UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE HONDURAS

ASIGNATURA
Derecho agrario

ASIGNACIÓN
Guía II parcial

ESTUDIANTE
Norma Cecilia Quesada Barrientos
201930020016

CATEDRÁTICO
Abg. Ernesto Guillermo Rivera

LUGAR Y FECHA
La Ceiba, Atlántida, lunes 21 de marzo de 2022
 GUÍA SEGUNDO PARCIAL DERECHO PARCIAL

1. Enumere los mecanismos de regularización de tierras por medio del I.P

a) Por consolidación derechos

1. Sobre bienes nacionales

2. Sobre bienes ejidales

b) Por presunción de dominio útil sobre tierras ejidales

c) Por necesidad pública.

1. Inmuebles por comunidad de Bienes.

d) Por prescripción.

1. Inmuebles para pueblos indígenas y afro-hondureños

2. Explique sobre la prescripción adquisitiva basada en los artículos 2286 y

2287 del código civil

R.- La prescripción adquisitiva es una forma de adquirir la propiedad y un procedimiento

legal que permite al poseedor de un bien (mueble o inmueble) ser declarado propietario
del mismo siempre y cuando reúna ciertos requisitos establecidos en la ley, cancelando
así la propiedad del anterior propietario a manera de sanción a este último, por no haber
aprovechado dicha riqueza por no llevar a cabo el dominio del bien.

3. Establezca diferencias y similitudes entre los procedimientos de

Regularización de bienes de naturaleza privada mediante prescripción adquisitiva

y extintiva de derechos reales al I.P y de solicitarla al juzgado de letras de lo civil.

R.- El Registro de la Propiedad, Surge para que el rasgo básico de los derechos reales
para que estos generen una eficacia frente a todos, a su vez se establece que la prescripción
adquisitiva y extintiva de derechos reales sobre bienes inmuebles privados podrá ser
declarada por el Instituto de la Propiedad (IP) a petición de parte cuando se acrediten los
extremos establecidos en el Código Civil. La posesión comenzará a contarse desde el
momento en que se produjo la aprehensión material del inmueble con ánimo de dueño.
El peticionario deberá acreditar los extremos de la solicitud cualquier medio de prueba
reconocido por la legislación hondureña sin

Perjuicio de que el instituto practique las investigaciones que estime pertinente hasta
emitir la resolución correspondiente. La solicitud de declaratoria será notificada al
afectado publicándolo en un diario de circulación nacional y medios radiales locales por
dos (2) veces con intervalos de quince (15) días y avisos que se expondrán en los parajes
más concurridos del lugar donde está ubicado el inmueble a costa del solicitante a efecto
de que cualquier interesado formule oposición dentro del término de quince (15) días
contados a partir de la última publicación, Hecha la publicación el

Instituto de la Propiedad (IP) dará traslado al Juez de Letras de lo Civil del lugar donde
se encuentre el inmueble para que declare la prescripción adquisitiva. Dicha sentencia
servirá de título para su inscripción en el registro correspondiente.

Dentro de la diferencia de la prescripción adquisitiva y extintiva podemos mencionar que

la prescripción adquisitiva es un modo de adquirir las cosas ajenas y la extintiva como su
palabra lo dice es extinguir o cesar las acciones y derechos ajenos, por haberse poseído
las cosas o no haberse ejercido dichas acciones y derechos durante cierto lapso de tiempo.
Ley de propiedad.

4. En un cuadro comparativo establezca la principal característica de cada uno de

los mecanismos de regulación de tierras por medio del I.P

R.-

El Mecanismo de Regularización por Consolidación Sobre Tierra Ejidal

CARACTERÍSTICAS

➢ Se ha otorgado un instrumento traslaticio del derecho o el acto debe constar en

documento registrable o mediante acta, acuerdo, decreto, resolución que tenga efecto
sobre terceros o El Estado otorga este derecho antes del 1 de enero del 1991.

➢ Existe una posesión sobre predios de naturaleza jurídica Ejidal o Por más de 5 años o

Si es sobre predio urbano, y se establece que el área máxima es de 1 hectárea.

➢ Existe una posesión sobre predios de naturaleza jurídica nacional o Por más de 10 años

Sobre predio rurales, y establece que el área máxima a otorgarse será de 25hectáreas.
REQUSITOS

1. Derecho inscrito en dominio útil otorgado antes de 01 de enero 1991, 2. El titular del
derecho se encuentra habitando y usando personalmente, o un tercero en su nombre 3.
Que el predio no se encuentre en disputa 4. Que no esté comprendido en espacio de uso
público o sujeto a afectación por razón de utilidad pública

El Mecanismo de Regularización por Consolidación sobre Tierra Nacional

El Mecanismo de Regularización de Presunción

CARACTERÍSTICAS

➢ Se ha otorgado un instrumento traslaticio del derecho. o El acto debe constar en

documento registrable o mediante acta, acuerdo, decreto, resolución que tenga efecto
sobre terceros

➢ El Estado otorga este derecho antes del 1 de enero del 1991 o La temporalidad para
reconocer la ocupación, tenencia o posesión de bienes inmuebles Estatales está sujeta a
esta condición

(01.01.1991)

➢ Se establece áreas máximas sobre los cuales se podrá llevar a cabo este mecanismo. o
Si es sobre predio rural, se establece que el área máxima es de 25 hectáreas. Tenencia o
posesión por más de 10 años contados a partir de al menos 2001.

REQUISITOS

1. Existe un derecho de tenencia o posesión. 2. El derecho lo adquirió hacia más 10 años.

3. El predio no excede de 25 hectáreas en el área rural 4. El predio se encuentra en bienes
inmuebles de naturaleza jurídica nacional El predio no se encuentra en espacios de uso
público o sujeto a afectaciones.

CARACTERÍSTICAS

➢ Se ha otorgado un instrumento traslaticio del derecho de la municipalidad a favor del

particular. O El acto consta en ordenanza/acuerdo, acta o resolución administrativa. o El
instrumento está debidamente inscrito en dominio útil el registro de la propiedad.
➢ La Municipalidad concedió o dio permiso, adjudico sus tierras ejidos para ser explotar
o habitadas, dentro de su término municipal, por particulares antes de 1991.

➢ Aunque no se establece techos, se sobreentiende que se efectuó para uso y habitación

del particular

REQUISITOS

a. Derecho inscrito en dominio útil otorgado antes de 01 de enero 1991 b. El titular del
derecho se encuentra en uso y habitación. c. El particular no excede del área señalada en
el instrumento otorgado. d. El predio no está comprendido en espacio de uso público o
sujeto a afectación14 e.

El predio se encuentra dentro del perímetro urbano municipal.

Mecanismo de Regularización por Necesidad Pública

Mecanismo de Comunidad de Bienes

CARACTERÍSTICAS

➢ Existencia una ocupación habitacional debidamente instalada sobre un área geográfica

determinada y delimitada.

➢ Los habitantes del asentamiento, pese a los años de ocupación, nunca han podido tener
acceso a un documento de propiedad

➢ El sitio pertenece a personas distinta a los ocupantes del asentamiento.

➢ El dominio del área donde se ubica el asentamiento se encuentra en disputa entre 2 o

más personas naturales o jurídicas (ej. El mismo Estado) que tienen su derecho legalmente
inscrito en el registro de la propiedad. O La propiedad puede ser de naturaleza jurídica
pública o privada.

➢ El Estado participa como garante y asume la responsabilidad del resultado de la

implementación de este mecanismo.

REQUISITOS

1. La existencia de un asentamiento humano desde antes de 2010.

2. El dominio se encuentre en disputa por más de 2 presuntos propietarios, porque: o La
propiedad está inscrita en el registro de la propiedad o La propiedad se encuentra en
conflicto entre los que la reclaman y los ocupantes.

3. Existe una sentencia de reivindicación de la propiedad que no se ha podido ejecutar.

CARACTERÍSTICAS

➢ Existe una cosa pro indivisa a favor de varias personas, donde se posee el mismo
derecho sobre el bien compartido.

➢ Cada uno de los comunero o copropietarios, tiene atribuida una cuota de participación
en el derecho compartido.

➢ La comunidad puede ser transitoria o permanente según se establezca en el documento

original. o permanente: los comuneros se mantienen en comunidad de forma voluntaria o
transitoria: cualquiera puede pedir la partición o división del mismo, si así lo permite el
documento original

➢ Los comuneros entre sí, y en relación con el bien inmueble en común, no existe más
vínculo que la propiedad compartida que tienen en forma colectiva.

➢ No tiene una personalidad jurídica propia o salvo que se haya constituido en patronatos

➢ Como los grupos campesinos, grupos étnicos, grupos agro forestales.

➢ Frente a terceros, responde la comunidad con todos sus bienes

REQUISITOS

a. Derecho proindiviso inscrito en el Registro de la Propiedad b. Las comunidades no

tienen el carácter de permanente. c. Cesión de derechos se encuentra debidamente inscrita
en el Registro de la propiedad

d. Se encuentra dentro del perímetro y área total del título original e. El titular del derecho
cedido se encuentra en uso y disfrute de su derecho. f. El predio se encuentra dentro del
perímetro debidamente delimitado y acotado de forma tal que permita identificar la
individualidad física de cada uno de esos derechos o cuotas de los cosignatarios.

Mecanismo de prescripción
5. ¿Ante que institución del INA se presenta el reclamo administrativo?

R.- Ante la Secretaría General del Instituto Nacional Agrario.

6. ¿Cuál es de las apelaciones que se interpongan contra las resoluciones o acuerdos

definitivos que emita el director ejecutivo del Instituto

Nacional Agrario?

R.- El Consejo Nacional Agrario será el organismo asesor del Titular del Poder Ejecutivo
y conocerá, además de las apelaciones que se interpongan contras las resoluciones o
acuerdos definitivos que emita el director ejecutivo del Instituto, el recurso de reposición
y subsidiariamente el de apelación ante el Consejo Nacional

Agrario.

7. ¿De forma breve establezca el procedimiento establecido en la ley de reforma

agraria para la expropiación de tierras sujetas a reforma agraria?

R.-

a. El Instituto Nacional Agrario, ejecutará la Reforma Agraria con base en los criterios
contenidos en los planes y programas.

b. la reforma Agraria se ejecutará de acuerdo con las siguientes prioridades: Zonas de

Afectación Inmediata; las que están servidas por

CARACTERÍSTICAS

➢ La prescripción adquisitiva y extintiva, es un modo de adquirir un derecho real

mediante la posesión de la cosa de una manera pública, pacífica, continua y con la
apariencia del título que se dice tener, a nombre propio, y por todo el tiempo que fija la
ley.

➢ La prescripción adquisitiva y extintiva es un modo de adquirir el dominio de las cosas

que son objeto del comercio.

➢ El fundamento de este mecanismo de regularización está en la búsqueda de seguridad

jurídica; basta que pruebe que sea ha poseído, durante el tiempo legal, de buena fe y justo
título para que se considere como propietario, siempre que el bien no esté inscrito en
registro.
REQUISITOS

1. La posesión regular: a. ánimo de dueño b. publica c. pacífica d. no interrumpida. 2.

buena fe 3. Justo Titulo 4. lapso de tiempo (tiempo de posesión) a. 10 años ordinaria b.
20 años extraordinaria carreteras, caminos de penetración o sistemas de riego estatales y
aquellas en que existan facilidades de comercialización, servicios de electrificación rural,
asistencia técnica; zonas de segunda prioridad las que estén dotadas de menor grado de
infraestructura económica y social.

c. El Instituto Nacional Agrario hará saber al público y a los propietarios y poseedores de

tierras rurales que queden comprendidas dentro de las zonas en que ejecutará acciones de
Reforma Agraria, mediante avisos que publicará en los diarios de mayor circulación, y en
la Tabla de

Avisos de las correspondientes Oficinas Agrarias y de las respectivas municipalidades.

d. Dentro de los noventa días siguientes a la fecha que aquél determine, deberán presentar
el formulario que proporcionará a los interesados, una Declaración Jurada que por lo
menos contendrá los datos siguientes: El nombre y apellidos, estado civil, nacionalidad,
profesión u oficio y domicilio, Los predios rurales de que sean dueños o poseedores
dentro del área indicada en el aviso y la ubicación, extensión y colindancias, El área que
está siendo explotada en forma directa, El área utilizada en cultivos y la clase de éstos; El
número de cabezas de ganado mayor y menor; El área que se halla bajo riego, con
indicación de si las obras fueron hechas por el Estado o por el declarante; El valor del
predio; la dirección exacta para hacer notificaciones; Lugar y fecha de la declaración y
firma autógrafa del declarante.

e. Con la declaración jurada a que se refiere el artículo anterior se presentarán los títulos
de propiedad o los documentos que amparen la posesión.

f. Recibida la declaración jurada, el Instituto Nacional Agrario procederá a estudiar los

títulos, documentos y planos y realizará en el campo las investigaciones necesarias para
determinar si la totalidad o parte del predio está constituido por tierras nacionales o
ejidales.

g. Los propietarios o poseedores de tierras están obligados a permitir las inspecciones y

mensuras que orden practicar el Instituto Nacional

Agrario.
h. Las expropiaciones serán declaradas por medio de un Acuerdo de

Expropiación que emitirá el Director del Instituto Nacional Agrario.

i. El Acuerdo de Expropiación será notificado al propietario o a su mandatario o

representante legal.

j. El afectado de la expropiación tiene 15 días luego de la notificación para hacer uso de

recursos si no lo hace se tendrá por carácter de firme a trascurrir el tiempo.

k. el Instituto Nacional Agrario citará al expropiado para que comparezca en día y hora
determinados en la sede de la Institución para recibir el valor de la indemnización que le
corresponda según dicho Acuerdo.

l. Efectuado el pago o hecha la consignación, él o los expropiados deberán otorgar la

correspondiente escritura pública de traspaso del predio a favor del Instituto Nacional
Agrario.

8. De forma breve resuma el proceso de adjudicación establecido en el art 64 de la

ley de modernización agrícola

R.- Para ser adjudicatario o adjudicataria de tierras de la reforma agraria, se requiere que
los campesinos, hombres o mujeres, reúnan los requisitos siguientes: a)Ser hondureño por
nacimiento, varón o mujer, mayor de dieciséis años sin son solteros,

o de cualquier edad si son casados o tengan unión de hecho, con o sin familia a su cargo
y en estos casos, el título de propiedad sobre el predio se extenderá a nombre de la pareja,
si ésta así lo solicita; b)Tener como ocupación habitual los trabajos agrícolas y residir en
el área rural, y; c)No ser propietario o propietaria de tierras; La adjudicación de tierras
sólo se podrá hacer en unidades aptas para la explotación agrícola o ganadera que
atendiendo a la calidad de los suelos.

9. Defina los siguientes términos

R.-

✓ Justiprecio: El Justiprecio o justo precio constituye una indemnización por la pérdida

de los bienes y derechos expropiados, y es un elemento esencial de la expropiación, que
diferencia esta de la confiscación, en la que hay pérdida de la propiedad del particular,
pero no existe indemnización.
✓ Deuda agraria: La deuda agraria se acredita con los respectivos bonos de reforma
agraria, u otros documentos de acuerdo a las normas vigentes cuando se extendieron.

✓ Mora agraria: Un retraso intencionado en el cumplimiento de una obligación agraria

y que supone un incumplimiento parcial, que puede provocar perjuicios más o menos
graves al Estado.

10. En qué consistió el decreto 18-2008 y enumere al menos dos beneficios y dos
dificultades que provoco

R.-Fue emitido por el Congreso Nacional el 13 de marzo del 2008 como una solución al
problema de la mora agraria que impera en los procesos de afectación y adjudicación de
tierras para la Reforma Agraria, basándose en la preeminencia del interés del Estado
frente al interés de los particulares

Beneficios:

✓ Asegura la participación de los campesinos en condiciones de igualdad con los demás

sectores de producción.

✓ Quitan las limitaciones de la norma agraria en cuanto a que no permitían darle solución
a los problemas planteados a los campesinos por lo que se crea los mecanismos e
instrumentos jurídicos pertinentes a efecto de implementar acciones legales tendientes a
resolver.

Dificultades:

✓ Vulneran el principio de igualdad Por establecer participación de un representante de

FENAGH y dos representantes de los campesinos creando un desequilibrio del sector
campesino.

✓ Este decreto modifica el procedimiento para la ejecución de la reforma agraria el cual

lo convierte en un trámite sumarísimo de manera tal que no admite oposición alguna
afectando al propietario de tierras a ser oído y a su vez a interponer recurso.

11. Comente de forma breve el artículo 65 de la ley de modernización agrícola el

cual faculta a los beneficiarios con títulos de propiedad de la reforma agraria a
venderlas posteriormente
R.- La adjudicación se efectuará sin necesidad de adelantar suma alguna y su valor podrá
pagarse en un plazo hasta de veinte años, quedando gravadas con primera hipoteca por el
valor de la adjudicación, los adjudicatarios y adjudicatarias de tierras recibirán dentro de
un plazo de hasta seis meses de la adjudicación, un título de dominio pleno que acredite
a su favor, la propiedad de la tierra. Estas tierras podrán enajenarse a otras personas que
reúnan los requisitos para ser beneficiarios o beneficiarias de la Reforma Agraria.

12. En que situaciones se presentara el recurso de amparo ante: (ver art 9,10 y 11 de
la ley sobre justicia constitucional)

R.-

Juzgados de letras:

2) Del recurso de amparo, en los casos siguientes: a. Por violaciones de los derechos
fundamentales cometidas por los inferiores en el orden jerárquico, según la materia;

b. De las violaciones cometidas por las Corporaciones Municipales o alguno de sus

miembros, inclusive los Jueces de Policía y Alcaldes Auxiliares; y, c. De las violaciones
cometidas por los empleados que no estén comprendidos en las disposiciones anteriores.

Corte de apelaciones:

2) Del amparo por violación de los derechos fundamentales que fueran cometidos por:

a. Jueces de Letras Departamentales o Seccionales, Jueces de Sentencia, Jueces de

Ejecución y Jueces de Paz, en los casos de jurisdicción preventiva; y, b. Empleados

departamentales o seccionales del orden político, administrativo o militar.

La Corte Suprema de Justicia, a través de la Sala de lo Constitucional:

3) Del recurso de amparo por violación de los derechos fundamentales que fueran

cometidos por: a) El Presidente de la República o los Secretarios de Estado; b) Las Cortes

de Apelaciones; c) El Tribunal Superior de Cuentas, la Procuraduría General de la
República y el Tribunal Supremo Electoral; y, d) Las violaciones cometidas por los demás
funcionarios con autoridad en toda la República.

13. Cuando una acción legal se esté sustanciando en el INA o el I.P y el recurso de
amparo deberá presentarse ante:
R.- ✓ Cortes de apelaciones

✓ Juzgados de Letras

✓ Corte Suprema de Justicia

14. ¿Considera que dentro de las “actualizaciones” de la ley de modernización

agrícola establecidas en el artículo 20 se puede establecer que los precios de los grais
básicos quedan sujeto a las fuerzas del mercado sin intervención del gobierno? (ley
de oferta y demanda)

R.- Si, ya que establece la libre comercialización interna y externa de todos los productos
agrícolas, a su vez sin necesidad de autorizaciones o permisos administrativos sujetándose
únicamente a la aplicación de las disposiciones vigentes en materia aduanera, tributaria,
cambiaria, de sanidad vegetal y animal, salud pública y a los convenios internacionales
que regulen su comercio. Solo en caso de calamidad pública el Estado, excepcionalmente,
podrá tomar medidas de regulación de precios para beneficio de los consumidores.

15. ¿En qué consiste el sistema de banda de precios establecido en la ley de

modernización agrícola?

R.- Consistirá en vincular los precios internos con los internacionales, a manera de atenuar
la transmisión de las variaciones de estos últimos al mercado nacional, mediante la
aplicación de una tarifa arancelaria variable sobre el arancel fijo que compense las
desviaciones de los precios internacionales en relación al precio máximo y mínimo que
fije la banda periódicamente.

16. Especifique que asuntos conocerá la jurisdicción especial de lo contencioso

administrativa.

R.- La jurisdicción especial de lo contencioso administrativo está encargada de conocer

las pretensiones que se deduzcan en relación con los actos, de carácter particular o
general, de la Administración Pública sujetos al Derecho

Administrativo, también conocerá las cuestiones referentes al cumplimiento,

interpretación, resolución, rescisión y efectos de los contratos regulados por la Ley

de Contratación del Estado, Las cuestiones que se susciten sobre la responsabilidad

patrimonial del Estado y de las entidades estatales, La ejecución de las resoluciones que
se adopten en aplicación de la Ley de la Carrera Judicial y que tengan por objeto
reintegros o el pago de indemnizaciones, Lo relativo a los actos, particulares o generales,
emitidos por las Entidades de Derecho Público, tales como Colegios Profesionales y
Cámaras de Comercio e Industrias, Las cuestiones que una Ley le atribuya especialmente.

17. Especifique que asuntos no conocerá la jurisdicción especial de lo contencioso

administrativa.

R.- Las cuestiones de orden civil, mercantil laboral y pena¡ y aquellas otras que, aunque
relacionadas con actos de la Administración Pública, se atribuyan por una

Ley a otra jurisdicción o correspondan al Derecho Agrario, Las cuestiones que se susciten
sobre los actos de relación entre los Poderes del Estado o con motivo de las relaciones
internacionales, defensa del territorio nacional y mando y organización militar, sin
perjuicio de las indemnizaciones que fueren procedentes cuya determinación si
corresponde a la Jurisdicción de lo Contencioso

Administrativo.

18. ¿Cuáles son los derechos fundamentales consagrados en la constitución

de la república?

R.- Los derechos fundamentales son aquellos inherentes al ser humano, que pertenecen a
toda persona en razón a su dignidad como ser: derecho a la inviolabilidad de la vida, a la
seguridad individual, a la libertad, a la igualdad ante la ley y a la propiedad.

19. ¿Por qué el procedimiento ordinario es el tipo de proceso apropiado para conocer
sobre la nulidad de títulos de propiedad emitidos por el INA e

I.P?

R.- Porque es un proceso adecuado para busca la nulidad de títulos ya que es el que tiene
la naturaleza del objeto perseguido como ser una demanda por la vía de

procedimiento ordinario de nulidad de un título definitivo de propiedad extendido por el

instituto nacional agrario en virtud de estar viciado y de un anormal procedimiento de
expropiación de tierras violentando derechos fundamentales, derechos y principios
constitucionales, leyes agrarias.
20. ¿Considera que las demandas de nulidad de títulos de propiedad emitidos por el
I. P. o el INA no son competencia de los tribunales

Comunes?

R.- Si son de competencia ya que el poder judicial en la jurisdicción civil busca en

aplicación de la ley resolver los conflictos de casos concretos y a su vez casos de
conflictos entre particulares y el Estado.