Clase Derecho Civil V

Contrato de Compraventa
Contrato de Compraventa
 Razón de Existencia
 Concepto Legal: Art. 1790
 Elementos
 Subjetivo o Personal
 Vendedor
 Comprador
 Limitaciones para vender (Arts. 1792, 1794, 1795) y comprar (Art. 1793)

 Objetivo o Real
 Cosa: Bienes Materiales o Corpóreos (muebles, inmuebles y Ds. Reales); Inmateriales o
Incorpóreos
 Entidad Física: Art. 1805 y 1538; Inexistencia Art. 1804
 Entidad Jurídica (cosas susceptibles de apropiación privada; - Excepciones)
 Debe ser ajena (Excepción: Art. 111 C. de Comercio)
Contrato de Compraventa
 Precio
 Dinero
 Parte en especie (Precio Mixto). Art. 1853
 Características (Real, Justo, Cierto: Determinado o Determinable). Arts. 1796 al 1798
 Formal
 Libertad de Forma
 Compraventa Registrable
 Omisión de requisitos (Art. 1576)
 Formalidades de Rescisión (Art. 1851)
 Características
 Consensual: Art. 1791
 Oponibilidad a Terceros: 1807, 1808
Contrato de Compraventa
 Efectos Jurídicos
 Obligaciones del Vendedor
 Conservación de la Cosa (Arts. 1320, 1816, Riesgo: 1813, 1815)
 Entregar la Cosa (Art. 1809 primer parr.)
 Formas de Entrega: Real, Simbólica, Legal (Art. 1810, 695 C. Comercio)
 Momento (Art. 1811)
 Lugar (Art. 1809 2do parr.)
 Gastos (Art. 1824)

 Obligaciones del Comprador

 Pago del Precio
 Momento, lugar y forma (Art. 1825)
 Pago de Interés (Art. 1826)
 Derecho de Retención: Art. 1832
 Recepción de la Cosa: Art. 1830
Contrato de Compraventa
 Clases
 De cosa futura. Art. 1805
 De esperanza incierta
 Cosa o derecho litigioso, con gravámenes y cargas (Art. 30 C. de Notariado)
 De derechos hereditarios (Art. 1806, 1539)
 De cosas al gusto (Art. 1799)
 A prueba o ensayo(Art. 1799)
 Sobre muestras (Art. 1800)
 De cosas expresando su especie y calidad o uso (Art. 1801)
 De cosas en tránsito (Art. 1802, 696 al 704 del C. de Comercio)
 De bienes inmuebles
 Fijando Precio por área o unidad de medida (Art. 1820, 1822)
 Cuerpo Cierto (Ad Corpus) Art. 1823
Contrato de Compraventa
 Pactos Especiales
 De reserva de dominio (Arts. 1834 parrs. 1º y 2º, 1840)
 Formalidades (Art. 1835)
 Efectos Jurídicos
 Si se paga el precio (Art. 1834 3er parr.)
 Si no se paga el precio (Art. 1836, 1837 y 1841)

 De Preferencia
 De Retroventa (Art. 1791)