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2.-¿QUE ES EL PATRIMONIO?
R.-Es el conjunto de obligaciones y bienes que pertenecen a una persona son evaluables en dinero su lo
elemento que lo constituye es uno ACTIVO Y PASIVO.
R.-hay:
1) DEL DEUDOR.- Es la prenda común del acreedor
2) PERSONAL.-Es que tiene toda persona hasta que muere
3) SIN TITULO CONCIDO.-Son bienes sin título actualizado
4) ESPECIALES.-Compuestos por dos núcleos patrimoniales que no se mezclan entre ellos .
1) Los bienes
2) Las acciones
3) Los derechos
4) Las obligaciones
R.-Es el conjunto de facultades que tiene el sujeto para obrar lícitamente y que necesariamente es fuente
de deberes jurídicos para otras personas.
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# 2 DERECHOS REALES
QUE SON DERECHOS REALES?
R.-Es la relación jurídica en virtud del cual una persona tiene la facultad de obtener parte o todo d elo que
produce un bien.
Son toda cosa que necesita la persona para satisfacer sus necesidades, son parte del patrimonio y son
valorables en dinero.
Según la legislación bienes inmuebles es la tierra y todo lo que está adherido a ella en forma natural o
artificial, son también inmuebles las minas, los riachuelos, los hidrocarburos, Yacimientos.
1) Es un derecho absoluto
2) Es un derecho Inmediato
3) Es un derecho Que genera 2 facultades
4) Es un derecho Que genera siempre acciones Reales.
R.-Lo clasifica en el libro 2° en “de los bienes de la propiedad y de los derechos de la cosa ajena”. En su 5°
libro “del ejercicio de protección y extinción de Los derechos”.
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EL BIEN
QUE NESECITA LA COSA PARA COMVERTIRSE EN UN BIEN?
1. Ser útil
2. Satisfacer una necesidad
3. Estar dentro del comercio humano
Es aquello que no puede ser trasladado de un lugar a otro, es determinante su aspecto natural y su
situación física del bien.
Son aquellos que sin perder su individualidad pueden ser trasladados de un lugar a otro, y son valorados
en dinero se trasladan por propia fuerza O AJENA.
1. POR SU NATURALEZA
2. POR SU ADHESION
3. POR SU DESTINACION
CLASIFICACION DE BIENES?
Se clasifican en:
1. Bienes fungible
2. Bienes No fungibles
3. Bienes Consumibles.
SEGÚN EL ART´78 CC.QUE SE ENTIENDE POR BIENES FUNJIBLES?
Son fungibles las cosas del mismo género, que se determinan por su tamaño, peso, número, y medida, y
pueden sustituirse por otras.
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# 2 LA POSESION
QUE ES LA POSESION? SEGÚN ART´87
Es el poder de hecho ejercido sobre una cosa mediante actos que denotan su intención de tener sobre
ella el DERECHO DE PROPIEDAD u otro DDRR.
QUE ES LA DETENTACION?
Es tener el poder sobre una cosa sin que exista el derecho para poseerla.
LA POSESION LA DETENTACION
ORIGEN nace como un poder de hecho como un poder de derecho
NATURALEZA Se ejercita sobre la cosa propia Se ejercita siempre sobre una cosa
ELEMENTOS Es el corpus y el animus Solo es el CORPUS
El poseedor.
QUE ES PRESUNCION?
Es la deducción que h
ace una persona de otra, que está en poder de algún bien, y que este bien se considere de su propiedad
legal “POR PURA PRESUNCION”.
POSESION
*FORMAS DE Directa Indirecta
ADQUISISSION
*REQUISITOS Quieta, pacifica , publica, continuada
*CUANDO SE ADQUIERE cuando reúne el corpus y el animus
*CUANDO PIERDE Cuando pierde uno de esos elemento.
ADQUISICIÓN DE LA POSESIÓN.-
La posesión se adquiere con la aprensión material de la cosa y con la intención de tenerla como suya, o
de ejercitar otro derecho real.
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EL DERECHO DE PROPIEDAD # 3
CONCEPTO Es un poder jurídico que permite usar, gozar, disfrutar y disponer de un bien y ejercerlo en
forma compatible con el interés colectivo en los límites permitidos por ley.
CARACTERISTIC 1. Derecho completo
AS
2. Derecho exclusivo
3. Derecho de propiedad perpetuo
4. Debe cumplir una función social
CONCEPTO Y Se adquiere por hechos y actos jurídicos, sus formas son:
FORMAS DE 1. Por contrato de compra y venta
ADQUISISCION
2. Por ocupación
3. Por accesión
4. Por usucapión
5. Por sucesión
6. Por la posesión de buena fe
CONCEPTO Y Es la cesación dela actividad jurídica entre la persona y la cosa , su forma es :
PERDIDA 1. Desde el punto de vista del objeto:
A. Destrucción material, cuando el bien desaparece
B. Destrucción jurídica , cuando el bien que da fuera del comercio de las
personas
2. Desde el punto de vista del sujeto:
A. La cesación voluntaria, demostrar la intención de dejar la relación persona_
cosa.
B. La sensación involuntaria, se produce por expropiación, robo, extravió del
bien.
QUE ES EXPROPIACION?
Es el desposeimiento de la propiedad al titular privado por parte del estado y se dan de 2 formas:
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Tema #4 MODALIDADES DEL DERECHO DE PROPIEDAD
QUE ES MODALIDADES DEUN CONTRATO?
Son actos jurídicos de manifestación de voluntad de las personas que generan modificación, del
propietario sometidas a condición y termino conocido como COPROPIEDAD.
TEMA #5 COPROPIEDAD
CONCEPTO Es un bien que se allá en ESTADO indiviso y pertenecen al mismo tiempo a2 o
más personas, pero sus derechos no son plenos están limitados por la
ALIOCUOTA.
CARACTERISTICAS 1) PLURABILIDAD DE TITULARES
2) IDENTIDAD EDERECHO
3) ESTADO INDEVISO DE LA COSA
CAUSAS QUE A. UN HECHO FORTUITO
ORIGINAN B. UN HECHO VOLUNTARIO
C. VOLUNTAD DE LA LEY
CLASES 2 CLASES:
A. COPRO. Extraordinaria o con INDIVISION FORSOSA
B. COPRO. ORDINARIA O SIN DIVICION FORZADA.
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De disponibilidad de la cosa
Sobre la cuota
OBLIGACIONES Se lo distribuye entre todos.
El nacimiento es cuando surgen una vida jurídica relaciones de derecho que antes no
existían
La adquisición se adquieren los derechos cuando un determinado sujeto se une a un
derecho ya existente.
LA PROPIEDAD INMUEBLE.:
PODEMOS ORIGINARIOS Y DERIVATIVOS
ADQUIRIR A ADQUISICION ONEROSA Y GRATUITA
TITULO Y ADQUISICIÓN VOLUNTARIA E INVOLUNTARIA
MODO ADQUISICIÓN INTER VIVOS O MORTIS CAUSA
ADQUISICIÓN A TITULO UNIVERSAL Y A TÍTULO PARTICULAR
MODO DE ADQUIRIR SEGÚN EL ART. 110
LA ADQUISICIÓN POR LOS HECHOS JURIDICOS Y POR LOS ACTOS JURIDICOS
NEGOCIALES
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CLASES a) La Usucapión Ordinaria o Quinquenal
b) La Usucapión Extraordinaria o Decenal;.
c) la usucapión Ordinaria a la categoría de bienes muebles sujetos a registro.
LA ACCESION
CONCEPTO Dentro del principio doctrinal, el propietario de la cosa principal, es
dueño de las cosas accesorias, por tanto la propiedad de una cosa
comprende los accesorios que se encuentren unidos en ella natural o
artificialmente.
CLASIFICACION ARTIFICIAL
NATURAL
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ADQUISICIÓN DE Es un acto jurídico unilateral y solemne es revocable, su objetivo es dar a
PROPIEDAD POR EL conocer la voluntad de su autor con referencia a su patrimonio y aspectos
TESTAMENTO extra patrimoniales para que surta efecto después de su muerte como lo
dice la ley. la sucesión permite la adquisición de la propiedad cuando el
testamento comienza a surtir efectos
OTRAS FORMAS DE Al margen de los contratos o testamento, se adquiere por aplicación de la
ADQUISICIÓN DE LA ley, y no se toma en cuenta la voluntad del actual propietario y la
PROPIEDAD presencia del adquiriente no es trascendental ni esencial.
a) La sucesión in testada opera desde el fallecimiento del propietario,
porque es la ley la que suple la voluntad del de cuyus y establece
que el patrimonio dejado por este, el heredero
b) El trabajo de Tierra. Es un modo fundamental de adquirir la
propiedad agraria, deja a un lado la voluntad y de la disposición
legal.
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# 16 PROTECCION DE JUDICIAL DE LA PROPIEDAD
CONCEPTO LA N.J. protegen la el derecho propietario y a quien tenga la titularidad e ese
derecho. Por ese motivo se ha determinado:
ACCIONES EN Declaración de certeza, acción de reivindicación, acciones negatorias, y
DEFENSA DE LA confesorios, acciones de deslinde, acciones de entrega o de liberación
PROPIEAD:
ACCIONES DE Su objeto es reclamar y obtener el derecho propietario de un bien , la ley concede
REINVINDICATORIAS el derecho propietario de un bien que le pertenecía
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