DESARROLLAR EL ESTUDIO INICIAL PROMOCION 32 VIVIENDAS COLECTIVAS EN OLEIROS

1.-DATOS DE PARTIDA
0.1.2.3.4.-

ESTUDIO DE MERCADO
SOLAR EN OLEIROS
Edificabilidad max.=
m2.c.t por Viviendas
Alturas.-SOBRE RASANTE

5.- SOTANOS.-garaje+trasteros
6.- Plazo total desarrollo
anlisis de inversin y decisin
obras
cierre
total
7.- IMPUESTOS COMPRA DE SUELO
ITP PERSONA FISICA
ESCRITURAS
OTROS GASTOS
8- OBRAS DE URBANIZACION
ACERAS+ENTORNO
9.- DESCUENTOS PROYECTOS+DIRECCION
DESCUENTO SOBRE ESTIMACION
10.- PRECIO TOPOGRAFICO
PRECIO GEOTECNICO
11.- SEGURIDAD Y SALUD
Estudio de Seguridad y Salud
Coordinacin en fase ejecucin
12.- CONTROL DE CALIDAD
presupuesto estimado
13.- Proyecto de Telecomunicaciones
14.- Licencia % s/PEM
Impuesto sobre Construccin
IBI (con reduccion 90% sobre suelo)
15.- COSTES CONSTRUCCION
Vivienda sobre rasante
Sotano bajo rasante
16.- GESTIN Y ADMINISTRACIN
17.- NOTARIOS, REGISTROS Y OTROS GASTOS
Escritura de Obra Nueva
Escritura de Constitucin de Hipoteca
Escritura de Distribucin de Hipoteca
Escritura de Cancelacin de Hipoteca
Licencia de 1 Ocupacin

INTERNET

B+3
30 m2 (25+5)

BUSQUEDA
m2 1,000.00
m2/m2 4
125
N DE VIVIENDAS
PLANTA BAJA (CON jardin)
PLANTAS ALTAS
960

1 mes
18 meses
2 meses
21 meses

4,000
32
1,000
3,000

precio convenio ayto=20.000

PRECIO m2 edificable=300 /m2

1 sotano

2 AOS EN TOTAL

10% DEL PRECIO

2% DEL PRECIO
4,500.00
15 /M2 DE SOLAR
30%
1,000.00
8,500.00
3,500.00
550 /MES
2% sobre PEM
100 /vivienda
segn ordenanzas
segn ordenanzas
segn ordenanzas
/M2
550
250
4% SOBRE VENTAS
1% s/ (PEM+REAL)/2
(Hiptesis 80% ventas)
1% s/ 80% ventas x riesgo
0,5% s/ Hipoteca
25% del 1% de la Constitucion

Viviendas
segn ordenanza
Acometidas (viv. y comunes)500 /vivienda
Impuesto de Actividades Econmicas
3,5/ m2 vendido
Cuota anual fija
360
Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos
segn ordenanzas
18.- GASTOS FINANCIEROS
Comisin Apertura Prstamos
1% s/valor hipoteca
Tasaciones
8,000.00
Intereses de Prstamos
6,00% s/ capital disp./
Gastos de Avales de Urbanizacin
1,5% sobre valor urbaniz.
Gastos de Avales de Compradores
DURANTE LA OBRA SE OBTIENE EL 25% DE ADELANTO DE PRECIO DE LOS PISOS POR LOS CLIENTES
19.- IMPREVISTOS sobre coste de construccin
3% sobre valor ejecucion obra
20.- VALOR FONDOS PROPIOS= 25% costes totales
EXIGENCIA DEL BANCO

PREGUNTA FINAL porcentaje sobre los costes e importe de los fondos propios a 3 aos a disponer para que la rentabilidad de los mismos sea del 20%

8
24

pisos por planta

RELACIN DE PRECIOS DE VIVIENDA NUEVA

AYUNTAMIENTO DE LA CORUA

PROMOCIN

DIRECCIN

TIPOLOGA
PISOS
PISOS
PISOS
PISOS
PISOS
PISOS
PISOS
PISOS

ALTURA
BAJA
BAJA
1
1
2
2
3
3

M2

M2

SUP. TIL
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00

SUP. CONST.
125.00
125.00
125.00
125.00
125.00
125.00
125.00
125.00

SI/NO

N DORMIT

GARAJE

SI/N0

B/R/M

TRASTERO CALIDADES

PRECIO
180,000.00
175,000.00
190,000.00
185,000.00
200,000.00
205,000.00
220,000.00
210,000.00

euro m2 TIL
1,800.00
1,750.00
1,900.00
1,850.00
2,000.00
2,050.00
2,200.00
2,100.00

euro m2 CONST
1,440.00
1,400.00
1,520.00
1,480.00
1,600.00
1,640.00
1,760.00
1,680.00

VALOR MEDIO PL BAJA

1,420.00

VALOR MEDIO PL 1

1,500.00

VALOR MEDIO PL 2

1,620.00

VALOR MEDIO PL 3

1,720.00

VALOR MEDIO TOTAL

1,565.00

PTS.TRASTERO
Includo
Includo
Includo
Includo
Includo
Includo
Includo
Includo

Euros. TOTAL
180,000
175,000
190,000
185,000
200,000
205,000
220,000
210,000

PTS.TRASTERO
Includo
Includo
Includo
Includo
Includo
Includo
Includo
Includo

Euros. TOTAL
149,900
159,600
130,000
202,000
137,000
220,500
189,000
215,000

PROMOCIN

DIRECCIN
Calle Aguia
Vinas de Bavilonia
Carretera Sta Cruz-Mera

Punta Canide ResidencialCarretera Sta Cruz-Mera

Calle Barreira

TIPOLOGA
PISOS
PISOS
PISOS
PISOS
PISOS
PISOS
PISOS
PISOS

ALTURA
BAJA
BAJA
1
1
2
2
3
3

M2

M2

SUP. TIL
92.00
79.00
96.00
101.00
90.00
123.00
90.00
120.00

SUP. CONST.
101.20
86.90
105.60
111.10
99.00
135.30
99.00
132.00

SI/NO

N DORMIT
3
2
3
3
2
3
3
3

GARAJE

SI/N0

B/R/M

TRASTERO CALIDADES

PRECIO
149,900.00
159,600.00
130,000.00
202,000.00
137,000.00
220,500.00
189,000.00
215,000.00

euro m2 TIL
1,629.35
2,020.25
1,354.17
2,000.00
1,522.22
1,792.68
2,100.00
1,791.67

euro m2 CONST
1,481.23
1,836.59
1,231.06
1,818.18
1,383.84
1,629.71
1,909.09
1,628.79

VALOR MEDIO PL BAJA

1,658.91

1658.91

VALOR MEDIO PL 1

1,524.62

1524.62

VALOR MEDIO PL 2

1,506.78

1506.78

VALOR MEDIO PL 3

1,768.94

VALOR MEDIO TOTAL

1,614.81

,
OJO!! 1465.91
REVISAR LOS EJEMPLOS DE VIVIENDAS EN TERCERA PLANTA

ESTUDIO INICIAL PROMOCION 32 VIVIENDAS COLECTIVAS EN LA CORUA

1.- INGRESOS POR VENTAS

6,459,250.00
uds

UD

VIVIENDA

GARAJE+TRASTERO

m2 construidos totales

PL.BAJA

SI

1000.00

1,658.91

207,363.75

1,658,910.00

PL 1

SI

1000.00

1,524.62

190,577.50

1,524,620.00

PL 2

SI

1000.00

1,506.78

188,347.50

1,506,780.00

PL 3

SI

1000.00

1,768.94

221,117.50

1,768,940.00

TOTALES

4,000.00

32

ratio/m2

PVP / UD

TOTAL

6,459,250.00

RESUMEN
sobre rasante
bajo rasante

4,000.00
960.00
4,960.00

2.- GASTOS

SUELO

% s/costes
totales
TERRENOS
Compra Terrenos

Suelo

Cesin Ayuntamiento

nada

m2 edificables
4,000.00

ratio/m2
300.00

1,200,000.00

Suma

1,200,000.00

24.54%

1,200,000.00

0.00%

Convenios
ITP
sin AJD
Escrituras Compra Terrenos
Plusvalas
Otros Gastos Compra Terrenos

Sist. Grales.+Equip.Locales
10% s/ compra terrenos
2% s/ compra terrenos
A cargo del vendedor
Varios (Notario, Registro, Gestora, etc.)

10%
2%

20,000.00
120,000.00
24,000.00
-
4,500.00
168,500.00

1,200,000.00
1,200,000.00

Suma
URBANIZACION
Proyecto Urbanizacin y Direccin
Tasas
Ejecucin de Obra

Plan Parcial, P. Urb., P. Comp.,etc.

1,000.00

15.00
Suma

PROYECTOS Y LICENCIAS
Proyecto y Direccin de Obra Arquitecto

S/PEM
5.58%
2.33%
7.91%

Proy. Basico + Ejecucion

Direccion Obra

Vivienda
Garaje + Bodega

Proyecto y Direccin de Obra Aparejador

Topogrfico y Geotcnico
Proyectos de Actividad
Seguridad y Salud y Control de Calidad

base DESCUENTO
30.00%
30.00%

s/PEM resultante
1.67%
0.70%

4,000.00
960.00

topogrfico

1,000.00

SEGURIDAD Y SALUD
Estudio de Seguridad y Salud
Coordinacin en fase ejecucin

precio/ud
3,500.00
550.00

GESTIN Y ADMINISTRACIN

% s/ ventas

34,492.44 0.71%
14,402.76 0.29%
48,895.19
1.00%

48,895.19

geotcnico

8,500.00

14,402.76
9,500.00
-

total
3,500.00
9,900.00
13,400.00
2.00%

41,209.60 0.84%
54,609.60
1.12%
3,200.00
0.07%

0.92

4,563.20 0.09%
61,814.40 1.26%
1,344.00 0.03%
67,721.60
1.38%

3.00%
1.12%

6,459,250.00

0.29%
0.19%

14,402.76
9,500.00

13,400.00 0.27%

ratio media contr/m2

550.00
250.00

4,000.00
960.00

15,000.00

1,880,000.00
180,480.00
2,060,480.00

Control Calidad
2,060,480
Suma
Proyecto de Telecomunicaciones esto suele ir dentro de los honorarios del arquitecto, nunca se suele contratar a un ingeniero de teleco
Licencias y Tasas de Construccin
para cubir esto per doc en papel que nos dio en clase o pestaa ordenanzas fiscales
4plantas+sotano son 4960
Licencia % s/PEM
4,960.00
para el ayuntamiento
Impuesto sobre Construccin
lo que nos cobran por dejar construir
2,060,480.00
IBI (con reduccion 90% sobre suelo)
0.1
1,200,000.00
Los promotores tienen un 90% de reduccin
Impuesto de Bien Inmueble
Suma

Vivienda sobre rasante

Sotano bajo rasante

168,500.00

- 0.00%
-
15,000.00 0.31%
15,000.00
0.31%

470.00
470.00
P.E.M.

ud
1
18
suma

EJECUCION DE OBRA

0.09%
3.45%

1.00
0.4

NO APLICA

0.41%
2.45%
0.49%

54,609.60
3,200.00

67,721.60

2,440,000.00
2,200,000.00
240,000.00

49.90%

2,440,000.00

4.00%

258,370.00

5.28%

258,370.00

NOTARIOS, REGISTROS Y OTROS GASTOS

Escritura de Obra Nueva
1.00%

2,250,240.00

22,502.40

0.46%

22,502.40

0,5% s/ Hipoteca

1.00%
0.50%

25% del 1% de la Constitucion

0.0025

5,167,400.00
5,167,400.00
5,167,400.00

1.00
1.00
1.00

51,674.00
25,837.00
12,918.50

1.06%
0.53%
0.26%

51,674.00
25,837.00
12,918.50

2,370.24
20,800.00
23,170.24

0.47%

23,170.24

17,360.00
730.00
5,828.14

0.36%
0.01%
0.12%

17,360.00
730.00
5,828.14

1% s/ (PEM+REAL)/2

Escritura de Constitucin de Hipoteca

(Hiptesis 80% ventas)

1% s/ 80% ventas x riesgo

Escritura de Distribucin de Hipoteca

Escritura de Cancelacin de Hipoteca
Licencia de 1 Ocupacin

Viviendas
Acometidas (viv. y comunes)

32
42

74.07
500.00
Suma

Impuesto de Actividades Econmicas

3,5/ m2 vendido
Cuota anual fija

Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos

Seguro Decenal ( incluye Organismo de Control Tcnico)

0.6
Seg. Decenal
OCT (% s/ capital asegurado)

3.50
365
1,383,700

4,960.00
2.00
0.00702

2,747,573
2,503,298

0.0079875
0.005

21,946.24
12,516.49
34,462.73

0.70%

34,462.73

5,167,400

1.00%

5,167,400
15,000
1,614,813

6.00%
1.00%
1.50%
1.00%

51,674.00
8,000.00
232,533.00
-
675.00
48,444.38
341,326.38

1.06%
0.16%
4.76%
0.00%
0.01%
0.99%
6.98%

341,326.38

73,650.00

1.51%

Suma
GASTOS FINANCIEROS
Comisin Apertura Prstamos
Tasaciones
Intereses de Prstamos
Gastos de Avales de Terrrenos
Gastos de Avales de Urbanizacin
Gastos de Avales de Compradores

1% s/valor hipoteca
6,00% s/ capital disp./
1,00%s/ 0 mill. /0 meses
1,5% sobre valor urbaniz.
1,00%s/25% s/ venta

0.75
0
3
3

Suma
IMPREVISTOS sobre coste de construccin

3%

2,455,000.00

2.- TOTAL GASTOS

4,889,658.53

3.- RESULTADO PREVISTO DE LA PROMOCION

1,569,591.47
s/ventas
s/costes
s/FFPP a 2 aos

VALOR FONDOS PROPIOS= 20% costes totales

costes totales
FONDOS PROPIOS
20%

20%

100.00%

4,889,658.53
977,931.71

591,659.76

24.30%
32.10%
30% >20%

VIABLE

El proyecto de edificacin de 32 viviendas en Oleiros es viable, siempre y cuando el Promotor asuma una inversin incial de fondos propios del 20% del total de los costes.
Mediante una hipoteca de un 1% y una estimacin de venta del 80% genera unos beneficios en un plazo de 2 aos del 30% respecto la inversin inicial.
Con ello mediante la inverisin de 977931,71 obtendremos un beneficio de 591659,76 euros.

73,650.00

4,889,658.53

DISTRIBUCION COSTES FASES 2

FASE 2.- DESARROLLO INVERSION

% DE OBRA

FASE 1
COMPRA PAQUETE
#REF!
mes 0-4
mes 1
mes 2
mes 3
mes 4
mes 5
mes 6
mes 7
mes 8
mes 9
mes 10
mes 11
mes 12
mes 13
mes 14
mes 15
mes 16
mes 17
mes 18
mes 19
mes 20
mes 21
mes 22
mes 23
mes 24
mes 24-32

SUMA

Confidencial

PREVISTO

REAL

COSTE DE OBRAS

DIFERENCIA

PREVISTO

REAL

CONTROL CALIDAD Y SEGURIDAD

DIFERENCIA

PREVISTO

REAL

DIRECCION OBRA ARQUITECTO

DIFERENCIA

PREVISTO

REAL

D.EJECUCION

DIFERENCIA

PREVISTO

REAL

GESTION Y ADMINISTRACION
DIFERENCIA

PREVISTO

REAL

RESTO DE GASTOS

DIFERENCIA

PREVISTO

2,455,000.00

54,609.60

14,402.76

14,402.76

258,370.00

#REF!

4,910.00
9,820.00
14,730.00
24,550.00
44,190.00
68,740.00
103,110.00
127,660.00
152,210.00
176,760.00
196,400.00
211,130.00
211,130.00
211,130.00
211,130.00
171,850.00
147,300.00
122,750.00
73,650.00
49,100.00
36,825.00
34,370.00
27,005.00
24,550.00

109.22
218.44
327.66
546.10
982.97
1,529.07
2,293.60
2,839.70
3,385.80
3,931.89
4,368.77
4,696.43
4,696.43
4,696.43
4,696.43
3,822.67
3,276.58
2,730.48
1,638.29
1,092.19
819.14
764.53
600.71
546.10

28.81
57.61
86.42
144.03
259.25
403.28
604.92
748.94
892.97
1,037.00
1,152.22
1,238.64
1,238.64
1,238.64
1,238.64
1,008.19
864.17
720.14
432.08
288.06
216.04
201.64
158.43
144.03

28.81
57.61
86.42
144.03
259.25
403.28
604.92
748.94
892.97
1,037.00
1,152.22
1,238.64
1,238.64
1,238.64
1,238.64
1,008.19
864.17
720.14
432.08
288.06
216.04
201.64
158.43
144.03

516.74
1,033.48
1,550.22
2,583.70
4,650.66
7,234.36
10,851.54
13,435.24
16,018.94
18,602.64
20,669.60
22,219.82
22,219.82
22,219.82
22,219.82
18,085.90
15,502.20
12,918.50
7,751.10
5,167.40
3,875.55
3,617.18
2,842.07
2,583.70

#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!

REAL

TOTAL COSTES PREVISTOS

IMPREVISTOS
DIFERENCIA

PREVISTO

REAL

73,650.00

#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
73,650.00

#REF!

100%

0%

0%

2,455,000.00

54,609.60

14,402.76

14,402.76

6/14/2013

258,370.00

#REF!

73,650.00

DIFERENCIA

0.00

0.00

#REF!

#REF!
0.2
0.4
0.6
1
1.8
2.8
4.2
5.2
6.2
7.2
8
8.6
8.6
8.6
8.6
7
6
5
3
2
1.5
1.4
1.1
1

TOTAL COSTES REALES

DIFERENCIA

#REF!

0.00

0.00

#REF!

0.00

0.00

#REF!

0.00

0.00

73,650.00

Pgina 4

MB: 470
en miles de
PEM
PEM/1,26
HONORARIOS
2,060,480.00 1635.301587
0.05580
1920

DIRECCIN
0.0233

PROY.BASICO P. EJECUCIN
2.59
2.34
53,366.43
48,215.23

DIRECCIN OBRA
2.33
48,009.18

COEFICIENTES
HONORARIOS

DOC. FINAL
0.65
13,393.12

101,581.66

3460
3900
4400
4900
6000
7200
8400
9600
12000
15600
19200
24000
28800
33600
43200
48000

DESDE
1
12
24
40
96
145
190
240
480
720
960
1440
1920
2400
2900
3460
3900
4400
4900
6000
7200
8400
9600
12000
15600
19200
24000
28800
33600
43200
48000

HASTA
12
24
40
96
145
190
240
480
720
960
1440
1920
2400
2900
3460
3900
4400
4900
6000
7200
8400
9600
12000
15600
19200
24000
28800
33600
43200
48000
10000000

BASICO
4.8
4.56
4.18
3.84
3.6
3.46
3.31
3.12
2.93
2.78
2.69
2.59
2.5
2.45
2.4
2.35
2.3
2.26
2.21
2.16
2.11
2.06
2.02
1.97
1.92
1.87
1.82
1.78
1.73
1.68
1.63

EJECUCIN CON DIRECCIN CON

4.32
4.32
4.1
4.1
3.76
3.76
3.46
3.46
3.24
3.24
3.11
3.11
2.99
2.98
2.81
2.81
2.63
2.64
2.51
2.51
2.41
2.42
2.34
2.33
2.24
2.24
2.2
2.21
2.16
2.16
2.12
2.11
2.08
2.08
2.03
2.03
1.98
1.99
1.94
1.94
1.91
1.9
1.86
1.86
1.81
1.81
1.76
1.78
1.73
1.73
1.69
1.68
1.64
1.64
1.6
1.6
1.55
1.56
1.51
1.51
1.48
1.46

DOC FIN
1.2
1.14
1.04
0.96
0.9
0.86
0.83
0.78
0.73
0.7
0.67
0.65
0.62
0.61
0.6
0.59
0.58
0.56
0.55
0.54
0.53
0.52
0.5
0.49
0.48
0.47
0.46
0.44
0.43
0.42
0.41

RESUMEN NORMATIVA FISCAL AYUNTAMIENTOS

AYUNTAMIENTO
A CORUA
CAMBRE
CULLEREDO

LICENCIA

IBI

IMPUESTO S/ CONSTR.

VALOR TERRENOS

Lic. 1 Ocupacin

0.494%

4% COSTE EJ. MAT.

VALOR x 3,4%(1-5 aos)x15,80%

864,06/viv mx.

Cuota fija: 365

Cuota fija: 485,2

actualizado a 2006

Unif.0,5% PEM; Plurif. 3,5/m2

0.65%

3,1% COSTE EJ. MAT.

VALOR x 3,2%(1-5 aos)x25%

120 /vivienda

Por m2: + de 100.000 hab.: 3,64

Por m2: 0,3047

actualizado a 2006

Unif.689,5; Plurif. 3,85 m2 construdo

0.48%

3% COSTE EJ. MAT.

VALOR x 3,2%(1-5 aos)x22%

150,50/vivienda o local

Por m2: - de 100.000 hab.: 1,57

BOP 129 DE 7/6/03

actualizado a 2004 (ltima modif. Bop 247 de 26/10/04

OLEIROS

Unif. 185,17; Plurif. 0,92 m2 constr.

0.56%

3% COSTE EJ. MAT.

VALOR x 2,6%(1-5 aos)x27%

ARTEIXO

Sup.en m2 (hasta 100 m2)x 1,18

Sup.en m2 (ms de 200 m2)x 1,22

0.40%

3,1% COSTE EJ. MAT.

VALOR x 2,9%(1-5 aos)x22%

0,67/m2 construido

1% P.E.M.

0.65%

3% COSTE EJ. MAT.

VALOR x 2,6%(1-5 aos)x26%

0,2% P.E.M

0,4% P.E.M.

0.70%

3,8% COSTE EJ. MATERIAL

VALOR x 2,6%(1-5 aos)x26%

2% P.E.M.

0.40%

FERROL
BRIN
COIRS

0.40%

2% COSTE EJ. MATERIAL

Edificios, edif. Industr.: 179,45

Viviendas unifamiliares: 179,45

0.40%

2,6% COSTE EJ. MAT.

SARRIA

NO

0.52%

1% PEM

0.55%

3% PEM

1,25% P.E.M.

0.69%

2% COSTE EJ. MATERIAL

0.50%

2% PEM

VALOR x 2,3%(1-5 aos)x27%

0.42%

2% C.E.M.

VALOR x 2,5%(1-5 aos)x25%

0.40%

2,5% C.E.M.

VALOR x 3,1%(1-5 aos)x28%

3% C.E.M.

VALOR x 2,40%(1-5 aos)x19%

VIVERO

---------------------

21

VILLALBA
MONFORTE DE LEMOS
CARBALLO

236,56 + de 600.000

0,5% Valor catastral IBI

actualizado a 2005

BOP 292 22/12/03

Unif: 0/0,2 si PEM>150.000

Colect. 0,2% PEM

RIBEIRA

PONTEDEUME

IAE Terrenos (Epgrafe 833.1)

(incluido recargo municipal y
provincial)

Superficie en m2 x 4,42

Hasta 100m2: 74,07

De 101 a
150m2: 92,59 De 151 a 250 m2:
2
123,45 Ms de 250 m : 185,17

LUGO

IAE edificaciones (Epgrafe 833.2)

(incluido recargo municipal y provincial)

2.00%

--------------------VALOR x 2,4%(1-5 aos)x25%

--------------------VALOR x 2,9%(1-5 aos)x25%

--------------------Viv. Unifamiliares: 16,49 Edificios:

16,49/local ind

actualizado a 2006

0,10% PEM
1% COSTE REAL EFECTIVO

---------------------

viveiro.es
0,20 % PEM
concellodemonforte.com
67,76 por local

MUGARDOS

---------------------

---------------------

2006

VILLAGARCA

0,66 % P.E.M

0.51%

2,96% C.E.M.

VALOR x 2,64%(1-5 aos)x23%

NARN

0,4 % P.E.M

0.69%

2,25% C.E.M.

VALOR x 2,7%(1-5 aos)x28%

30,90 vivienda

naron.es

2006

boiro.org

2006

15% IMPUESTO CONSTRUCCIN ivilagarcia.com

BOIRO

0,75 % P.E.M

0.40%

2,8% C.E.M.

VALOR x 2,7%(1-5 aos)x25%

15,63 vivienda unifamiliar

5,44 vivienda o local plurifam.

SANTIAGO

2,5% P.E.M.

0.60%

2% C.E.M.

VALOR x 2,5%(1-5 aos)x26%

1% PEM

PONTECESO

------

0.45%

2,5% P.E.M.

VALOR x 2,4%(1-5 aos)x26%

10/VIVIENDA

santiagodecompostela.org

2006

20618.5