CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIENHECHURÍAS

Entre los suscritos, a saber:

DOMINGO RAMON RODRIGUEZ, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, titular

de la cédula de identidad No. 6.157.673, y de este domicilio, quien en lo adelante se
denominará EL VENDEDOR.

Yajaira Del valle Valdez Corrales, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, titular
de la cédula de identidad No. 14.158.232, y de este domicilio, quien en lo adelante se
denominará EL COMPRADOR.

Ambas partes, de mutuo acuerdo, acuerdan celebrar el presente Contrato de

Compraventa de Bienhechurías, el cual se regirá por las cláusulas siguientes:

PRIMERA: EL VENDEDOR declara ser legítimo propietario de las bienhechurías objeto

del presente contrato, las cuales se encuentran ubicadas en un terreno de propiedad
municipal en el sector José María Vargas, calle número 5, Charallave, municipio
autónomo Cristóbal Rojas del estado bolivariano de Miranda, con una dimensión de 8
m de ancho por 9 m de largo para un total de 72 metros cuadrados y un área
aproximada de 7,97 m de ancho por 8,58 m de largo igual a 68,38 m² edificados de
bloque cemento con techo de zinc y piso de cemento, que cuenta con las siguientes
comodidades: dos habitaciones, una cocina comedor, un baño con sus respectivas
instalaciones sanitarias y cuenta con los servicios de luz eléctrica, aguas blancas y
servidas por tuberías debidamente empotradas, siendo sus linderos los siguientes:
Norte: con bienhechurías en posesión de Ana Josefina Gil, Sur: con galpón en
construcción, Este: con bienhechurías en posesión de Alexis Jesús Donaires y Oeste
con bienhechurías en posesión de Yumaira Urdaneta.

SEGUNDA: EL VENDEDOR conviene en vender, ceder y traspasar a EL

COMPRADOR, quien a su vez conviene en comprar, aceptar y recibir las
bienhechurías descritas en la cláusula anterior, por la cantidad de cuarenta y ocho mil
doscientos cuarenta bolivares soberanos (48.242 BS), pagaderos en efectivo en el
momento de la firma de este contrato.

TERCERA: EL VENDEDOR garantiza la posesión pacífica y libre de gravámenes,

servidumbres, limitaciones y restricciones de dominio, así como el libre ejercicio de los
derechos inherentes a la propiedad de las bienhechurías objeto de este contrato.

CUARTA: EL COMPRADOR y EL VENDEDOR acuerdan que los gastos de registro,

impuestos y demás erogaciones que generen la inscripción de las bienhechurías a
favor de EL COMPRADOR, serán asumidos por EL COMPRADOR.

QUINTA: Las partes señalan como sus respectivos domicilios los siguientes: [Dirección
de domicilio de EL VENDEDOR y dirección de domicilio de EL COMPRADOR].

SEXTA: Para todos los efectos legales, las partes eligen como domicilio especial el
lugar donde se encuentra ubicado el inmueble objeto de este contrato.

SÉPTIMA: Con el otorgamiento de este instrumento, EL VENDEDOR deja a EL

COMPRADOR en legítima posesión y dominio de las bienhechurías aquí vendidas y se
somete al saneamiento de la ley.
OCTAVA: El presente contrato se regirá e interpretará de conformidad con las leyes de
la República Bolivariana de Venezuela.

En constancia de conformidad, las partes firman el presente contrato en dos (2)

ejemplares de igual tenor y contenido, en la ciudad de Charallave, a los 20 días del
mes de Marzon de 2023.

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Domingo Ramon Rodriguez Yajaira Del valle Valdez Corrales
C.I. No. 6.157.673 C.I. No. 14.158.232
EL VENDEDOR EL COMPRADOR

TESTIGOS:

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Tamara Lisbeth Gómez Rodríguez
C.I. No. 6.337.867
TELF. No. 0412-6143921

___________________________
Erika Yusmary González Gómez
C.I. No. 22.436.505
TELF. No. 0424-1291360