EDICTO

PARA CLAUDIO PICCININI.-

LA DOCTORA MERLIN ZENTENO GONZALES, JUEZ SEXTO DE PARTIDO EN LO CIVIL COMERCIAL
DE LA CAPITAL HACE SABER QUE: Dentro del Proceso Ordinario interpuesto por BESAIDA
SAUCEDO LUSDUEÑA contra CLAUDIO PICCININI y DERECHOS REALES, se han producido los
siguientes actuados judiciales que a continuación se transcribe.- DEMANDA DE FOJAS 8 Y
VLTA.- SEÑOR JUEZ DE PARTIDO DE TURNO EN LO CIVIL; Y COMERCIAL.- DEMANDA
CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN PREVENTIVA.- Otrosíes.- BESAIDA SAUCEDO LUSDUEÑA, con
C.I. N° 3842613 S.C., mayor de edad, hábil por ley, con domicilio en el sexto anillo entre la Av.
Tres Pasos 1 Frente y la Radial 10, calle N° 1, s/n., a Ud., con los debidos respetos, digo y pido:.-
Por la documentación que tengo bien adjuntar al presente se puede evidenciar que mi persona
es propietaria de un inmueble, lote ubicado en la zona norte, U.V. 61, manzana 39, con una
superficie de 497,50 metros cuadrados registrado en Derechos Reales bajo la matricula N°
7.01.1.99.0052191 de fecha 31 de marzo del 2.004, lote de terreno que compre de la señora
RUTH IVONNE GALINDO DE MEJIA propietaria de una mayor extensión, al registrar el inmueble
a mi nombre en Derechos Reales sale en mi título de propiedad una inscripción preventiva que
se encuentra en el asiento 1-B con N° de registro 487040 de fecha 31 de enero del año 2.003 y
el asiento 2-B, con N° de registro 489762 de fecha 07 de febrero del año 2.003, gravámenes
que corresponden al registro de la matriz mache con la matricula N° 7.01.1.99.00.1.3509 de
fecha 30 de julio del año 1.996, de la propiedad restante de la señora RUTH IVONNE GALINDO
DE MEJIA..- Por lo brevemente expuesto señor juez y amparado en el Art. 24 de la Constitución
Política de Estado, Art. 327 del C.P.C., y Art. 60 numeral I, II Art. 68 numeral 1, II, MANUAL DE
TRAMITES DE DERECHOS REALES, Art. 1557, 1558 y 1560 del Código Civil, DEMANDO EN LA VIA
ORDINARIA DE PURO DERECHO CANCELACIÓN DE GRAVÁMENES, demanda que la dirijo en
contra de DERECHOS REALES DE LA CAPITAL, representado por el Dr. ABELLO AVILA,
solicitando a su autoridad imprima lo que por Ley corresponda y en definitiva declarar probada
la demanda en todo su tenor la presente DEMANDA y en SENTENCIA ordenar lo peticionado.-
Otrosí 1o.- Adjunto como prueba pre-constituida, fotocopias legalizadas de los títulos de
propiedad, certificado alodial y fotocopia de mi cédula de identidad.-Otrosí 2°.- El demandado
es mayor de edad con Domicilio real y procesal ubicado en mezanine del palacio de justicia de
esta capital ubicado en la esquina de la Av. Monseñor Rivero y esq. Uruguay.- Otrosí 3°.-
Señalo como domicilio procesal sito en la calle Beni N° 755, Of. N° 02.- Otrosí 4°.- El abogado
patrocinante se sujeta al arancel del Colegio de Abogados.- Será elevado en alta expresión de
JUSTICIA.- Santa Cruz de la Sierra 22 de Septiembre del año 2.015.- Fdo. Ilegible.- Jaime
Mariscal Tejerina.- ABOGADO.- Fdo. Ilegible.- Besaida Saucedo Lusdueña.- DEMANDANTE.-
AUTO DE FOJAS 10.- Santa Cruz de la Sierra, 22 de septiembre del año 2.015.- Santa Cruz de la
Sierra, 30 de septiembre de 2015.- VISTO Y CONSIDERANDO: De la revisión del memorial de
demanda y documental adjuntada, con carácter previo debe darse cumplimiento a la siguiente
observación: .- 1.-La demanda incoada es defectuosa, por cuanto la misma se limita a indicar y
señalar los antecedentes mas no fundamenta la misma, no es clara al señalar el petitorio, tan
solo que demanda la cancelación de gravámenes mas no señala porque motivo o cual su
procedencia, se limita a nombrar normativa sin fundamentar, de forma clara.- 2.- Así mismo y
con el fin de evitar nulidades futuras, debe integrarse a la litis a las personas que tienen se
gravamen en los asientos B-l y B-2 para evitar indefinición, en cumplimiento del normado en
los Arts. 50 de la Ley de Inscripción en Derechos Reales con relación al Art. 1551 del Código
Civil.- De otra forma la presente acción no tendría otro camino que su rechazo; en otras
palabras no alcanzaría el derecho a la tutela judicial y a la sentencia favorable que corresponde
al ciudadano y se estaría quebrantando el principio de economía procesal y de tutela judicial
efectiva. A tal efecto En razón a lo brevemente expuesto se conmina a la parte demandante
cumpla en un plazo de tres días a partir de su legal notificación para subsanar el mismo, bajo
prevenciones de tenerse como no presentada la demanda en cumplimiento a lo dispuesto por
el Art. 333 del C.P.C.-REGISTRESE.- Fdo. Ilegible.- Dra. Merlin Zenteno Gonzales.- JUEZ SEXTO
DE PARTIDO EN LO CIVIL COMERCIAL DE LA CAPITAL.- Fdo.: Ilegible.- Ante Mí.- Virginia Añez
Cuellar.- SECRETARIA DEL JUZGADO SEXTO DE PARTIDO EN LO CIVIL COMERCIAL DE LA
CAPITAL.- MEMORIAL DE FOJAS 11 A 12.- SEÑORA JUEZ SEXTO DE PARTIDO EN MATERIA CIVIL
DE LA CIUDAD DE SANTA CRUZ.- SUBSANA DEMANDA Y PIDE ADMISIÓN.- Otrosí.- BESAIDA
SAUCEDO LUSDUEÑA de generales de ley ya conocidas en el proceso ordinario de pulo
derecho de cancelación y levantamiento de gravámenes, que inicie en contra del
REGISTRADOR DE DERECHOS REALES, ante las consideraciones de su autoridad, digo y pido:.-
Señora Juez En cumplimiento al decreto de fecha 30 de septiembre del año 2.015, cursante a
Fs. 10, aclaro y complemento y amplió la demanda que fue observado por su autoridad, con
justa razón, en base a los siguientes antecedentes de orden legal:.- ANTECEDENTES DE LA
DEMANDA.- Por el folio real o certificado alodial y otros documentos adjuntado a la presente
demanda, demuestro en forma fehaciente que mi persona, conjuntamente con mi padre Jesus
Saucedo Tomicha, somos propietarias de un bien inmueble ubicado en la zona norte de esta
ciudad, Barrio Ende, entre 3er. y 4to. anillo, Radial 27, calle No 1, casa s/n., Uv. 61, Mz. 39, con
una superficie de 497,50 Mtrs.2, Inmueble debidamente registrado en Derechos Reales bajo la
matricula computarizada Nro. 7.01.1.99.0052191, de fecha 31 de marzo del año 2.004, del cual
a la fecha nos encontramos en posesión y hemos introducido muchas mejoras.- También hago
conocer a su autoridad, que dicho bien inmueble lo obtuvimos por compra mediante minuta
de transferencia de fecha 10 de diciembre del año 2.003, inmueble que lo obtuve por compra
de la Sra. Ruth Ivonne Galindo de Mejía, quien a su vez lo adquirió a través de una declaratoria
de herederos, que fue debidamente inscrito en DD.RR., bajo la matrícula computarizada madre
Nº 7.01.1.99.0013509, folio No 0011682, del registro de propiedad de la capital de fecha 30 de
julio del año 1.996.- Como podrá ver su proba autoridad, en el folio real y en los títulos de
propiedad que adjunte a mi demanda, el bien inmueble lo adquirí en el año 2.003, y fue
registrado en el año 2.004, con los siguientes gravámenes: Asiento numero: 1, Anotación
preventiva referente a una compraventa por Bs. 5.000, a favor de Claudio Piccinini con C.I.
5427490 SCZ., escritura judicial de fecha 01/01/1800, presentado como tramite Nro. 487040
en fecha 31/01/2003. Asiento número: 2, Anotación preventiva referente a una transferencia
de propiedad por Bs. 70.000, a favor de Claudio Piccinini con C.I. 5427490 SCZ., providencia
ejec. De 07/02/2003, presentado como trámite Nro. 489762 en fecha 07/02/2003. En
conclusión, los gravámenes y restricciones que pesan sobre el bien inmueble, no fueron
suscritos por mi persona, sino que dichos gravámenes o anotaciones preventivas registrados
sobre el bien inmueble, fueron registrados antes que mi persona adquiera dicho bien, es decir,
que dichas anotaciones preventivas fueron trasladados de la matricula madre a la hija, sin que
mi persona tenga ningún contrato u obligación con el Sr. Piccinini, quien anoto
preventivamente una superficie de más 24.000 mtrs2.,.- Consiguientemente al no haberse
convertido en inscripción definitiva las anotaciones preventivas realizadas en el asiento B-l y B-
2, en favor del Sr. Claudio Piccinini, cuyo plazo vencía en el año 2005, y considerando que mi
persona, y mi padre, no tenemos ningún, contrato u obligación con el Sr. Claudio Piccinini,
corresponde ordenar la cancelación y el levantamiento de dichos gravámenes.- DE LOS
FUNDAMENTOS SUSTANTIVOS DE LA DEMANDA.- Amparo mi demanda en lo dispuesto en los
Arts. 38 de la Ley de Inscripción de Derechos Reales, Art. 1560 par. I del Código Civil, Art. 56 y
60 Par. I del D.S. 27.957 y otras disposiciones legales precitadas, mismo que a la letra dice:.-
Art. 60 del D.S. 27.957, (Reglamento a la Ley de Inscripción de Derechos Reales), que señala:
CADUCIDAD Y PRORROGA DE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA: La notación preventiva, de acuerdo
al Art. 1.553 par. 1, del C.C., caduca a los dos años de su fecha de su inscripción.- Art 38 de la
Ley de Inscripción de Derechos Reales, con relación al Art. 68 par. 1, del D.S. 27.957, señala
que lis inscripciones y anotación preventiva hechas en virtud a documento público, solo se
cancelan por otro documento público otorgado entre las partes legítimas intervinientes o en
base a resolución judicial pasada en autoridad de cosa juzgada.- DE LOS FUNDAMENTOS
ADJETIVOS DE LA DEMANDA.- La demanda que presente anteriormente ante su autoridad, así
como la aclaración y complementación de la misma a través del memorial que antecede,
cumple los requisitos que señala el Art. 327 del C.P.C., con relación a los Arts. 50, 52. 330, 332,
334 y Sgtes., del C.P.C., y otras normas señaladas en la demanda principal.- PETITORIO.- Por los
hechos señalados precedentemente, y amparado en las normas legales precitadas, y
habiéndose cumplido con todos los requisitos exigidos por ley, solicito a su autoridad admita la
presente demanda de CANCELACIÓN Y LEVANTAMIENTO DE GRAVÁMENES Y RESTRICCIONES,
misma que la dirijo en contra Claudio Piccinini con C.I. 5427490 SCZ., y BELLO AVILA LIJERON
en su condición de registrador departamental de DERECHOS REALES. En consecuencia,
concluido las fases procesales, en sentencia pido muy respetuosamente a su autoridad se
Ordene al Registrador de Derechos Reales, proceda a: Cancelar o levantar los gravamen y
restricciones de los asientos B-l y B-2, que pesa sobre el bien inmueble registrado en Derechos
Reales bajo la Matricula Computarizada Nro. 7.01.1.99.0052191, que tienen las siguientes
características:.- Asiento número: 1, Anotación preventiva referente a una compraventa por
Bs. 5.000, a favor de Claudio Piccinini con C.I. 5427490 SCZ., escritura judicial de fecha
0.1/01/1800, presentado como tramite Nro. 487040 en fecha 31/01/2003,- Asiento número: 2,
Anotación preventiva referente a una transferencia de propiedad por Bs. 70.000, a favor de
Claudio Piccmini con C.I. 5427490 SCZ., providencia ejec. De 07/02/2003, presentado como
tramite Nro. 489762 en fecha 07/02/2003.- Otrosí 1.- El demandado Claudio Piccinini con C.I.
5427490 SCZ., no tiene domicilio conocido, por lo que al tenor del Art. 78 de la Ley 439, por
consiguiente solicito se lo cite mediante edicto de prensa.- Santa Cruz, 28 de octubre de 2015.-
Fdo. Ilegible.- Jaime Mariscal Tejerina.- ABOGADO.- Fdo. Ilegible.- Besaida Saucedo Lusdueña.-
DEMANDANTE.- AUTO DE FOJAS 13- Santa Cruz de la Sierra, 09 de Noviembre del 2015.- VISTO
Y CONSIDERANDO: Dentro de la demanda ordinaria sobre CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN
PREVENTIVA EN DERECHOS REALES, la misma que antecede, cumplido lo extrañado y en
mérito a la documentación que se acompaña a la misma, cumplido los requisitos exigidos por
el Art 327 del Código de Procedimiento Civil, y para todo lo que pudiera corresponder en
derecho se admite la demanda ordinaria, impetrada por la Sra. BESADIA SAUCEDO LUSDUEÑA,
en cumplimiento del Art. 33-i del C.P.C., se corre en traslado la misma a: CLAUDIO PICCININI Y
BELLO AVILA LIJERON en calidad de Registrador Departamental de Derechos Reales, quiénes
podrán oponer excepciones previas dentro de los cinco primeros días y contestar dentro de los
quince días, a partir de su legal citación, bajo prevenciones de ser declarados rebelde (Art. 68
del C.P.C.).- Al otrosí 1.- En cumplimiento a lo normado en el Art. 78 del N.C.P.C., se ordena se
oficie con carácter previo a SEGIP, SERECI Y Corte Departamental Electoral en la sección
correspondiente, para que informen si en sus archivos se encuentran registrado datos del
domicilio del Sr. CLAUDIO PICCININI con C.I. N° 5427490 SCZ., sea para proceder a su legal
citación.- REGISTRESE.- Fdo. Ilegible.- Dra. Merlin Zenteno Gonzales.- JUEZ SEXTO DE PARTIDO
EN LO CIVIL COMERCIAL DE LA CAPITAL.- Fdo. Ilegible.- Ante Mí.- Virginia Añez Cuellar.-
SECRETARIA DEL JUZGADO SEXTO DE PARTIDO EN LO CIVIL COMERCIAL DE LA CAPITAL.- ES
TODO CUANTO SE HACE SABER A LOS FINES CONSIGUIENTES DE LEY.- Santa Cruz de la Sierra,
03 de febrero del 2.016