LA POSESION

Concepto
 Es el ejercicio de hecho sobre un bien
que goza de tutela jurídica (Derecho
Subjetivo).
Naturaleza Jurídica :

 Se discute en la doctrina ,si la posesión

constituye un hecho o como un
derecho. En el primer caso se trata de la
propia relación con la cosa , mientras
que la segunda esta referida al poder
jurídico que el ordenamiento confiere a
su titular.
Clasificación.
 Posesión Inmediata : es aquella que se ejerce de manera
directa en virtud a un título . Por ejemplo: El Arrendatario.
 Posesión Mediata: Es aquella que se tiene por mediación de
otro. Por ejemplo: El Arrendador.
 Posesión Legitima : Es la que se ejerce reacuerdo a lo
establecido por ley ,además de ser licita la misma en cuento a
su origen (título)
 Posesión Ilegitima: Es la que se ejerce sin titulo; se adquiere
por un modo insuficiente para constituir derechos reales o
cuando se adquiera de quien no tenia derecho para poseer la
cosa o no tenia derecho para transmitirla.
A su vez ,la posesión ilegitima puede ser de buena o mala fe,
será de buena cuando el poseedor cree legitima su
posesión ,ignorando que subtítulos adolece de algún vicio que
lo invalide.
Por el contrario ,es de mala fe cuando el poseedor tiene
conocimiento que posee injustamente (sin derecho).
Adquisición de la
Posesión
Esta puede darse de dos modos:
 Originario: Cuando no existe ninguna posesión anterior .
 Derivado: Es decir ,que la posesión actual proviene de otra
anterior.
 Dentro de los originarios tenemos la ocupación y dentro de las
derivadas tenemos la tradición .
 La ocupación consiste en la apropiación de una cosa sin dueño
(caza, pesca, recolección de frutos ,Etc.)
 De otro lado la tradición consiste en la entrega material de la cosa
,con el animo de recibirla por el adquirente .
 Esta puede ser a su vez :i)Real ,es decir ,la propia puesta a
disposición de la cosa al adquiriente, ii) Simbólica, ósea ,a través
de ciertos actos materiales con el asentamiento del tridente y del
adquirente por ejemplo: la entrega de las llaves de un inmueble .
Derechos del Poseedor

 Hay que tener presente en primer lugar si la

posesión es de buena fe ,de ser así, tiene
derecho a percibir los frutos, a que se le
reembolsen los gastos y mejoras útiles y
necesarias realizadas sobre el bien, así como
el derecho de retención y defender su
posesión contra quienes la perturben.

Suma de los Plazos
Posesorios

 Se trata de favorecer al poseedor de

buena fe, permitiéndole adicionar el
tiempo que, ha venido poseyendo con
quien le transmitió la posesión de
manera valida .Esta situación se
considera para efectos de la prescripción
adquisitiva de dominio
Defensa Posesoria

 Fundamento : Retrata de proteger la posesión

,,con presidencia del derecho del derecho que
tenga ,por la única razón de control social y de
convivencia pacifica.
 A su vez la defensa posesoria puede
ser :i)Judicial, en el caso de los interdictos de
retener y de recobrar ,ii)extrajudiciales
decir ,de forma inmediata
Presunciones a favor del
Poseedor:

 Cabe señalar que estas presunciones

son relativas; tenemos:
 a) Presunción de buena fe
 b) Presunción de Propiedad
 c) Presunción de los accesorios
 d) Presunción de Posesión Intermedia.
Extinción de la Posesión

 Esta puede producirse por :

 a) Destrucción del Bien
 b) Tradición
 c) Imposibilidad de ejercer la posesión
por parte del poseedor
 d) Abandono
 e) Hecho de tercero.