TRABAJO PRÁCTICO FONDO DE COMERCIO – COMPRAVENTA-

LOCACION

FONDO DE COMERCIO:
Teniendo en cuenta la siguiente consigna:1) redacte un edicto
El martillero acepto el cargo en un juicio caratulado: “BANCO MACRO C/
ESTABLECIMIENTO COMERCIAL LA QUERENCIA SRL S/ EJECUTIVO”
que tramita en el Juzgado de Primera Instancia Civil y Comercial de la 10
Nominación de Santa Fe y solicito fecha de remate, habiendo cumplido todos
los recaudos necesarios habiéndose decretado el remate a realizarse en la
ciudad de Gálvez el día 1 de Septiembre de 2019.-
2) Una vez confeccionado el edicto, y autorizado por el Juzgado a publicar
indique la forma de publicación y que tiempo.-
3) redacte con los mismos datos un acta de remate que se debe realizar el 1º
de septiembre de 2019 en la ciudad de Galvez.-

COMPRAVENTA
Trabajo Práctico

Del Consentimiento y Existencia del Contrato.-

Mariana tiene una bicicleta fija que no usa, motivo por el cual, se la ofrece para
su compra a Morena por el precio de $1.500,00.- Morena, que no tiene tiempo
para ir al gimnasio por su cargada rutina diaria, considera que es un buen trato
y, el lunes a primera hora, le envía una carta “simple” a Mariana aceptando la
oferta. El mismo lunes por la tarde, Morena, sale de compras y en un comercio
ve la misma bicicleta fija a $999,99, comprándola inmediatamente. El martes
por la tarde, Morena le envía una carta documento a Mariana, notificándola de
su voluntad de retractar su aceptación.-

A. La retractación de Morena ¿Es válida? ¿Por qué?

B. La aceptación de Morena por carta simple, ¿indica que hubo contrato o no?
Explique su posición conforme al Código.-
C.- Identifique los elementos esenciales.-
LOCACION:
1. Efectos del Contratos de Locación: Pedro, soltero y mayor de edad, es dueño de un
inmueble que le alquiló a María para vivienda por medio de un contrato con vigencia de
marzo de 2020 a febrero de 2022, es decir, por dos años. En junio de 2020 Pedro le
vendió el inmueble a Rosario, y firmó la escritura traslativa de dominio. Rosario le
consulta dado que María le comentó que no se retiraría del inmueble hasta finalizar su
contrato Rosario tenía previsto tomar posesión del inmueble de manera inmediata.
¿Puede hacerlo? De acuerdo a la situación actual, ¿cuál es la duración del contrato,
puede realizar Pedro el desalojo de María?

2.-Redacte la cláusula de objeto de contratos relativos a: Locación de inmueble ubicado

en Av. Rivadavia 2233, Piso 2º, de la CABA.

3) Orlando Cassia y Guadalupe Roa celebran un contrato de locación por dos años a
vencer el día 10 de Agosto de 2021, la inmobiliaria le ofrece otra vivienda de mejor
condición edilicia y comodidades, el matrimonio decide aceptar:
A) que deben hacer: ¿rescindir o no el contrato?
B) ¿pagar o no una indemnización por el tiempo faltante?.-
C) ¿pagar comisión?