EVALUACION FINAL DE OBLIGACIONES

En cada uno de los puntos debe identificara las figuras jurídicas vistas en clase y aquellas que también
vistas en clase se relacionen con el caso; luego explíquelas y por ultimo resuelva el caso.

1. Pedro le ha embargado la casa a Juan dentro del respectivo proceso ejecutivo, por una obligación que
este Juan tenia a favor de Pedro. Juan con el fin de pagar la obligación le vende el respectivo inmueble a
Gonzalo, por valor de 450 millones, mediante escritura pública; pero sin autorización del Juez, ni de Pedro
que es el acreedor.

¿Dicha venta tiene o no objeto ilícito y por qué?

2. Juan acuerda con pedro un contrato de promesa, donde se ha pactado la siguiente clausula “Pedro
promete comprar la casa de juan, ubicada en Bogotá, en la calle 66 # 11 – 50, folio de matrícula inmobiliaria
No 050c-10098, en cien millones de pesos, los cuales debe pagar 50% a la firma de la promesa y 50% en la
fecha de otorgamiento de la escritura pública, la cual se hará en la Notaria 1 de Bogotá, el 7 de noviembre
de 2018, a las 8am, el inmueble se entregará el mismo día de la escritura pública.”. efectivamente Pedro
paga el 50% a la firma de la promesa.

Juan no llega a la Notaria el día 7 de noviembre de 2019 y Pedro no tenía el saldo del precio para pagarlo
ese mismo día conforme lo acordado.

Pedro va a su oficina y le consulta ¿qué acción o acciones puede iniciar contra Juan y por qué?, tenga en
cuenta la tesis de la corte frente a la Resolución de contrato de acuerdo con la sentencia analizada en clase.

3. Luis le prestó la finca a Juana para que esta disfrutara de sus vacaciones, entre el 1 al 31 de octubre de
2014, obligándose Juana a restituir la finca el 31 de octubre de 2014. A la fecha de hoy de 2019 no ha
realizado la restitución de la finca. Ellos con el fin de dejar la prueba del contrato lo celebraron por escrito
donde se especifican las condiciones señaladas.

3.1. La obligación de restituir la finca es una obligación natural o civil y por qué.

3.2. Es factible a pesar de no haberse pactado indemnización por la mora, que la misma sean cobrada
judicialmente por el acreedor.

3.3. Indique que tipo de contrato de los regulados por el código civil es el que ellos han pactado, y dentro
de la clasificación de los contratos, en cuales de ello se adecua.

3.5. ¿La obligación esta prescrita o no de acuerdo con las normas generales de la prescripción del código
civil?; ¿hay interrupción de la prescripción en el caso o No y por qué?

4. Menciones 3 diferencias entre los contratos bilaterales y unilaterales.

5. Explique la Teoría de los riesgos. Luego aplíquela al siguiente caso.

Luis y José se pusieron de acuerdo en que José le compraba una moto a Luis de placa CD1234, marca
YAMAHA, 2000cc. Para ello el día 2 de enero de 2019 cuando llegaron al acuerdo contractual, José le pagó
el precio de la moto de 10 millones. Pero Luis se obligó a entregar la moto el 2 de abril de 2019, Luis no entregó
la moto en la fecha acordada. El 1 de mayo de 2019 de 2019, Un vendaval que ocurrió en el barrio de Luis,
lleva a que un muro del garaje de Luis caiga sobre la moto y quede dañada totalmente.

Luis y José, lo nombran a Usted mediador, es decir para que usted decida el caso en derecho. Conforme al
código civil y conforme al código de comercio.

6. Juan compro una casa creyendo que era la casa Número 2 del condominio las estrellas, cuando se dio
cuenta que realmente compró la casa número 4 del mismo condominio. Luis decide demandar, por ello le
pide que estructure los argumentos jurídicos para demandar. Susténtelo.
7. Juan le vendió un carro a pedro el cual había sido dado por pérdida total por una aseguradora, hecho
del cual juan guardo silencio, cuando pedro se da cuenta decide demandar. Construya el argumento
jurídico de Pedro para demandar a Juan.

8 Jorge celebra un contrato el 1 de enero de 2014, por escrito con Santiago en el cual le dice que le concede
el uso y goce de su finca a partir de la celebración del contrato, siempre y cuando Santiago NO deje
embarazada a su novia Alejandra.

Jorge nunca entregó la finca a Santiago

Y la novia de Santiago, Alejandra efectivamente queda embarazada el 2 de febrero de 2019.

Que figuras o conceptos jurídicos vistos en clase se aplican al caso, defínalos y por qué se aplican; y de una
solución al caso bajo el supuesto que Santiago demandara a Jorge.

9. ANA compró (1 de septiembre de 2019) un carro BMW a Luis por 120 millones de pesos. Ella se entera que
cuando el vendió el carro sufría de trastorno bipolar.

Ella le pide un concepto sobre si el contrato si es o no nulo (que tipo de nulidad y por qué), o si es o no
inexistente (y por qué), o si es o no ineficaz (y por qué). Susténtelo desde el punto de vista del código civil
y desde el punto de vista del código de comercio.

Luisa y Patricia celebran un contrato de promesa escrita el cual en una de las cláusulas señala:

“Escritura: Se establece el mes de diciembre de dos mil Diecisiete (2017) la fecha en que se firmará la
correspondiente escritura pública que contendrá el contrato de compraventa del inmueble, en una
Notaria del circulo de Bogotá.”

10. Cumple esta promesa con todos los requisitos que la ley le exige y en caso que no por qué razón (explique
cada uno de los requisitos). indique si es o no nula (que tipo de nulidad y por qué), o si es o no inexistente (y
por qué), o si es o no ineficaz (y por qué). Susténtelo desde el punto de vista del código civil y desde el punto
de vista del código de comercio.