PEREZ AMPARO

SOLUCIONES LEGALES.SRL
Calle Jacinto Mañon, No. 5 , Edificio Covinfa 5, Segundo Nivel,
Ensanche Paraíso Distrito Nacional, Santo Domingo.
Telf. 829-893-7061 y Cel. 1-829-969-7646

CONTRATO DE ALQUILER

ENTRE, la primera parte, de los señores. RAMON PEREZ HEREDIA

dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cedula de identidad y
electoral No. 001-0204311-4 , y residente en la calle AMIAMA TIO NO.50
Residencia VIGIA, no 3, Arroyo Hondo Santo Domingo Distrito Nacional,
y RUTH DELANIA DIAZ SOLANO, dominicana, mayor de edad, soltera,
portadora de la cedula de identidad Electoral mayor de edad No.001-
0203807-2 residente en la calle AMIAMA TIO NO.50 Residencia VIGIA, no
3, Arroyo Hondo, quienes en lo adelante del presente contrato se llamará
LOS PROPIETARIOS; la segunda parte el Señor MICHAEL MOTA
MENDEZ, dominicano, mayor de edad, casado, portador de la cédula de
identidad y electoral No.001-1931748-5, domiciliado y residente Ave.
Núñez de Cáceres sector las praderas Santo Domingo, Distrito nacional
quien en lo que sigue de este contrato se llamará EL INQUILINO; la
tercera parte el señor, RAUL RODRIGUEZ RODRIGUEZ, dominicano,
Mayor de edad, casado portador de la cedula de identidad y electoral no.
001-1771866-8, con domicilio y residencia en la calle Abigail Coiscou, no
32-B, Distrito Nacional, quien en lo siguiente se llamará EL FIADOR

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: LOS PROPIETARIOS alquilan a EL INQUILINO, quien acepta

un apartamento de tres habitaciones, 2.5 baños, con dos parqueos, en
buen estado que ha sido visto, examinado y encontrado a su entera
satisfacción por EL INQUILINO, ubicado en Torre Cainco 1 Apartamento
c4 calle Heriberto Núñez no. 27, ensanche Julieta morales, Distrito
Nacional, Santo Domingo, Republica Dominicana, EL INQUILINO usará el
inmueble para su residencia, no pudiendo dedicarla para otro uso, ni
cederla, ni sub-alquilarla, ni en todo, ni en parte, sin el consentimiento
escrito de los PROPIETARIOS. Tampoco podrá cederla gratuitamente, ni
por favor o por pura satisfacción admitir que ningún tercero, aún pariente,
pueda habitar en el local que alquila.

SEGUNDO: EL INQUILINO tiene la Responsabilidad de mantener el

apartamento en buen estado, y todos los desperfectos en sus paredes,
pisos, puertas, ventanas, cristales, pestillos, cerraduras, instalación
sanitaria (obstrucción de inodoros, lavamanos, baños, bidet, fregaderos,
lavadero y cualquier otro desagüe; cambio de zapatillas, rotura de llaves,
etc.), serán reparados o repuestos, también queda a cargo de EL
INQUILINO la pintura interior del apartamento.

TERCERO: EL INQUILINO se compromete a no hacer ningún cambio o

distribución nueva en el apartamento, sin la previa autorización por
escrito a el PROPIETARIO, y en caso de obtenida ésta, las mejoras hechas
en el apartamento, incluyendo instalaciones que se hagan, con todo su
material, quedarán a beneficio de el PROPIETARIO, sin compensación de
ninguna especie.

CUARTO: EL INQUILINO entrega la suma de dos mil cuatrocientos

dolares (US$2,400.00), por concepto de dos depósitos y un pago por
adelantado, suma que LOS PROPIETARIOS reconocen haber recibido a la
firma del presente contrato.

QUINTO: EL INQUILINO de acuerdo en el presente contrato la fecha a

pagar serán los días treinta (30) de cada mes, por concepto de alquiler la
suma de Ochocientos Dólares Americanos (US$800.00) o su equivalente
en pesos de la taza del banco popular, que deberá pagar mes,por mes y sin
retardo alguno. Después de vencido el pago se le dará cinco días de gracias
según la ley (1736), vencido los cinco días se le aplicará un (5%) por ciento
de Mora diaria, a su cuota de pago.

SEXTO: Este contrato durará un (1) año a contar del treinta (30) del mes
de Abril de año Dos Mil Veintiuno (2021). Al terminar este tiempo, no será
renovable, esto queda a opción el PROPIETARIO.
.

PARRAFO: EL INQUILINO no podrá pretender en ningún momento,

mientras ocupe el local aplicar el depósito al pago de los alquileres
vencidos; esta inversión sólo podrá hacerla LOS PROPIETARIO. Después
de haber sido desocupada la casa, sin haber satisfecho EL INQUILINO el
pago total de los alquileres y los gastos a que diere lugar. EL INQUILINO
debe notificarle a LOS PROPIETARIO Sesenta días (60) antes en caso de
que desea desocupar el Apartamento.

SEPTIMO: EL FIADOR se compromete a asumir la responsabilidad de

pagos vencidos o daños ocasionados al inmueble ante la ausencia o
incumplimiento del INQUILINO

OCTAVO: Es entendido que los servicios de agua, luz y teléfono son por
cuenta de el INQUILINO, y éste se compromete a entregarlos al día, a la
hora de entregar dicho apartamento.

PARRAFO: El INQUILINO al entregar dicho inmueble deberá entregarlo

en las mismas condiciones que lo recibió.

NOVENO: Para la ejecución de este Contrato, EL INQUILINO elige

domicilio en el Apartamento alquilado, EL PROPIETARIO en su
residencia.

DECIMO: EL INQUILINO da constancia de haber recibido las llaves del

apartamento, las cuales se obliga a devolver a LOS PROPIETARI0S al
término de este contrato. Asimismo, queda entendido y convenido entre las
partes que EL INQUILINO autoriza a LOS PROPIETARIOS a inspeccionar
el inmueble objeto del presente contrato, previa notificación
a EL INQUILINO, todas las veces que LOS PROPIETARIOS lo considere
pertinente durante la vigencia del presente contrato.

Hecho en dos originales y de buena fe en la Ciudad de Santo Domingo,

República Dominicana, a los treinta (30) días del mes de abril del año Dos
Mil Veintiuno (2021).

RAMON PEREZ HEREDIA RUTH DELANIA DIAZ SOLANO

PROPIETARIO PROPIETARIA
 MICHAEL MOTA MENDEZ RAUL RODRIGUEZ RODRIGUEZ
INQUILINO FIADOR

YO, LIC. EDGAR MANUEL PEGUERO FLORENCIO, Notario Público los

del Número 2889, para el Distrito Nacional, inscrito en el Colegio
Dominicano de Notarios de la República Dominicana, CERTIFICO Y DOY
FE: que las firmas que anteceden fueron puestas libres y voluntariamente
los señores RAMON PEREZ HEREDIA, RUTH DELANIA DIAZ SOLANO,
MICHAEL MOTA MENDEZ, RAUL RODRIGUEZ RODRIGUEZ cuyas
generales constan precedentemente, y en mi presencia firmaron el acto
que antecede, declarándome todos haber firmado con las mismas firmas
que acostumbran a usar en todos los actos de sus vidas públicas como
privada, por lo que legalizo, en la ciudad del Distrito Nacional, Provincia
Santo Domingo, República Dominicana, a los Treinta Diaz (30) días del
mes de Abril del Año Dos Veintiuno (2021).

LIC. EDGAR MANUEL PEGUERO FLORENCIO

Notario Público
2889