CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

A la suscripcin del presente contrato de arrendamiento comparece por una parte la Sra. CECILIA BEATRIZ ANDRADE ANDRADE, mayor de edad, de estado civil viuda, domiciliada en la ciudad de Cuenca, con Cdula de Ciudadana Nro. 0100272285, capaz de celebrar actos y contratos que para efectos del presente contrato se denominar la ARRENDATARIA, y por otra parte, la Sra. IRMA ALEJANDRA ORTEGA VIVAR Casada con Cedula de Ciudadana Nro. 0104701669 Y SANTIAGO CAYMAYO ESPINOZA Casado con Cdula de Ciudadana Nro. , quien para efectos de este contrato se les denominara ARRENDADORES, Los comparecientes son mayores de edad, domiciliados en esta ciudad de Cuenca, plenamente capaces para contratar y obligarse, libre y voluntariamente, convienen en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que se regir por las siguientes clusulas y estipulaciones: PRIMERA: El arrendador da en arriendo un departamento ubicado en las calles MANUEL VEGA 3-40 entre ALFONSO MALO Y ALFONSO JERVES de esta ciudad de Cuenca, provincia del Azuay . El inmueble se encuentra en excelentes condiciones lo cual los arrendadores se comprometen a entregarle en el mismo estado en que encontraron. SEGUNDA: De acuerdo a los antecedentes expuestos en la clusula anterior el Arrendatario da y entrega en arrendamiento a favor de los Arrendadores, el departamento antes descrito, materia de ste contrato el cual se destinar nica y exclusivamente para vivienda, queda prohibida dar otra finalidad al departamento antes descrito, se prohbe el subarrendar, traspasar derechos a terceros o dar uso diferente a lo escrito en el presente contrato. TERCERA: CANON DE ARRENDAMIENTO: El canon arrendaticio que ambas partes acuerdan es de DOSCIENTOS TREINTA DLARES AMERICANOS mensuales ($ 230.00). CUARTA: FORMA DE PAGO: Los Arrendadores se obligan a cancelar el canon mensual de arrendamiento del PRIMERO hasta el CINCO de cada mes, canon que ser cancelado al Arrendatario, Sra. CECILIA BEATRIZ ANDRADE ANDRADE directamente y en efectivo. En caso de mora por dos meses consecutivos se dar por terminado ste contrato segn lo prev la ley, facultando a la arrendataria pedir la inmediata desocupacin y la entrega del departamento antes descrito.

QUINTA: GENERALES:

5.1 Los Arrendadores renuncian el derecho sobre la fijacin del precio de arrendamiento del Departamento, por parte de la oficina de Registro de Arrendamiento del Ilustre Municipio de Cuenca, sea ese mayor o menor de lo estipulado en este contrato y adems cualquier otra ley que pudiera expedirse sobre el precio o renta de los arrendamientos de los predios urbanos. 5.2 Si los arrendadores decidieren unilateralmente rescindir el contrato voluntariamente antes de la fecha de terminacin del mismo, perderan la garanta que ser cancelada el primero de Junio del 2012 por ser un acuerdo libre y voluntario entre las partes y debern cancelar el valor del alquiler hasta el da de la desocupacin del departamento. 5.3 El pago de consumo de energa elctrica, agua potable, es de cuenta del arrendatario, planillas que debern ser canceladas de forma mensual. SEXTA: DURACION DEL CONTRATO: El plazo de duracin de este contrato es de UN AO, a partir del PRIMERO de Mayo del Dos Mil Doce, pudiendo renovarse este contrato de acuerdo a la expresa voluntad de las partes siempre que se lo haga por escrito. Si por algn motivo una de las partes desea dar por terminado el contrato de arriendo antes de la fecha acordada, deber notificar a la otra parte por escrito con un mes de anticipacin. SPTIMA: GARANTA: Se conviene en fijar el monto de garanta en la suma de DOSCIENTOS TREINTA DLARES AMERICANOS ($ 230.00), esta suma no devengar intereses de ninguna clase y ser devuelta en el mismo momento de la culminacin de ste contrato y se entregara a su vez a satisfaccin el departamento previa comprobacin de que no exista ningn dao, y que se encuentren cancelados todos los rubros que por servicios bsicos de agua y luz, se haya generado hasta el da que se entregue el departamento arrendado, caso contrario la garanta se emplear en la refaccin de los defectos que hubiere o en su caso para la cancelacin de los rubros antes indicados. OCTAVA: Cualquier mejora de la casa deber ser autorizada por escrito por el Arrendatario y en todo caso quedar en beneficio de la casa sin que sea reconocido el valor invertido. NOVENA: Siendo los riesgos de destruccin delitos contra la propiedad, el cuidado del departamento y los accesorios son de responsabilidad de los Arrendadores.

DCIMA: El Arrendatario no tendr responsabilidad alguna en los daos que puedan producirse en el departamento y los bienes de los Arrendadores por incendios, robos, u otros siniestros. DCIMA PRIMERA: Cualquier diferencia que surja entre las partes en razn del presente contrato durante su ejecucin, su interpretacin, su terminacin o liquidacin y que no sea resuelta directamente por ellos, las partes renuncian domicilio y se sujetan a los jueces competentes de Cuenca y al trmite verbal sumario. DCIMA SEGUNDA: Para constancia las partes suscriben el presente contrato en unidad de acto, en tres ejemplares de igual tenor y valor. En la ciudad de Cuenca Provincia del Azuay a Primero de Mayo de Dos Mil Doce..

ARRENDATARIO

-------------------------------------------Sra. CECILIA ANDRADE ANDRADE C.C. 0100272285

ARRENDADOR

_____________________________ Sra. ALEJANDRA ORTEGA CC. 0104701669

_________________________ Sr. SANTIAGO CAYMAYO CC.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
A la suscripcin del presente contrato de arrendamiento comparece por una parte la Seor John Kleber Orellana Cordero con Cdula de Ciudadana Nro. 010221387-3, que para efectos del presente contrato se denominar la ARRENDATARIO, y por otra parte, el Sr. Mayor Henry Nicols Gordon Quinche con Cdula de Ciudadana Nro. 0102636016, el ARRENDADOR, Los comparecientes son mayores de edad, domiciliados en esta ciudad de Cuenca, plenamente capaces para contratar y obligarse, libre y voluntariamente, convienen en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO , que se regir por las siguientes clusulas y estipulaciones:

PRIMERA: El Arrendador da en arrendamiento una casa de dos plantas, signada como casa nmero tres del Condominio LA PRADERA, ubicada en la va a Misicata de la parroquia Baos de sta ciudad de Cuenca, provincia del Azuay. El inmueble tiene sus respectivas reas sociales, cocina con sus muebles adheridos, un bao social medio y dos baos completos, , estudio, lavandera; tres habitaciones con sus respectivos closets, garaje para un vehculo; medidores de agua y luz independiente; adems, se aclara que en el rea hall, se incluye una lmpara.la casa se encuentra en estado de conservacin. SEGUNDA: De acuerdo a los antecedentes expuestos en la clusula anterior el Arrendador da y entrega en arrendamiento a favor de la Arrendataria, la casa antes descrita, materia de ste contrato el cual se destinar nica y exclusivamente para vivienda. La Arrendataria queda prohibida dar otra finalidad a la casa, se prohbe el

subarrendar, traspasar derechos a terceros o dar uso diferente a lo escrito en el presente contrato. TERCERA: CANON DE ARRENDAMIENTO: El canon arrendaticio que ambas partes acuerdan es de DOSCIENTOS SETENTA DLARES AMERICANOS mensuales ($ 270.00). CUARTA: FORMA DE PAGO: La Arrendatario se obliga a cancelar el canon mensual de arrendamiento del PRIMERO hasta el CINCO de cada mes, canon que ser cancelado al Arrendador, Seor Mayor Henry Gordon en la cuenta de Ahorros de RUMIAHUI Nmero 8049790000. En caso de mora por dos meses consecutivos se dar por terminado ste contrato segn lo prev la ley, facultando al arrendador pedir la inmediata desocupacin y la entrega de la casa.

QUINTA: GENERALES: 5.1 La Arrendataria renuncia el derecho sobre la fijacin del precio de arrendamiento de la casa, por parte de la oficina de Registro de Arrendamiento del Ilustre Municipio de Cuenca, sea ese mayor o menor de lo estipulado en este contrato y adems cualquier otra ley que pudiera expedirse sobre el precio o renta de los arrendamientos de los predios urbanos. 5.2 Si la Arrendataria decide unilateralmente rescindir el contrato voluntariamente antes de la fecha de terminacin del mismo debern cancelar el valor del alquiler hasta el da de la desocupacin de la casa. 5.3 El pago de consumo de energa elctrica, agua potable, es de cuenta de la arrendataria, planillas que debern ser canceladas de forma mensual. SEXTA: DURACION DEL CONTRATO: El plazo de duracin de este contrato es de DOS AOS, a partir del PRIMERO de Julio de Dos Mil Once, pudiendo renovarse este contrato de acuerdo a la expresa voluntad de las partes siempre que se lo haga por escrito. Si por algn motivo una de las partes desea dar por terminado el contrato de arriendo antes de la fecha acordada, deber notificar a la otra parte por escrito con dos meses de anticipacin. SPTIMA: GARANTA: Se conviene en fijar el monto de garanta en la suma de DOSCIENTOS OCHENTA DLARES AMERICANOS ($ 270.00), esta suma no devengar intereses de ninguna clase y ser devuelta en el mismo momento de la culminacin de ste contrato y se entregara a su vez la casa a satisfaccin del Arrendador previa comprobacin de que no exista ningn dao, y que se encuentren cancelados todos los rubros que por servicios bsicos de agua y luz, se haya generado hasta el da que se entregue la casa arrendada, caso contrario la garanta se emplear

en la refaccin de los defectos que hubiere o en su caso para la cancelacin de los rubros antes indicados. OCTAVA: Cualquier mejora de la casa deber ser autorizada por escrito por el Arrendador y en todo caso quedar en beneficio de la casa sin que sea reconocido el valor invertido. NOVENA: Siendo los riesgos de destruccin delitos contra la propiedad, el cuidado de la casa y los accesorios son de responsabilidad de la Arrendataria. DCIMA: El Arrendador no tendr responsabilidad alguna en los daos que puedan producirse en la casa y los bienes de la Arrendataria por incendios, robos, u otros siniestros. DCIMA PRIMERA: Cualquier diferencia que surja entre las partes en razn del presente contrato durante su ejecucin, su interpretacin, su terminacin o liquidacin y que no sea resuelta directamente por ellos, las partes renuncian domicilio y se sujetan a los jueces competentes de Cuenca y al trmite verbal sumario. DCIMA SEGUNDA: Para constancia las partes suscriben el presente contrato en unidad de acto, en tres ejemplares de igual tenor y valor. En la ciudad de Cuenca Provincia del Azuay a Primero de Julio de Dos Mil Once.

ARRENDADOR

--------------------------------------------------Mayor Henry Gordon C. C. Nro. 010263601-6

ARRENDATARIA

---------------------------------------------------John Kleber Orellana Cordero C. C. Nro. 010221387-3