SEÑOR JUEZ PÚBLICO EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE TURNO DE LA

CAPITAL. -

Solicita Orden Judicial.

Otrosíes.-

Edwin Rubén Choque Flores, - consultor - JEFE DE TRAMITACION DE

PROCESOS JUDICIALES DE ASUNTOS LEGALES, Con C.I. No. 3112414 Oruro,
soltero, abogado de profesión, en representación de TCNL. DAEN MSc. Cristhian Miguel
Cámara Arratia, Alcalde Municipal de Trinidad, ante su digna autoridad con el debido
respeto digo y pido:

I.- APERSONAMIENTO.-
Según consta en la credencial otorgada por el Tribunal Electoral Departamental
del Beni de fecha 31 de marzo del 2021 y Acta de Posesión otorgada por el Tribunal
Departamental de Justicia del Beni de fecha 03 de mayo del 2021, mi poderdante ha sido
elegido Alcalde Municipal de la Ciudad de Trinidad, permitiéndole otorgar el poder
Testimonio Nro. 216/2022 ante Notaria de Fe Pública Nro. 6 de la ciudad de Trinidad,
para que mi persona Edwin Rubén Choque Flores con C.I. Nro. 3112414 Oruro, lo
represente en el presente proceso, en consecuencia pido se me tenga como Apersonado,
con todas las facultades de ley y sea con las formalidades de rigor.

II.- RELACION DE HECHO

Por el folio real adjunto a la presente, se puede evidenciar de forma clara y precisa
que existe un asiento B-1 anotación preventiva inscrito por el Sr. Aguilera Chávez Alfredo
cuyo registro fue realizado mediante provisión ejecutorial de fecha 19 de marzo de 2007 y
provisión ejecutorial de fecha 30 de Marzo de 2007, presentado por registro N° 116892 de
18 de Mayo de 2011.-
Esta anotación preventiva fue realizada sobre el inmueble de propiedad del
Gobierno Autónomo Municipal de Trinidad registrado bajo la matricula computarizada
N° 8.01.1.01.0014559 con Código Catastral N° 8-SL-146-1 con superficie 18648 ubicado
en la Urbanización San Luis, Manzano U.P.2. C/ Los Ochooses.

III.- RELACION DE DERECHO

 Toda vez que la anotación preventiva Data de la Gestión De La GESTION 2007,
téngase presente lo establecido en el Artículo 1553. I. Del CODIGO CIVIL (TERMINO
DE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA).- I. La anotación preventiva caducará si a los dos
años de su fecha no es convertida en inscripción. El juez puede prorrogar el término por
un nuevo lapso de un año, que no perjudicará a tercero si no se asienta a su vez en el
registro.
Asimismo, el par. I del Artículo 1560° de la referida norma legal establece que l as
inscripciones o anotaciones preventivas hechas en virtud de documento público, sólo se
cancelarán mediante otro documento público otorgado entre partes legítimas o en virtud
de resolución judicial pasada en autoridad de cosa juzgada.
Respecto a la procedencia de la orden Judicial el Código Procesal Civil menciona:
Artículo 448. (PROCEDENCIA). Sólo se tramitarán en proceso voluntario asuntos
o cuestiones en los que no exista conflicto u oposición de intereses.
Artículo 450. (ENUNCIACIÓN). Son procesos voluntarios los siguientes: …
10. Inscripción, modificación, cancelación o fusión de partidas en el Registro de
Derechos Reales, así como en otros registros públicos, siempre que no estén regulados por
Ley especial.

IV.- PETICION DE CANCELACION DE GRAVAMEN.-

De lo expresado se puede evidenciar claramente que el mismo, caducó y tampoco
solicitó la prorroga conforme se puede evidenciar en el folio real adjunto original de
referencia, en tal sentido hechos y el derecho expuesto amparado en el art. 1553 del
Código Civil concordante con el Art. 448 y 450 del código Procedimiento Civil, solicito se
ORDENE A LA REGISTRADORA DE DERECHOS REALES PROCEDA A LA
CANCELACION DE LOS GRAVAMENES ASIENTO B-1 SOBRE EL INMUEBLE
REGISTRADO BAJO LA MATRICULA COMPUTARIZADA N° 8.01.1.01.0014559 DEL
GOBIERNO AUTONOMO MUNICIPAL DE TRINIDAD.
Justicia, etc.

Otrosí 1º.- Adjunto en fotocopias legalizadas de acta de juramento y posesión en el

cargo emitido por Presidencia del Tribunal Departamental de Justicia del Beni, credencial
emitido por el Tribunal Electoral del Beni, Cedula de Identidad y en original el Poder
Notarial Nº 095/2022 de fecha 16 de Mayo de 2022.
 Otrosí 2º.- Adjunto a la presente el testimonio Original de cancelación de
Gravamen, Folio Real en el cual se evidencia que el gravamen sigue en vigencia,
fotostatica de mi Cédula de Identidad que acredita que soy propietaria del inmueble
urbano de referencia.

Otrosí 3º.- Domicilio procesal Ubicado en Calle La Paz esq. Pedro de la Rocha,
Zona Central, asimismo solicito la notificación al buzón de notificaciones electrónico del
sistema Hermes al usuario adangomez del abogado patrocinante, correo electrónico
dngmzrs@gmail.com y cel. 67272502.
Trinidad, 03 de Marzo del 2.023

IMPETRANTE
 en el documento de Fs. 2 de Folio Real del inmueble registrado bajo la matricula
computarizada N° 8.01.1.01.0014559, Asiento B-2, en que se tiene inscrito el Gravamen de
una Anotacion Preventiva de Compra Vventa, realizada por el Sr. Alfredo Aguilera
Chavez, obligación de la se tiene certeza que no fue cumplida por quien realiza el registro
y tampoco hubiere realizado su inscripción habiendo caducado conforme al 1553 I. del
Codigo Civil.
La naturaleza de la “Orden judicial”, es de carácter unilateral, es decir que no existen
partes contrapuestas, no hay controversias, la solicitud se la hace a favor del mismo
solicitante, pero no se presenta en contra de nadie, solo beneficia al interesado y no puede
nunca causar perjuicio a un tercero; se asimila más propiamente a los Proceso Voluntario
por su carácter in volente.
El Tribunal Constitucional ha establecido un entendido de lo que es y deberá ser una
“Autoridad Judicial” en su SC. N°1375/2002-R en la que establece lo siguiente “que, sin
que exista demandado, por el principio de unilateralidad un solo interesado o peticionante,
puede solicitar la intervención de la autoridad Judicial con el objeto de darle certeza a un
derecho, legalidad a un acto o ciertos efectos jurídicos para el mismo y sin que con ello se
pretenda vincular u obligar a otras personas con la declaración que se haga en la
resolución judicial”.
Que, la solicitud de Fs. 27 y Vlta., documentos originales de Fs. 1 a 26, valorada la
documentación adjunta y acreditada el interés de la impetrante: GOBIERNO AUTONOMO
MUNICIPAL DE TRINIDAD, de conformidad al Art. 21 num. 6) y 24 de la Constitución
Política del Estado Plurinacional, normas que consagran el derecho a la información y
petición respectivamente, y de conformidad a los Arts. 6 y 7 del D.S. 27957 de 24/12/2004,
habiendo el impetrante presentado la documentación necesaria según consta a Fs. 1 a 26, y:
Por lo expuesto y fundamentado, SE AUTORIZA, a la Señora Juez Registradora de
Derechos Reales de la Capital, proceda a realizar la Anotación Preventiva, en el Libro de
Registro de Hipotecas y Gravámenes de la Capital y Cercado, de la Matricula
Computarizada N° 8.01.1.01.0007514, debiendo adjuntarse la documentación presentada,
por secretaría líbrese provisión ejecutoria a los efectos de dar cumplimiento a lo
dispuesto.
Así mismo por secretaría proceda a realizar el desglose de la documentación original,
debiendo quedar en su lugar fotocopias legalizadas.
Al otrosí 1.- Se tiene presente, acumúlese.
Al otrosí 2.- Se tiene dispuesto en lo principal.
Al otrosí 3.- Se tiene presente, tome nota la señora oficial de diligencias.
Nota: en la fecha por feriado de 25/12/2020 y 01/01/2021, conste.

REGÍSTRESE.
NUREJ: 8041275
AUTO DEFINITIVO N° 01/2021
Santísima Trinidad; A, 04 de Enero de 2021
VISTOS: La solicitud de Fs. 27 y Vlta., documentos originales de Fs. 1 a 26, valorada la
documentación adjunta y acreditado el interés de la impetrante: MIRNA ROCA APURY, de
conformidad al Art. 21 num. 6) y 24 de la Constitución Política del Estado Plurinacional,
normas que consagran el derecho a la información y petición respectivamente, y de
conformidad a los Arts. 6 y 7 del D.S. 27957 de 24/12/2004, habiendo el impetrante
presentado la documentación necesaria según consta a Fs. 1 a 26, y:
Que, la impetrante ha demostrado por documentales de Fs. 1 a 26, que adquiere en calidad
de Compra un inmueble registrado bajo la Matricula Computarizada N° 8.01.1.01.0007514,
prueba adjunta valorada conforme al Principio de Verdad Material, habiendo demostrado
que le asiste el Derecho de Resguardar su Propiedad activando los medios legales que le
otorga la ley.
Por lo expuesto y fundamentado, SE AUTORIZA, a la Señora Juez Registradora de
Derechos Reales de la Capital, proceda a realizar la Anotación Preventiva, en el Libro de
Registro de Hipotecas y Gravámenes de la Capital y Cercado, de la Matricula
Computarizada N° 8.01.1.01.0007514, debiendo adjuntarse la documentación presentada,
por secretaría líbrese provisión ejecutoria a los efectos de dar cumplimiento a lo
dispuesto.
Así mismo por secretaría proceda a realizar el desglose de la documentación original,
debiendo quedar en su lugar fotocopias legalizadas.
Al otrosí 1.- Se tiene presente, acumúlese.
Al otrosí 2.- Se tiene dispuesto en lo principal.
Al otrosí 3.- Se tiene presente, tome nota la señora oficial de diligencias.
Nota: en la fecha por feriado de 25/12/2020 y 01/01/2021, conste.

REGÍSTRESE.