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FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS

ASIGNATURA: DERECHO CIVIL BIENES


Docente: Janice Cotes Hereira

CUESTIONARIO DE ESTUDIO
PREGUNTAS CON RESPUESTA DE FALSO O VERDADERO:

1. En el sistema jurídico colombiano hay derechos reales diferentes a los


establecidos en el CÓDIGO CIVIL.

VERDADERO
2. Los bienes que pertenecen a entidades de derecho público son
susceptibles de adquirirse por prescripción.

FALSO
3. Se prohíbe la adjudicación de bienes baldíos de reserva forestal.

FALSO

4. La propiedad de los bienes muebles e inmuebles se prueba con la primera


copia de la Escritura Pública con sello de registro.
FALSO

5. La característica fundamental de la sucesión por causa de muerte como modo


de adquirir supone necesariamente la muerte del causante.
VERDADERO

PREGUNTAS DE COMPLETE:

1. ¿Cómo se adquiere un bien baldío?


- Por resolución de adjudicación
2. Para usted, ¿cuál es la naturaleza jurídica de la accesión?
Modo de adquirir el dominio de forma originaria

3. ¿Por qué razón el dueño de la cosa principal se hace dueño de la cosa


accesoria?
Porque la cosa accesoria sigue la suerte de lo principal.

4. Para usted, ¿es la accesión de frutos un tipo de accesión?


No, porque los frutos forman parte de la cosa misma
5. ¿Qué ocurre con la accesión si el propietario anterior de la cosa accesoria
recibe el valor del bien antes de la unión?
Seria catalogada como una tradición.

6. ¿Puede haber accesión si los bienes son de propiedad de un mismo titular?


No, debe haber dos o más sujetos titulares.
7. ¿Cuál es el régimen jurídico aplicable cuando ¿Juan, con bienes de Carlos,
construye un inmueble en el terreno de pedro?
El dueño del inmueble supone que el tercero es el dueño de los materiales, puesto
que la posesión supone el dominio. Por ende es aplicable el artículo 739 del CC.
8. ¿Por qué no puede adquirirse un bien baldío por ocupación?
Porque pertenecen a la nación, y estos bienes se adquieren por adjudicación. La
ocupación solo sirve como modo de adquirir modos muebles.

9. ¿Qué ocurre cuando el tradente no es dueño del bien tradido?


Se da una seudo tradición. Si el tradente no es el verdadero dueño de la cosa que se
entrega por él o a su nombre, no se adquieren por medio de la tradición otros
derechos que los transmisibles del mismo tradente sobre la cosa entregada. Pero si
el tradente adquiere después el dominio, se entenderá haberse este transferido
desde el momento de la tradición. Art 752 CC.
10. ¿Cuáles son los efectos de la sentencia que declara la titularidad del derecho
real adquirido por prescripción?
Genera efectos erga omnes, determina la titularidad del bien a la persona que se
beneficie con la decisión judicial, y genera oponibilidad ante todos.
11. ¿Qué ocurre si Juan y Pedro pactan en su contrato que los
términos de prescripción no les serán aplicables a dicha relación jurídica?
Estos términos no se pueden pactar, porque los términos de prescripción son
determinados por la ley y de uso público.

12. ¿Qué es la mera tenencia?


Se llama mera tenencia la que se ejerce sobre una cosa, no como dueño, sino
en lugar o a nombre del dueño. El acreedor prendario*, el secuestre, el
usufructuario, el usuario, el que tiene derecho de habitación, son meros
tenedores de la cosa empeñada, secuestrada o cuyo usufructo, uso o
habitación les pertenece.
Lo dicho se aplica generalmente a todo el que tiene una cosa reconociendo
dominio ajeno.

13. ¿Quiénes son las partes en la tradición?


El tradente y el adquirente.
14. ¿Cómo se vicia el consentimiento de las partes en la tradición?
Cuando se presente el error, la fuerza y el dolo. Aspectos que determinan los vicios
del consentimiento de la actividad contractual.

15. Establezca el orden hereditario para la sucesión por causa de muerte.


Ordenes hereditarios ley 1934
Primer orden: Descendiente del grado más próximo, hijos, nietos

Segundo orden: ascendientes de grado más próximo - cónyuge sobreviviente,


compañera permanente o pareja homosexual. (padres, abuelos, bisabuelos,
concurren con el cónyuge, compañero permanente, pareja homosexual)

Tercer orden: hermanos y por el cónyuge, compañero permanente, pareja


homosexual.
Cuarto orden: Sobrinos del causante.

Quinto orden: El estado – ICBF


16. ¿Cómo se da la posesión de bienes Herenciales?
A través de la apertura proceso de sucesión; posesión legal y efectiva de la herencia.
El modo es la Sucesión por mortis causa, el título es el testamento o la ley.

17. ¿Cómo se adquiere la tradición de las cosas muebles?


La tradición de las cosas muebles se hace por regla general con la simple entrega del
bien o cosa adquirida. Sin embargo, el artículo 754 del código civil señala los medios
por los que se puede hacer la tradición de los bienes muebles:
La tradición de una cosa corporal mueble deberá hacerse significando una de las
partes a la otra que le transfiere el dominio, y figurando esta transferencia por uno de
los medios siguientes:
1o.) Permitiéndole la aprehensión material de una cosa presente.

2o.) Mostrándosela.
3o.) Entregándole las llaves del granero, almacén, cofre o lugar cualquiera en que
esté guardada la cosa.

4o.) Encargándose el uno de poner la cosa a disposición del otro en el lugar


convenido.
5o.) Por la venta, donación u otro título de enajenación conferido al que tiene la cosa
mueble como usufructuario, arrendatario, comodatario, depositario o a cualquier otro
título no traslaticio de dominio; y recíprocamente por el mero contrato en que el dueño
se constituye usufructuario, comodatario, arrendatario, etc.

PREGUNTAS DE SELECCIÓN MULTIPLE CON UNICA RESPUESTA:


1. Los bienes baldíos pertenecen a:
a) El que lo encuentre.
b) El que lo explote por primera vez.
c) El Estado.
d) No son de nadie.
2. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones no es verdadera?
a) Todos los bienes fiscales son inenajenables.
b) Los bienes fiscales son enajenables pero con limitaciones que establece la ley.
c) Hay bienes fiscales cuya razón de ser es ser enajenados, como por ejemplo,
un mapa del Instituto Geográfico Agustín Codazzi.
d) Debe haber un proceso de democratización al momento de enajenar un bien
fiscal.

3. En los bienes fiscales, las facultades del derecho de dominio presentan las
siguientes características:
a) Uso y goce ilimitado; disposición ilimitada.
b) Uso y goce referidos a la función pública que ejerce la institución; disposición
limitada.
c) Uso y goce referidos a la función pública que ejerce la institución; disposición
referida a la función que le otorgue el Estado.
d) Uso y goce limitado; disposición referida a la función que le otorgue el Estado.
4. Los humedales no pueden ser desafectados porque:
a) Ningún bien fiscal puede ser desafectado.
b) Son bienes de uso público de especial relevancia ecológica.
c) El interés general no prima sobre el interés particular.
d) Son propiedad del Estado.
5. Según la Corte Constitucional, el dominio público es:
a) El conjunto de bienes de la Unión cuyo uso no pertenece
generalmente a los habitantes.
b) El conjunto de inmuebles y los elementos arquitectónicos y
naturales de los inmuebles privados.
c) El conjunto de bienes que la nación puede traspasar a los particulares que
cumplan con las exigencias establecidas por la ley.
d) El conjunto de bienes que la administración afecta al uso directo
de la comunidad o que utiliza para servir a la sociedad.

6. El dominio eminente es:


a) La facultad que tiene el poseedor al momento de no reconocer dominio ajeno.
b) La nuda propiedad.
c) Expresión de la soberanía del Estado.
d) D. Un elemento esencial para la prestación del servicio público de
las telecomunicaciones.
7. La función de los bienes baldíos es:
a) Permitir la explotación de tierras y socializar el derecho de propiedad.
b) Permitir la explotación de tierras sin desarrollar la función ecológica
de la propiedad.
c) Desarrollar la función social de la propiedad sin una explotación de la tierra.
d) Permitir la explotación de la tierra en desmedro de los derechos de los demás.
8. Los bienes baldíos se adquieren por:
a) Ocupación, pues no es necesaria una ocupación cualificada.
b) Adjudicación, pues con el sólo acto judicial se puede transferir el dominio.
c) Ocupación, tiempo y adjudicación, pues para que opere la transferencia de
dominio es necesaria la ocupación cualificada, esto es, una
explotación económica por un periodo determinado de tiempo, y el acto
administrativo.
d) Ninguna de las anteriores

9. ¿Cuál de los siguientes enunciados es verdadero?


a) La prescripción puede, además de hacerse valer como acción o excepción,
ser declarada de oficio.
b) Se renuncia tácitamente la prescripción cuando quien puede alegarla reconoce
el derecho del dueño o del acreedor.
c) Las partes pueden pactar de antemano que van a renunciar a la prescripción.
d) La prescripción adquisitiva supone un acreedor diligente y un poseedor
negligente.

10. Para que opere la prescripción adquisitiva de dominio, se deben presentar los
siguientes requisitos:
a) Debe recaer sobre bienes ajenos; debe tratarse de un objeto
susceptible de prescripción; debe haber posesión inscrita; debe haberse
poseído por el tiempo determinado en la ley.
b) Debe recaer sobre bienes ajenos inmuebles; debe tratarse de un objeto
susceptible de prescripción; debe haber posesión ininterrumpida; debe
haberse poseído por el tiempo pactado por las partes.
c) Debe recaer sobre bienes ajenos; debe tratarse de un objeto
susceptible de prescripción; debe haber posesión inscrita; debe haberse
poseído por el tiempo determinado en la ley.
d) Debe recaer sobre bienes ajenos; debe tratarse de un objeto susceptible de
prescripción; debe haber posesión ininterrumpida; debe haberse poseído por el
tiempo determinado en la ley.
11. Pueden adquirir bienes o derechos por medio de la prescripción:
a) Las personas física
b) Las personas física y la jurídicas
c) Las personas física y las jurídicas, éstas mediante un representante.
12. Se interrumpe naturalmente la posesión cuando por cualquier causa se cesa
en ella por más de:
a) Un año.
b) Dos años
c) Tres años
13. El justo título:
a) Se presume
b) Debe probarse
c) Es verdadero y válido
14. Janice dejó abandonado un inmueble y también varios muebles que estaban
bajo su dominio. Posteriormente se busca a Janice para devolverle sus bienes
muebles, y al no encontrarla sus pertenencias son llevadas ante la primera
autoridad del municipio, se expropia y se declara bien:
a) Baldío y se le entrega al juez municipal
b) Vacante y se le entrega al ICBF
c) Mostrenco y se le entrega al ICBF
d) Bien mueble abandonado y se le entrega a la defensoría del pueblo
15. Cuando hay voluntad de dos personas llamadas tradente y adquirente, con
presencia de un consentimiento libre de vicios a titulo traslaticio y que se
perfecciona con la entrega del bien hablamos del modo de adquirir el dominio:
a) Accesión
b) Prescripción
c) Sucesión Jurídica
d) Tradición

16. Juliana, sin justo título y de mala fe se apropia de un inmueble y varios


muebles que originalmente eran de Janice y al cabo de cierto período adquiere
el bien por prescripción:
a) Extraordinaria después de diez años para muebles e inmuebles
b) Extraordinaria después de diez años para los muebles y veinte para el inmueble
c) Regular después de tres años para los muebles y cinco para los inmuebles
d) Regular después de cinco años para ambos

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