Condiciones para asignación y uso para parqueaderos comunales Conjunto

Residencial Hacienda La Estancia Navarra.

Heikin Operador Inmobiliario, empresa administradora del Conjunto Residencial Hacienda La Estancia Navarra,
informa que iniciará un nuevo proceso de asignación de uso de parqueaderos comunales.

La copropiedad contará con un total de 38 estacionamientos para vehículo, que serán objeto de este proceso
de asignación. En la medida que la Constructora Urbansa habilite más espacios serán objeto de nuevo sorteo a
los propietarios.

El primer periodo de recepción de solicitudes estará abierto desde el 13 de mayo y hasta el 22 de mayo de
2022. La asignación del uso será para el periodo comprendido entre el 1 de junio y hasta el 30 de noviembre de
2022.

Únicamente los titulares del inmueble en Conjunto Residencial Hacienda La Estancia

Navarra podrán solicitar la asignación de uso de uno de los espacios disponibles anteriormente
descritos a través del App Navarra.

En el escenario en que el número de solicitudes sea mayor a la cantidad de parqueaderos disponibles, estos
serán asignados de acuerdo con los criterios de asignación definidos por Heikin Operador inmobiliario.

1. Revisar que la solicitud sea desarrollada por el propietario y en los canales habilitados para tal.
2. Verificar que el solicitante este al día en todas sus obligaciones.
3. Se asignará el uso de hasta un parqueadero por apartamento.
4. Notificar el día y hora en la cual se realizará el sorteo y sus respectivos accesos.
5. Desarrollar y grabar el sorteo para ser compartidos.
6. Notificar a los propietarios ganadores.
7. Asignar y notificar respectivamente un parqueadero a cada propietario ganador.
8. Realizar la inscripción respectiva de los vehículos.

El listado de asignación será publicado en App Navarra el día 26 de mayo de 2022.

Si el número de solicitudes es igual al número de estacionamientos disponibles, estos serán asignados a cada
uno de los solicitantes y que cumplan con los requisitos; si fuere menor los que continúen disponibles se asignan
en orden de solicitud aún
después de las fechas límite señalada; para todos los casos el periodo de asignación de uso finalizará el 30 de
noviembre de 2022. Se asignará el uso de un único espacio por inmueble.

Con el diligenciamiento del formulario del App Navarra, el solicitante suscribe un acuerdo de asignación en que
se establecen los derechos, obligaciones y limitaciones del uso del espacio.

Las tarifas definidas son: $70.000/mes para vehículos. El cobro por uso de estacionamiento es adicional al
facturado por concepto de cuota de administración y se hará desde el momento de la asignación, aun
cuando el solicitante no haga uso de este; el valor se reflejará en el estado cuenta del inmueble solicitante.

Los parqueaderos de visitantes no serán objeto de este proceso de asignación (en ninguna de sus fases) y
tendrán periodos de uso libre de hasta 3 horas; después de ese tiempo tendrá una sanción por uso prolongado
de espacio comunal por valor $3.000 pesos por hora, cargados al estado de cuenta del apartamento.

Todos los recursos recaudados por concepto de pago por uso de estacionamientos (asignados y visitantes)
serán incorporados integralmente al presupuesto general de ingresos y gastos de Navarra.

Al momento de diligenciar el formulario, los solicitantes han suscrito la declaración de responsabilidad

correspondiente, así:

DECLARACIÓN DE RESPONSABILIDAD: Como propietario(a) declaro:

1) En caso de ser beneficiario del sorteo con la asignación de uno de los parqueaderos, acepto de forma
automática el cobro de $70.000 pesos mensuales, por concepto de uso del parqueadero comunal al
Conjunto Residencial Hacienda La Estancia Navarra el cual se pagará de forma anticipada (antes del 10°
día calendario de cada mes).
2) Estar de acuerdo en que para mantener la asignación es necesario:
a- Estar al día por cualquier concepto con el Conjunto Residencial Hacienda La Estancia Navarra, en
caso contrario este será sorteado de manera automática en el siguiente mes.
b- Usar el parqueadero según lo establecido en el Reglamento de Propiedad Horizontal del
Conjunto Residencial Hacienda La Estancia Navarra, NOTA: Cualquier falta o uso no autorizado
del mismo será causal de pérdida de la asignación y éste podrá ser reasignado
automáticamente a otro solicitante.
3) Estacionar únicamente un (1) vehículo por cada espacio asignado, el vehículo deberá corresponder
estrictamente al indicado en la solicitud.
4) Se asignará el uso de hasta un parqueadero por apartamento. En caso de ser arrendatario el propietario
será el responsable de la asignación, tarifas y posibles daños ocasionados a terceros.
5)La vigencia de esta asignación será del 1 de junio hasta el 30 de noviembre de 2022.

Cordialmente;

Heikin Operador Inmobiliario SAS

Administración General