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CONTRATO DE ALQUILER

Consta por el presente documento, el contrato de alquiler de un mini departamento que


celebran en una parte de la señora GLADYS CENTURION PAZACHE, identificada
con DNI. 17808368, quién se le denominará la ARRENDADORA y de la otra parte
IVAN ANTONIO GONZALES LIRA identificado con N° de pasaporte 139563289 A
quien en adelante se le denominará el ARRENDATARIO; en los términos que a
continuación se detallan.

PRIMERA.- El arrendador otorga el alquiler de su mini departamento en 2° piso a favor


de los arrendatarios, ubicado en la calle Denis Diderot N° 630 urb. Razuri 2° etapa –
Trujillo, el mismo que se encuentra en buen estado de conservación. El contrato tendrá
una vigencia de 1 año que comienza a partir de 25 de Febrero del 2018 al 25 de Febrero
del 2019 cuya finalización se podrá renovar si las partes se ponen de común acuerdo, de
otro modo de que el arrendatario desista del alquiler antes de cumplir el año, la
arrendadora no les otorgará la garantía por el modo de que el monto de la garantía lo
utilizará para las reparaciones de cómo lo dejen el mini departamento.

SEGUNDA.- Los pagos mensuales del alquiler, asciende a la suma de S/ 500.00


(quinientos nuevos soles) y que el arrendatario a la firma de este contrato está cancelando
el importe de S/ 500.00 (quinientos nuevos soles) por un mes de garantía.

TERCERA.- En el pago del arrendamiento mensual se encuentra a parte los servicios de


luz y agua u otros que el inquilino desee, (consta de sus medidores independientes solo
para su consumo de su luz y agua) que deberá cancelar cuando le llegue sus recibos según
su consumo de cada mes.

CUARTA.- El RRENDATARIO no podrá sub arrendar, o traspasar la vivienda total o


parcialmente, la falta de incumplimiento de está clausula dará lugar a la resolución
automática del contrato. Es igualmente causal de resolución automática del contrato la
falta del pago del alquiler correspondiente al mes.

QUINTA.- Las mejoras que se realicen en el inmueble cualesquiera fuera su naturaleza


quedaran en beneficio del mismo, sin obligación de la propietaria de reembolsar el valor
ellas.

SEXTA.- El pago de los arbitrios municipales creados y por crearse serán de cargo del
ARRENDADOR, corriendo a cargo del propietario el pago del impuesto predios.
SEPTIMA.- El mini departamento se entrega en condiciones comprometiéndose el
arrendatario a devolverlo el bien inmueble en el mismo estado en que lo recibe, sin más
deterioro que el ocasionado por el uso, siendo en consecuencia de su cargo el pago a las
reparaciones que fuera necesario.

OCTAVO.- YO GLADYS CENTURION PAZACHE, que el ARRENDATARIO entrega


a la firma del presente contrato los importes de QUINIENTOS 00/100 NUEVOS SOLES (S/
500.00) en calidad de depósito para garantizar el fiel cumplimiento de las obligaciones que
se contraen, derivadas de este contrato, suma de dinero que no generara un tipo de interés y
se le será devuelto al vencimiento del plazo estipulado, previa devolución de la vivienda y
QUINIENTOS 00/100 NUEVOS SOLES (S/ 500.00), el importe que corresponda al mes
adelantado de renta que empezará a regir a partir del 25 de febrero del 2018.

NOVENA.- El presente contrato puede prorrogarse en su vencimiento siempre y cuando las


partes contratantes se pongan de acuerdo sobre las condiciones que deba regir dicha prórroga.

DECIMA.- Queda expresamente establecida de las pates contratantes convienen de común


acuerdo para los defectos de resolver cualquier duda que se pueda derivar del arrendamiento
del inmueble que se consigne con el presente contrato.

Los contratantes debidamente enterados de las cláusulas de este contrato lo aceptamos en


todos sus términos y para mayor constancia, firmamos el presente documento el Día 16 de
Marzo del Año 2018, en la Ciudad de Trujillo, Departamento de la Libertad.

Se adjunta mobiliarios: sala, cocina que consta con reposteros arriba y debajo de madera color
blanco, 1 cuarto y 1 baño que se encuentra todo con cerámica.

NOTA: Mes correspondiente son los 25 de cada mes.

ARRENDADORA ARRENDATARIO

GLADYS CENTURION PAZACHE IVAN ANTONIO


GONZALES LIRA

DNI: 17808368 PASAPORTE: 139563289