CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA HABITACION

conste por el presente documento privado, que se extiende por duplicado el contrato
de arrendamiento de casa habitacin que celebran de una parte el seor
ASCENCION ALEGRA OLIVARES con DNI N08417912 con domicilio en av.
industrial n 1095 segundo piso villa salinas, provincia de Andahuaylas
departamento de Apurmac a quien en adelante se le denominara EL
ARRENDADOR y propietario del inmueble de la otra parte, el seor GROVER
CAISINA HUAQUISTO con DNI N 44892922 natural de cusco y como domicilio
legal en la av. industrial 1097 villa salinas provincia Andahuaylas departamento de
Apurmac a quien en adelante se le denominara EL ARRENDATARIO en los
trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO: el arrendador es propietario del inmueble sito en la av. industrial n 1095
villa salinas declara el inquilino recibir a su entera satisfaccin, pudiendo hacer
modificaciones que no comprometan la estructura del inmueble, previo
consentimiento del arrendador y por escrito las mismas que al momento de dejar, el
inmueble debern ser entregadas en el mismo en estado en que lo recibi.
SEGUNDO: por el presente contrato el arrendador entrega en arrendamiento a el
arrendatario el inmueble indicada en la clusula anterior, las .partes a convenido en
fijar de cinco meses de plazo de duracin de arrendamiento pudiendo ser renovado
con un incremento de 10% como fecha de inicio el 30 de julio del 2017 y concluir
el 30 de diciembre del 2017.
TERCERO: la merced conductiva pactada como un acuerdo de las partes
contratantes es de s/. 370.00 soles que sern cancelados cada 30 de cada mes
por adelantado, quedando est sujeta a un importe adicional del 10% del cobro
mensual por la demora en la cancelacin de la misma.
CUARTO: el arrendatario recibe el inmueble en buenas condiciones con el servicio
de agua, luz y desage en buen estado as como sus instalaciones elctricas.
QUINTO: el arrendador tiene derecho inspeccionar cuantas veces lo crea necesario,
el estado del inmueble dado en arrendamiento, previa comunicacin y el
arrendatario se compromete a facilitar la inspeccin.
As mismo el consumo de agua y luz ser cancelado en integro por el arrendatario.
SEXTO: en caso de no cumplirse con el pago puntual de dos meses ms 15 das de
arrendamiento se dar por resuelto de forma automtica el presente contrato.
SPTIMO: el arrendatario entrega a la suscripcin del presente contrato al
arrendador la suma de s/. 740.00 soles en calidad de pago adelanto de un mes y
un mes de garanta.
Toda mejora que el arrendatario realice en el inmueble materia del presente contrato
ser mantenida solo por el tiempo del alquiler, quedando esta tal como se le encontr
en el momento de alquilarla, todas las mejoras realizadas por el arrendatario estas
quedaran a favor del arrendador sin pago por ningn concepto.
OCTAVO: si el arrendatario abandona el inmueble antes del vencimiento del
presente contrato, la garanta que dejo ya no tendr opcin a reclamo por ningn
motivo.
NOVENO: se extiende una copia del contrato para el arrendatario todas con el
mismo tenor y firmadas en original.
DECIMO: el arrendatario queda prohibido de traspasar el inmueble sub arrendarlo
total o parcial, as como dar otro uso distinto de acuerdo a lo establecido, salva la
autorizacin escrita del arrendador, la violacin de esta clusula dar lugar a la
disolucin automtica del presente contrato sin la devolucin por ningn motivo de
dinero, siendo nulo el traspaso que se efectu .
DCIMO PRIMERO: las partes contratantes se someten a la jurisdiccin de los
juzgados de la provincia de Andahuaylas haciendo expresa renuncia, a los fueros
de su domicilio y el arrendatario se compromete a pagar los gastos judiciales en
caso de no cumplir con todas las clusulas del contrato.
De ledo el presente contrato en todas y cada una de las clausulas, las partes en
seal de aceptacin y conformidad lo suscriben por duplicado.
En villa salinas Andahuaylas a los 28 das del mes de julio del 2017

ARRENDADOR ARRENDATARIO

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ASCENCION ALEGRIA OLIVARES GROVER CAISINA HUAQUISTO
DNI N 08417912 DNI N 44892922