CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACIONES DE INMUEBLE

DESTINADO A VIVIENDA
Conste por el presente, el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO HABITACIONES DE INMUEBLE
DESTINADO A VIVIENDA(en adelante el “contrato”, que celebran:

YANET ERIKA SAUÑE PACCO con DNI_________, de nacionalidad Peruana, con domicilio en la
Mza F Lote Nro. 06 de la Asociación de Vivienda Santa Cruz del Distrito del Callao a quien en
adelante se le denominará el ARRENDADOR; y.

____________________________________ con DNI_________, de nacionalidad Peruana, con

domicilio en la Mza F Lote Nro. 06 de la Asociación de Vivienda Santa Cruz del Distrito del
Callao a quien en adelante se le denominará el ARRENDATARIO;

Para efectos del presente contrato, EL ARENDADOR y EL ARRENDATARIO serán denominados

de forma individual como la “parte” y de forma conjunta como las “Partes”.

CLAUSULA PRIMERA (ANTECEDENTES)

EL ARRENDADOR es propietario del inmueble de dirección Mza F Lote Nro. 06 de la Asociación

de Vivienda Santa Cruz del Distrito del Callao, el motivo de arrendamiento son
____habitaciones y UN baño del segundo piso del referido inmueble.

CLAUSULA SEGUNDA

En virtud del presente contarto, EL ARRENDADOR manifiesta su voluntad de arrendar cuartos

del segundo piso del inmueble al ARRENDATARIO para destino unico vivienda por el plazo y
renta indicados en las clausulas siguientes al presente documento.

Las partes dejan constancia que las habitaciones se encuentran amobladas,

CLAUSULA SEGUNDA: USO DEL INMUEBLE

Las partes acuerdan y dejan expresamente establecido que el inmueble será utilizado unica y
exclusivamente como vivienda.

CLAUSULA CUARTA

Las partes convienen en fijar un plazo de duración determianda para el presente contrato que
serán de 06 mese contados a partir de la firma del presente contrato, fecha en la cual ambas
partes decidirán si acuerdan la renovación o resolución del presente contrato.

CLAUSULA QUINTA:RENTA Y FORMA DE PAGO

Las partes acuerdan que la renta será de _______ Soles, monto que será pagado por EL
ARRENDATARIO por el uso del bien.

El pago se realizara cada mes, como plazo maxímo dentro de los CINCO primeros días del mes.
CLAUSULA SEXTA:

A las suscripción del presente contrato se hará entrega al ARRENDADOR la cantidad de

_______Soles, en calidad de deposito (garantia), el mismo que servirá para garantizar el
absoluto cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones asumidas en virtud del
presente contrato.

Dicha suma no podrá ser imputada al pago de la renta y/o penalidades, mientras el
ARRENDATARIOse encuentre en uso de los bienes arrendados y será devuelta sin intereses al
vencimiento del plazo del contrato, una vez que el arrendatario haya acreditado el pago de
todas sus obligaciones y dejado el inmueble y muebles arrendados y el ARRENDADOR haya
comprobado el estado de estos, los cuales deberán de encorntrarse en las mismas condiciones
en las que fueron entregadas, salvo el deterioro y uso normal y cuidadoso.

CLAUSULA SÉPTIMA: OBLIGACIONES DE LA PARTE ARRENDATARIA

La parte ARRENDATARIA se obliga a:

- Cuidar diligentemente el inmueble y usarlo exclusivamente como vivienda. El objeto

de arrendamiento se encuentra en perfecto estado de conservación tales como
habitaciones y baños (pisos, paredes, mobiliarios), comprometiéndose el arrendatario
a su conservación, mantenimiento y reparación, del cual será responsable por los
daños ocasionados, caso contrario reintegrará económicamente el costo de los daños
ocasionados.
- Pagar puntualmente el monto de la renta, La familia del arrendatario está compuesto
por ______ personas, no se permite alojar más personas de las reportadas como
“familia”, las visitas no podrán pernoctar.
- Permitir al ARRENDADOR que inspeccione las habitaciones previo aviso de 24 Horas.
- No hacer uso imprudente del bien o contarrio al orden publico o las buenas
costumbres. Está prohibido el maltrato físico, discriminación o peleas entre los
integrantes de la familia del arrendatario o visitas, lo cual será motivo para el termino
inmediato del contrato y desalojo sin lugar a reclamos.
- Está prohibido el consumo, la posesión y tenencia de DROGAS (de cualquier tipo),
Marihuana o Sustancias Toxicas, lo cual será motivo para el termino inmediato del
contrato y desalojo inmediato sin lugar a reclamos.
- En la realización de reuniones, estas no deberán de ser ruidosas ni hasta altas horas de
la noche, de no considerar estas pautas el ARRENDATARIO tiene la potestad de cortar
el fluido eléctrico y de repetirse será motivo de termino de contrato.
- EL ARRENDADOR de tener vehículos, podrá estacionar en el frontis de la vivienda
previa autorización del ARRENDATARIO por un espacio de tiempo que así lo autorice.

CLAUSULA OCTAVA:MEJORAS

El ARRENDATARIO no podrá modificar o alterar bienes arrendados, ni afectar la estructura a

los acabados, cualquier o modificación que desee realizar deberá de tener la autorización del
ARRENDADOR quedando de ser realizada como parte del bien, sin desembolso posterior al
ARRENDATARIO.
CLAUSULA OCTAVA:SUCESIÓN DE DERECHOS

EL ARRENDATARIO no podrá ceder su posición contractual, ni ceder a terceros el bien materia

del presente contrato.

CLAUSULA OCTAVA:SUBARRENDAMIENTO

EL ARRENDATARIO no podrá subarrendar total o parcialmente el inmueble materia del

presente contrato.

En señal de conformidad, las partes suscriben este contrato el día____ de ____________del

______.

______________________ ____________________

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

Nombres y Apellidos: Nombres y Apellidos:

DNI: DNI:
 CARTA PODER

Yo, _____________________________DNI:____________Otorgo el poder a mi hija

________________________DNI:_______: para representarme legalmente en solo,
única y exclusivamente a la gestión de documentos administrativos (CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DE HABITACIONES DE INMUEBLE DESTINADO A VIVIENDA) del
inmueble de mi propiedad ubicado en la dirección Mza F Lote Nro. 06 de la Asociación
de Vivienda Santa Cruz del Distrito del Callao. Asicomo, hacer valer los derechos y
acuerdos pactados con el ARRENDATARIO.

En señal de conformidad, se firma la siguiente CARTA PODER.

NEMESIO SAUÑE OJEDA YANET ERIKA SAUÑE PACCO