CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE

Conste por el presente documento privado de Compra-Venta DE UN INMUEBLE, que

con el debido reconocimiento de firmas surtirá los mismos efectos de un documento
público, suscrito entre los abajo firmantes y sujeto a las clausulas siguientes:

PRIMERO.- (DE LAS PARTES )

1. El señor Rodolfo Eduardo Zubieta Rodriguez, boliviano, casado, con Cédula de
Identidad 5692642 Ch, domiciliado en la casa de la calle Innominada, Municipio de
Vinto, de la Provincia Quillacollo.
2. La señora Marcela Adela Huaynoca Flores, boliviana, casada, con Cédula de
Identidad 7278658 Or, el Señor Wilder Daniel Condo Mamani, boliviano, casado, con
Cedula de Identidad 5731410 Or, ambos domiciliados en la casa de la calle campos
verdes, Municipio de Vinto, Provincia Quillacollo.
Mayores de edad, acreditan su identidad con los documentos citados; capaces; Y
CONVIENEN en celebrar el presente contrato privado de compra-venta de inmueble, que
se regirá por las cláusulas y condiciones.

SEGUNDA.- (DE LOS ANTECEDENTES). –

El señor Rodolfo Eduardo Zubieta Rodriguez, VENDE SU INMUEBLE: a favor de la
señora Marcela Adela Huaynoca Flores y señor Wilder Daniel Condo Mamani un
inmueble de su propiedad, con todo lo en él existente, edificado, clavado y plantado, situado
en la Calle Innominada del Municipio de Vinto, con el Lote NÚMERO TRES, de la
MANZANA Nº 51 ( Antes del 51-52 ), compuesto de las dimensiones y linderos siguientes:
Calle innominada de 9,00 mts, lado norte, por igual dimensión en su contrafrente al Este,
donde linda con el lote cuatro; su fondo en ambos costados miden 20.32 mts, de frente de
10.80 mts lindando al OESTE con el lote cuatro, y al ESTE con la calle innominada.-
SUPERFICIE: (219 m2) DOSCIENTOS DIESCINUEVE METROS CUADRADOS, con
CODIGO CATASTRAL Nº 030904-01-051-03- ( inscrita en Derechos Reales con
matricula Nº 3.09.4.01.0013730, CUARTA SECCION, Vinto, zona sud manzana Nº 51
(antes del 51-52)

TERCERO.- (DEL OBJETO DE CONTRATO).- El precio de venta convenido es la

suma de 71.000 $.- (SETENTA Y UN MIL DOLARES AMERICANOS), cuyo
importe de los compradores. Marcela Adela Huaynoca Flores y Wilder Daniel
Condo Mamani, se adelantara parte del pago de 11.000 $.- (ONCE MIL DOLARES
AMERICANOS), una vez ya el banco haga el desembolso del financiamiento para el
inmueble se cancelara en su totalidad el convenio establecido para la compra del
inmueble.

CUARTO.- El vendedor se compromete a transferir el inmueble, libre de todo

gravamen, con los impuestos, tasas y servicios al día hasta la fecha del desembolso del
banco, a favor de los compradores o de las personas por ella indicada, una vez
cancelado el precio de venta del inmueble individualizado más arriba.- Si por cualquier
circunstancia no pudiere transferir el vendedor se obliga a devolver la suma recibida
por este contrato.

QUINTO.- Los compradores Marcela Adela Huaynoca Flores y Wilder Daniel

Condo Mamani, manifiesta que no se halla en posesión efectiva del inmueble.

SEXTO.- Los compradores manifiestan que se harán cargo de los gastos de

escrituración que fueren necesarios para la obtención de la Transferencia del Inmueble
a su nombre en su oportunidad.

SEPTIMO.- La falta de pago o rechazo del banco para el financiamiento del inmueble,
dará lugar a la rescisión del Contrato. Se hara la devolución de los 11.000 $.- (ONCE
MIL DOLARES AMERICANOS) una vez que el vendedor logre vender su inmueble
se hara la devolución de dicho monto estipulado arriba, que se hallan establecidos en las
normas legales.

OCTAVA.- Para todos los efectos judiciales y legales del presente contrato, las partes
se someten a las normas legales, y a los mismos fines constituyen domicilio especial en
los indicados al comienzo del presente contrato, y serán válidas las notificaciones
remitidas a los mismos como si hubieran sido hechas personalmente.
NOVENA.- (CONFORMIDAD).- Ambas partes manifestamos nuestra conformidad
con cada una de las clausulas contenidas por el presente contrato y en constancia
firmamos en doble ejemplar, de un solo tenor y para un mismo efecto de ley.

Cochabamba, 27 de Noviembre 2021.

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Rodolfo Eduardo Zubieta Rodriguez Marcela Adela Huaynoca Flores
C.I 5692642 Ch C.I. 7278658 Or
Vendedor Comprador

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Wilder Daniel Condo Mamani

C.I 5731410 Or

Comprador