C.

JUEZ DE DISTRITO EN EL ESTADO DE YUCATÁN

PRESENTE

Jorge Alejandro Espinosa Zetina, mexicano, mayor de edad legal, señalando como domicilio para
oír y recibir toda clase de notificaciones y emplazamientos judiciales, en el PREDIO NÚMERO 1140,
DE LA CALLE 132, ENTRE CALLE 71 Y CALLE 71 B, COLONIA SUSULA XOCLÁN (EL CONVENTO), y
autorizando en los términos amplios del artículo 12 de la ley de amparo a los Licenciados en
Derecho RAMÓN HERNÁNDEZ GONZALEZ y JUAN PÉREZ SOSA, respetuosamente comparezco y
expongo:

Que contra los actos reclamados de las autoridades que más adelante expresaré bajo el orden
legal, acudo a interponer JUICIO DE AMPARO INDIRECTO EN MI CALIDAD DE TERCERO EXTRAÑO,
por violación en mi perjuicio de los derechos fundamentales positivizados, consignados en los
artículos 4°, 14 y 16 de la Constitución Federal, fundándome en lo previsto por la fracción I del
artículo 1 de la Carta Magna Federal y formulando esta demanda en relación a lo establecido por
el artículo 108 del mismo ordenamiento, en los siguientes términos: 

I.- NOMBRE Y DOMICILIO DEL QUEJOSO:

con domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y emplazamientos judiciales en
el presente Juicio de Amparo Indirecto, el que quedó señalado en el proemio del presente
ocurso. 

II.- AUTORIDADES RESPONSABLES DEL ACTO RECLAMADO:

- ORDENADORA: C. JUEZ PRIMERO DE LO MERCANTIL DEL ESTADO DE YUCATÁN.

- EJECUTORA: C. ACTUARIO ADSCRITO AL JUZGADO PRIMERO DE LO MERCANTIL DEL

ESTADO DE YUCATÁN.

Ambas autoridades, con domicilio ampliamente conocido en la Ciudad de Mérida, Yucatán.

III.-ACTOS RECLAMADOS:

De la autoridad ordenadora, reclamo todos los autos, decretos y resoluciones, al  bien inmueble
de mi pertenencia;  acto de autoridad que califico de inconstitucional puesto que se trabó un
embargo precautorio sobre dicha propiedad para garantizar el pago de una deuda derivada de un
título de crédito (pagaré) no suscrito por mi persona ni tampoco como deudor solidario. Por ende
de las autoridades ejecutoras reclamo el cumplimiento al acto de autoridad  que emite  la
ordenadora responsable en  relación y afectación al bien inmueble  objeto de esta acción de
constitucionalidad.

Bajo formal protesta legal de decir verdad manifiesto como antecedentes  del acto reclamado en
esta acción constitucional los  siguientes hechos que a continuación se describen:

PRIMERO.- Con fecha 28 de noviembre de 20, mediante pago respectivo de derecho, obtengo el
certificado de libertad de gravamen, con número de folio 1234, emitido por autoridad
competente, en el cual se constata que a la fecha de expedición del referido documento, no existía
gravamen de ninguna índole que pesara sobre el bien inmueble ubicado en el PREDIO NÚMERO
1140, DE LA CALLE 132, ENTRE CALLE 71 Y CALLE 71 B, COLONIA SUSULA XOCLÁN (EL CONVENTO).

  
SEGUNDO.- Con fecha 30 de noviembre de 2015, mediante contrato privado de compra-venta
signado ante el Notario Público número 30, por el SR. OCTAVIO ARCEO ROSS, adquiero previo
pago de la cantidad de $500,000.°° (QUINIENTOS MIL PESOS M/N), el bien inmueble ubicado en el
PREDIO NÚMERO 1140, DE LA CALLE 132, ENTRE CALLE 71 Y CALLE 71 B, COLONIA SUSULA
XOCLÁN (EL CONVENTO).

TERCERO.- Con fecha 3 de diciembre de 2015, tomo posesión del bien inmueble ubicado en el
PREDIO NÚMERO 1140, DE LA CALLE 132, ENTRE CALLE 71 Y CALLE 71 B, COLONIA SUSULA
XOCLÁN (EL CONVENTO).

CUARTO.- Con fecha 10 de enero del año en curso,  me es informado que mi propiedad, a la que
me he estado refiriendo en todo el escrito inicial de acción constitucional,  gravamen  asentado 
desde en fecha 29 de diciembre de 2015, por la autoridad ordenadora y llevado a cabo por la
autoridad ejecutora; lo anterior en virtud de un embargo precautorio trabado, mismo que emana
de un procedimiento ejecutivo mercantil,  en el que por ende  resulto ajenos a tal acto de
autoridad,

QUINTO.- Derivado del procedimiento judicial en comento, se expide fe pública el día 29 de

diciembre de 2015, por la Oficina del Registro Público de la Propiedad, mediante oficio girado por
la autoridad responsable y la ejecutora, que en tal carácter, asentó el acto de autoridad emanado
de la responsable  ordenadora en los términos que por ende ahí se precisan, en tal virtud el
suscrito, bajo formal protesta legal de decir verdad, manifiesto que soy totalmente extraño al
procedimiento en materia mercantil, ya que no soy el titular de la obligación amparada en el título
ejecutivo de crédito en comento (cheque) ni el deudor solidario del mismo, en tal virtud, no existe
ningún hecho que motive el acto de autoridad que por ende se asentó en mi derecho real y que
me causa agravio a al mismo.

SEXTO.- De la misma forma señalo, bajo formal protesta de decir verdad, que no he realizado el
cambio de propietario ante el Registro Público de la Propiedad, por existir discrepancias
manifiestas entre lo expuesto en la escritura pública de dicho inmueble y lo señalado en el
contrato de compra-venta que nos ocupa.

IV.- CONCEPTOS DE VIOLACIÓN:

PRIMERO.- Afectación personal y directa, puesto que se perturba en mi esfera jurídica el derecho
humano a la vivienda digna y decorosa, consagrado en el artículo 4° de la constitución federal y
ratificado en los tratados internacionales de los cuales el Estado Mexicano es parte en virtud de
que mediante embargo precautorio trabado en el bien inmueble en comento, el Estado coarta
dicho derecho.
SEGUNDO.- Afectación personal y directa, puesto que se menoscaba en mi esfera jurídica el
derecho humano a la garantía de audiencia, consagrado en el párrafo II del artículo 14 de la Carta
Magna Federal y ratificado en los distintos instrumentos internacionales de los cuales el Estado
Mexicano forma parte, puesto que se trabó embargo precautorio sobre el bien inmueble
previamente descrito, sin tener previo juicio en relación con las formalidades esenciales de dicho
prcedimiento. Por consiguiente, al no haber sido emplazado legalmente al procedimiento
mercantil alguno, del que por ende deviene actos de autoridad en contra de mi derecho real en
comento,  se viola en mi perjuicio lo tasado por el ordenamiento legal,  resultando por ende
inconstitucional  lo advertido  en el certificado de gravamen que invocamos,  ya que para ser  
privado de nuestros  derechos públicos subjetivos antes citados,  debemos ser llamados a juicio
con las formalidades que la  para tal caso la ley exige.

TERCERO.- Afectación personal y directa, puesto que se quebranta en mi esfera jurídica el derecho
humano a la debida fundamentación y motivación por parte de autoridad competente consagrado
en el párrafo I del artículo 16 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en el
que en virtud de mandamiento escrito funde y motive la causa legal, puesto que la notificación
emanada de dicho embargo precautorio no siguió las formalidades esenciales establecidas. Por
consecuentemente, al emitirse un acto de autoridad en contra de mi  derecho real en comento, 
sin que por ello se funde  y motive  su ejercicio  y ejecución,  por ende se viola sustantivamente lo
establecido en el ordenamiento legal.

V.- PRECEPTOS CONSTITUCIONALES VIOLADOS:

Se violan en mi perjuicio lo dispuesto y consagrado por los artículos 4°, 14 y 16 de nuestra

Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
         

VI.- INCIDENTE DE SUPENSIÓN DERIVADO DEL ACTO RECLAMADO:

En los términos del artículo 125 de la Ley de Amparo actualmente en vigor, solicito la suspensión
provisional  de los actos de autoridad,  hasta en tanto se resuelva  sobre la procedencia de la
acción constitucional,   ordenado se mantengan  las cosas el estado que actualmente guardan.

Por lo anteriormente expuesto, fundado y motivado atentamente solicito a Usted atentamente se

sirva:

PRIMERO.- Téngase solicitando en tiempo y forma, EL AMPARO Y PROTECCIÓN DE LA JUSTICIA DE

LA FEDERAL en contra de los actos de autoridad señalados.

SEGUNDO.- Conceda la suspensión provisional y en momento procesal constitucional oportuno,  la

suspensión definitiva  del  acto que reclamamos, expidiéndome  copia certifica por un tanto de la
medida provisional  peticionada  y por  ende  que  decrete  este juzgado.
TERCERO.- Se me tenga como parte en el juicio ejecutivo mercantil de origen en virtud de la
garantía de audiencia violentada hasta el momento.

¡PROTESTO FORMALMENTE LO NECESARIO!