía Sil Pineda. Además declara el señor JORGE
ALBERTO SIL URIAS, que en la venta de la fracción se incluye todo cuanto de hecho
SIL PINEDA, que en los términos consignados y en la calidad con que actúa acepta la
venta del bien inmueble que se hace a favor de ELSA NOEMI SIL PINEDA. Ambos
otorgantes aceptan todas y cada una de las clausulas del presente instrumento. Yo el
documentos con que se identifican los otorgantes, c) que advierto al comprador del
impuesto al que esta afecto el presente contrato; d) que por designación de los