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PROGRAMACION DE
OBRAS
TEMA: ASPECTOS GENERALES
– GESTIÓN DEL ALCANCE,
TIEMPO Y RIESGOS
Objetivo Competitividad
Productividad
Calidad Total
Tecnología
Gestión de Obra
EL MODELO TOYOTA
CRITICA AL MODELO TRADICIONAL DE LA GESTION
DE PROYECTOS
DEFINICIONES
DEFINICIONES
𝑷𝒓𝒐𝒅𝒖𝒄𝒄𝒊ó𝒏
𝑷𝒓𝒐𝒅𝒖𝒄𝒕𝒊𝒗𝒊𝒅𝒂𝒅 =
𝑹𝒆𝒄𝒖𝒓𝒔𝒐𝒔
𝟐𝟎 𝒎𝟐
𝑷𝒓𝒐𝒅𝒖𝒄𝒕𝒊𝒗𝒊𝒅𝒂𝒅 = = 𝟎. 𝟖𝟑𝟑𝒎𝟐/𝑯𝒐𝒓𝒂𝑯𝒐𝒎𝒃𝒓𝒆
𝟖 𝑯𝒐𝒓𝒂𝒔 𝒙 𝟑 𝑯𝒐𝒎𝒃𝒓𝒆𝒔
DEFINICIONES
𝑹𝒆𝒄𝒖𝒓𝒔𝒐
𝑹𝒆𝒏𝒅𝒊𝒎𝒊𝒆𝒏𝒕𝒐 =
𝑷𝒓𝒐𝒅𝒖𝒄𝒄𝒊ó𝒏
𝟖 𝑯𝒐𝒓𝒂𝒔 𝒙 𝟑 𝑯𝒐𝒎𝒃𝒓𝒆𝒔
𝑹𝒆𝒏𝒅𝒊𝒎𝒊𝒆𝒏𝒕𝒐 = = 𝟏. 𝟐𝟎 𝑯𝑯/𝒎𝟐
𝟐𝟎 𝒎𝟐
DEFINICIONES
𝑹𝒆𝒄𝒖𝒓𝒔𝒐 𝑷𝒓𝒐𝒚𝒆𝒄𝒕𝒂𝒅𝒐
𝑬𝒇𝒊𝒄𝒊𝒄𝒊𝒆𝒏𝒄𝒊𝒂 = 𝟏𝟎𝟎𝒙
𝑹𝒆𝒄𝒖𝒓𝒔𝒐𝒔 𝒖𝒕𝒊𝒍𝒊𝒛𝒂𝒅𝒐
Ejemplo: Si mi recurso base son 3 hombres y realmente utilizo 2.5 hombres para
producir lo mismo (20 m2) en un día, la eficiencia de mi cuadrilla será:
𝟑
𝑬𝒇𝒊𝒄𝒊𝒆𝒏𝒄𝒊𝒂 = 𝟏𝟎𝟎𝒙 = 𝟏𝟐𝟎%
𝟐. 𝟓
DEFINICIONES
𝑷𝒓𝒐𝒅𝒖𝒄𝒄𝒊ó𝒏 𝑹𝒆𝒂𝒍
𝑬𝒇𝒊𝒄𝒂𝒄𝒊𝒂 = 𝟏𝟎𝟎𝒙
𝑷𝒓𝒐𝒅𝒖𝒄𝒄𝒊ó𝒏 𝑴𝒆𝒕𝒂
𝟏𝟎𝟖
𝑬𝒇𝒊𝒄𝒂𝒄𝒊𝒂 = 𝟏𝟎𝟎𝒙 = 𝟗𝟎%
𝟏𝟐𝟎
DEFINICIONES
UTILIZACIÓN EFICIENTE DE RECURSOS (EFICIENCIA)
POBRE BUENA
EFICIENTE Y EFICAZ
INEFICIENTE PERO
EFICAZ
(ALTA
PRODUCTIVIDAD)
ALTAS
LOGROS DE METAS
(EFICACIA)
INEFICIENTE E EFICIENTE PERO
INEFICAZ EFICAZ BAJAS
En conclusión, no puede hacer eficiencia cuando no hay eficacia. Lo correcto es ser eficaces y
eficientes. Uno nos mide el cumplimiento de plazo (eficacia) y el otro nos asegura un menos costo
operativo (eficiencia).
DEFINICIONES
• Flujo
• Extracción (Pull)
• Kanban
• Flujo
• Extracción (Pull)
• Kanban
• Diagrama de espaguetti
• Flujo
• Extracción (Pull)
• Kanban
• 5S
• Trabajo estandarizado
• Diagrama de espaguetti.
PERDIDAS
TRANSPORTE
• Diagrama de espaguetti.
• Flujo
• Diagrama de Pareto
• Poka Yoke
• Poka Yoke
• Diagrama de Pareto
• Diagrama de espaguetti
PERDIDAS
7+1 TALENTO (HABILIDADES)
Esquema con
estrategias de
Esquema Naturaleza de disminución Todos ganan
Tradicional procesos de pérdidas
Ganancia Z
Costos de >> Z
dirección Y
Trabajos que
agregan 0.3 X Y
valor
Costos de X Pérdidas por 0.3 X
construcción
diferentes 0.7 X
ordenes
LEAN CONSTRUCTION
Trabajo en
equipo
Aumento del
Reduce los
trabajo productivo y
costos de
Eliminación de un manejo racional
construcción y
Mejoramiento perdidas de de los trabajos
la duración de
continuo tiempo (trabajo contributorios
la obra no contributorio)
LEAN CONSTRUCTION
Sistema de Producción Eficiente
La forma de mantener el plazo y la productividad 1era etapa. Asegurar que los flujos no paren.
en un proyecto de construcción es teniendo un
FLUJO
Sistema de Producción eficiente PROCESO 4
PROCESO 1 PROCESO 3
PROCESO 2 PROCESO 5
Asegurar que los flujos no paren PROCESO 1 PROCESO 2 PROCESO 3 PROCESO 4 PROCESO 5
ENTRADAS SALIDAS
PRODUCTIVIDAD
RECURSOS PRODUCTO
PROCESO
Acero
Losa
Mano de obra
LEAN CONSTRUCTION
Modelo de Conversión de Procesos
Proceso de Proceso de
Conversión 2 Conversión 3
Proceso de Proceso de
Conversión 1 Conversión 6
Proceso de Proceso de
Conversión 4 Conversión 5
LEAN CONSTRUCTION
Programación Clásica
RUTA
CRÍTICA PROCESO DE PROCESO DE
CONVERSIÓN B CONVERSIÓN E
PROCESO DE PROCESO DE
CONVERSIÓN D CONVERSIÓN G
PROCESAMIENTO
RECEPCIÓN ALMACENAJE
INTERMEDIO
INSPECCIÓN
PROCESAMIENTO
TRANSPORTE ESPERAS
FINAL
LEAN CONSTRUCTION
Filosofía de Optimización Visión Visión de Calidad Nueva Filosofía de
Clásica Producción
Costo de
actividades
que dan valor
Reducir/eliminar
Incrementar la Reducir el costo de las fallas actividades que no
eficiencia de los en calidad e incrementar la agregan valor e
procesos eficiencia de los procesos incrementar
(aislados) (aislados) eficiencia de las
Raciocinio de
Optimización actividades que si
agregan valor
LEAN CONSTRUCTION
Moviendo del flujo al jalar
Takt time
Sistema Pull:
Entrega Just in Time
de materiales y de Trabajo
• Jalar significa que nadie produce un bien información balanceado
o servicio o procesa material o Requiere un
información hasta que alguien aguas flujo y un
abajo lo requiera. tiempo del ciclo
• Todo el valor es jalado por el cliente final predecible
o el usuario del producto o servicio. usando
• Hay poco desperdicio inherente en el Sistema Trabajos
sistema Jalar. Kanban estándares
• El sistema Jalar es ágil y sensible a la
demanda del cliente.
Flujo de
pieza por
pieza
PROYECTO
¿QUÉ ES UN PROYECTO?
Alcance
Plazo Costo
OBJETIVOS DE UN PROYECTO
Comunicaciones Reportes
Alcance del proyecto Fase del ciclo de vida
Dependencias Entregables
Riesgos Paquetes de trabajo
Progresos Comparaciones
Rendimiento Relación a costos, tiempos, riesgos, etc.
ESQUEMA DE DESGLOSE DE TRABAJO - EDT
Crear una EDT
ESQUEMA DE DESGLOSE DE TRABAJO - EDT
ESQUEMA DE DESGLOSE DE TRABAJO - EDT
Ejemplo
TRAZO Y MOVIMIENTO
CIMENTACIONES COLUMNAS MUROS VIGAS ACABADOS
REPLANTEO DE TIERRAS
CIMIENTO
TRAMO 1 SOBRECIMIENTO TRAMO 1 TRAMO 1 TRAMO 1 TRAMO 1
CORRIDO
TRAMO 4 TRAMO 4
ESQUEMA DE DESGLOSE DE TRABAJO - EDT Cerco
Ejercicio Perimétrico
TRAZO Y
TRAMO 1 TRAMO 2 TRAMO 3 TRAMO 4
REPLANTEO
Una metodología de
planificación define las reglas y
enfoques para el proceso de
elaboración del cronograma.
Entre las metodologías más
conocidas, se encuentran el
método de la ruta crítica y el de
la cadena crítica.
PLANIFICAR LA GESTION DEL CRONOGRAMA
Gestionar Riesgos
Asignar
Definir Dividir en Recursos Controlar Controlar Controlar
Alcance Tareas a las Recursos Plazos Costos
Tareas
OBJETIVOS DE LA GESTIÓN DE RECURSOS
• Cambios en el proyecto
• Falta de recursos calificados
• Planificación de capacidad y cálculo diferentes
• Cambios en la disponibilidad de los recursos
• Riesgos no evaluados
• Retrasos de tareas
OPTIMIZACIÓN DE RECURSOS
7. Posibilita gestionar
oportunidades.
8. Fomenta gestionar las
reservas de contingencia y
gestión.
9. Ayuda a entender la causa de
los riesgos y enfocarse en los
más críticos.
10. Asegura tener planes para
responder ante los riesgos.
11. Minimiza cambios, retrasos y
sobrecostos por riesgos.
12. Mejora la gestión de los
interesados ante los riesgos
Beneficios de la gestion de riesgos
Incluye:
• Planificar la manera en la que se van a gestionar los
riesgos.
• Documentar y analizar los riesgos.
• Implementar planes y monitorearlos.
Busca aumentar la probabilidad y el impacto de los eventos
positivos y disminuir la probabilidad e impacto de los eventos
adversos al proyecto.
Componentes del Riesgo
CAUSA RIESGO
es un EVENTO o
CONDICION DISPARADOR
CAUSA
Consecuencia Consecuencia
Negativa Positiva
AMENAZA OPORTUNIDAD
minimizarlos maximizarlos
IMPACTO
en los objetivos del
proyecto
Componentes del Riesgo
PROBABILIDAD DE
IMPACTO AL CAER
CAER
RIESGO = f(probabilidad*impacto)
Causas de Riesgo según la fase del proyecto
Procesos de la Gestión de Riesgos – PMI
Plan de gestion de riesgos
Consiste en la ejecución de todas las actividades propias del movimiento de tierras para la
construcción de un Plataformado a nivel de afirmado en un área aproximada de 42,052.80
m2, construcción de una losa de concreto armado en un área aproximada de 4,289.62 m2
y un muro de contención de concreto armado en una longitud aproximada de 241.64 m.
INDICACIONES