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IDAD DERECHO
TECNOL
ÓGICA
DEL
PERÚ
TEMA: LA VULNERACIÓN AL DERECHO DE
PROPIEDAD DE LA COMUNIDAD INDÍGENA
SANTA CLARA DE UCHUNYA
CURSO: INTEGRADOR I
ALUMNA: HUERTA ZAMORA, CAMILA
ALINSON
TURNO: NOCHE
PERIODO: 2022-I
DOCENTE: KARL ANDREI D'HAROLD
BORJAS CALDERON
LIMA-PERÚ
2022
Esto quiere decir que el propietario cuenta con poderes absolutos hacia su propiedad,
puesto que el mismo código le da todas las atribuciones existentes, el cuales son el
poder usar el bien, disfrutar este que significa el poder sacarle algún provecho
económico, el disponer el cual significa que puede enajenar el bien y reivindicar el cual
es la acción que el propietario realiza ante la justicia en el cual una vez comprobada
que la propiedad es del accionante, se le da la posesión del bien para hacer efectivo
su derecho.
Esta comunidad viene reclamando desde hace varios años que se le otorgue la
titularidad de los terrenos que ellos consideras suyos, pues ellos han estado presentes
en ellos de manera ancestral por sus antepasados; es decir si bien no hay un título
que los ampare, ellos han estado en posesión de los mismos, pues en estos es en
donde realizan la mayoría de sus actividades que son la caza, la pesca, la siembra y la
recolección de frutos; esta dilación hizo que se dieran a personas ajenas de la
comunidad, la posesión de aproximadamente 6845 hectáreas de terreno
pertenecientes de manera ancestral a la comunidad, por parte de la Dirección
Regional de Agricultura; por lo que en este caso podemos ver que existe la posesión
de mala fe, que si bien no esta expresamente definido en nuestro Código Civil, esta es
aquella que se ejercita cuando el poseedor tiene conocimiento que no tiene titulo o el
que tiene padece de nulidad; por lo que también se podría alegar inclusive que la
compra hecha por la empresa Plantaciones Pucallpa S.A.C., es nula por la mala fe del
vendedor, y podríamos mencionar la Casación N°1589-2016- Lima Norte, en donde la
Corte sostiene que el comprador no solo se debe guiar por la información registral sino
que también deberá analizar la posesión para que descarte que esta no sea ejercida
por alguien que no esté conforme a derecho ejerciendo la posesión, con lo cual
considero esta empresa al ser tan poderosa contaba con los mecanismos suficientes
para validar que esos terrenos estaban en posesión por parte de la comunidad .
En nuestro país la posesión esta regulada en el artículo 896 del Código Civil y es
entendida como el ejercicio de hecho de uno o mas poderes inherentes a la propiedad,
por lo que visto desde el punto de vista legal de nuestro país a esta comunidad se le
puede considerar como posesionaria de estos terrenos, mientras que la propiedad
esta regulada en el artículo 923 y es entendida como el poder que se tiene para usar,
disfrutar, disponer y reivindicar un bien; además también están los instrumentos
internacionales que reconocen el derecho a la propiedad y a la posesión de la tierra
por parte de los pueblos indígenas el cual han sido ratificados por el Estado Peruano,
entre ellos tenemos el Convenio 169 de la OIT en cuyo artículo 14 se habla de que se
deberá reconocer a los pueblos interesados el derecho de propiedad y de posesión
sobre las tierras que ocupan tradicionalmente, además en los casos apropiados se
deberán tomar las medidas necesarias para salvaguardar el derecho de los pueblos
interesados a utilizar tierras que no estén ocupadas exclusivamente por ellos, pero que
han tenido acceso a ellas de manera tradicional para realizar sus actividades
tradicionales y de subsistencia; además los gobiernos deberán tomar las medidas
necesarias para determinar las tierras que los pueblos interesados ocupan
tradicionalmente y garantizar la protección efectiva de sus derechos de propiedad y
posesión; con lo que podemos visualizar que la Comunidad Nativa de Santa Clara de
Uchunya cumple con todo lo requerido en nuestra norma interna para considerarse
poseedores y de manera posterior obtener el título de propiedad, pero que se ha visto
dilatado muchísimos años por los intereses mercantiles que existe por parte de Estado
con respecto a ese territorio.
El usar significa servirse del bien, por ejemplo, el usar la casa de uno y vivir en ella; el
disfrutar significa percibir los frutos del bien, es decir, darle un provecho económico, y
como ejemplo podemos dar las rentas que percibe el propietario al dar en alquiler su
bien, el disponer es el prescindir del bien, y esto es deshacerse del bien tanto
jurídicamente como físicamente, y como ejemplo podemos dar cuando un propietario
da a la venta su casa, y por ultimo tenemos el poder reivindicar un bien que significa el
poder recuperar un bien que este en poder de un tercero, por lo tanto la acción
reivindicatoria también es conocida como la acción del propietario no poseedor contra
el poseedor ilegitimo no propietario; y dentro de los requisitos para poder formularla el
demandante debe probar fehacientemente que es el propietario del bien que reclama,
que se trate de un bien perfectamente determinado y que la posesión sea efectuada
por el demandado; y además conforme al articulo 927 del Código Civil es
imprescriptible, es decir no se extingue por razón del tiempo.
La propiedad a pesar de ser el derecho real por excelencia, y el que tiene permitida
todas las atribuciones existentes; también cuenta con restricciones las cuales se
originan ya sea por medio de la ley y las que nacen por medio de un pacto o contrato.
Estas restricciones lo único que ocasionan es limitar el ejercicio del derecho por parte
del propietario, es decir el propietario solo no puede actuar con libertad, ya que
continúa siendo el propietario del bien, pero hay ocasiones en la cual el propietario
pierde la propiedad en beneficio del bien común, esto se da, por ejemplo cuando el
Estado adquiere de manera forzosa bienes privados ya que los considera
imprescindibles para la realización de algún proyecto que beneficiara a la población en
general o por causas de seguridad nacional.
La posesión según nuestro Código Civil es el ejercicio de hecho de uno o mas poderes
inherentes a la propiedad, esto quiere decir que el poseedor puede usar o disfrutar el
bien, ya sea de manera individual cada uno o de manera conjunta; el poseedor no
puede disponer ni reivindicar la propiedad ya que esto es exclusivo de los propietarios;
la persona que da el título de la posesión a otra es conocida como poseedor mediato
mientras quien la recibe es conocida como poseedor inmediato.
Vásquez Ríos define la posesión como el poder de hecho que el hombre ejerce de una
manera efectiva e independiente sobre una cosa, con el fin de utilizarla
económicamente; por lo que podemos entender finalmente que la posesión es el poder
de hecho que ejerce una persona sobre un bien, y el cual la debe ejercer de facto sino
no podríamos hablar de la existencia de una posesión hablando jurídicamente.
La extinción de la posesión es el cese del poder físico sobre el bien y esta se extingue
por tradición, abandono, ejecución de resolución judicial y por destrucción total o
perdida del bien.
5.- Conclusiones. - Como conclusión puedo dar que a pesar de que en nuestro
Código Civil se menciona que carácter tienen nuestras comunidades campesinas e
indígenas, no es completamente especifica con respecto al derecho de propiedad y
posesión de estas, sin embargo vemos que ocurre todo lo contrario con los convenios
firmados por nuestro país, pero a pesar de ello estos no se cumplen en su cabalidad, y
prueba de ello son los problemas que continuamente presentan las comunidades para
poder registrar la titulación de lo que ellos consideran su propiedad y que a opinión
personal apoyo esto, ya que ellos han sido los que por siglos han estado presentes ahí
cuidando, preservando estas tierras, y es injusto que hasta la actualidad no se les de
la titulación de los terrenos que han estado reclamando por años; y cuyo desamparo
por parte del Estado ha hecho que los traficantes de terrenos se apoderen de estas
tierras.
BIBLIOGRAFIA:
Arauco, A. P. (2019, mayo 2). ¿Quién compra un inmueble sin ver la posesión tiene
mala fe? Un saludable pronunciamiento de la Corte Suprema. La Ley.
https://laley.pe/art/7781/quien-compra-un-inmueble-sin-ver-la-posesion-tiene-mala-fe-
un-saludable-pronunciamiento-de-la-corte-suprema
Los pueblos indígenas y sus derechos al territorio y a los recursos naturales. Camero
Berrios, Pilar y Gonzales Icarza, Isabel. (2018).