Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
PROGRAMA DE MANTENIMIENTO
THE-EWORLD TEAM COLOMBIA S.A.S
PROGRAMA DE INSPECCIÓN Y
MANTENIMIENTO DE SISTEMAS DE CÓDIGO: SGA-SAN-A-0001
ALMACENAMIENTO E INSTALACIONES VERSIÓN: 1
FÍSICAS DEL PLAN DE CONSERVACIÓN
DOCUMENTAL FECHA: 17/09/2023
1. INTRODUCCION
Es importante establecer un sistema que garantice y optimice todos los sistemas que intervienen
en el proceso de producción, ofrecer una entrega oportuna de productos de alta calidad con el fin
de satisfacer a nuestros clientes. En busca de lo planificado, THE-WORLD TEAM COLOMBIA
S.A.S, ha adoptado como política de calidad, suministrar a sus clientes productos y servicios que
satisfagan sus necesidades, a través de sus procesos normalizados según la gestión de calidad.
La implementación del Programa de Mantenimiento Preventivo en THE-WORLD TEAM
COLOMBIA S.A.S”, tiene como objetivo asegurar la continuidad del proceso productivo y
alcanzar las metas trazadas en la política de gestión de calidad. De igual forma, el programa de
mantenimiento preventivo contribuye en aumentar la disponibilidad y confiabilidad de los equipos
llevando a cabo un mantenimiento planeado, basado en las inspecciones programadas de las
posibles fallas que pueda ocasionar circunstancialmente paros en la producción o deterioro grave
de los equipos e instalaciones. Así reduciendo los costos de mantenimiento por mano de obra y
materiales debido a la optimización de las operaciones de mantenimiento y la disminución de las
reparaciones por fallo imprevisto. También se mejorará las condiciones de seguridad de los
operarios de las máquinas y los equipos
2. OBJETIVOS
Para facilitar el entendimiento del siguiente documento, se enlistan las principales siglas que se
encontraran en su desarrollo, los documentos vinculados y/o referenciados.
MANT: Mantenimiento
CM: Mantenimiento Correctivo
MP: Mantenimiento Preventivo
OT: Orden de Trabajo.
MC: Mantenimiento de calibración
FIT: Ficha técnica
HV: Hoja de vida
LC: Lista de Chequeo
4 DEFINICIONES
MANTENIMIENTO
MANTENIMIENNTO PREVENTIVO
MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Aquel que corrige los defectos observados en los equipamientos o instalaciones, es la forma más
básica de mantenimiento y consiste en localizar averías o defectos para corregirlos o repararlos.
Este mantenimiento que se realiza luego que ocurra una falla o avería en el equipo que por su
naturaleza no pueden planificarse en el tiempo, presenta costos por reparación y repuestos no
presupuestados, pues puede implicar el cambio de algunas piezas del equipo en caso de ser
necesario.
Es evitar o mitigar las consecuencias de los fallos de los equipos, logrando prevenir las
incidencias antes de que estas ocurran.
Para tal fin se estipula el cronograma de mantenimiento en el cual están las actividades que se
deben desarrollar para cada equipo o instrumento, con la periodicidad requerida para evitar fallas.
Restaurar los equipos a su forma original cuando ocurra alguna falla, realizando el cambio de
repuestos y ajustes necesarios.
Estas actividades se realizan con el fin de poder tener la maquinaria de THE-WORLD TEAM
COLOMBIA S.A.S. a un punto de un 99.9% de efectividad.
PROGRAMA DE INSPECCIÓN Y
MANTENIMIENTO DE SISTEMAS DE CÓDIGO: SGA-SAN-A-0001
ALMACENAMIENTO E INSTALACIONES VERSIÓN: 1
FÍSICAS DEL PLAN DE CONSERVACIÓN
DOCUMENTAL FECHA: 17/09/2023
Al momento de realizar el mantenimiento preventivo este nos sirve para poder realizar una
inspección general a la maquinaria y así poder detectar alguna falla en la maquinaria, equipo o
elemento de esta.
LUBRICACION
La lubricación es el proceso o técnica empleada para reducir el rozamiento entre dos superficies
bajo carga que se encuentran muy próximas y en movimiento, mediante la aplicación de una
película denominada lubricante.
ALINEACION
CALIBRACION
Lo más recomendable no sería llegar a este punto de un mantenimiento correctivo. Es aquel que
conlleva a una falla como puede ser leve o catastrófica a la maquina por lo cual nos generaría
pérdidas de producción en la empresa lo que en si significa pérdida de dinero.
PROGRAMA DE INSPECCIÓN Y
MANTENIMIENTO DE SISTEMAS DE CÓDIGO: SGA-SAN-A-0001
ALMACENAMIENTO E INSTALACIONES VERSIÓN: 1
FÍSICAS DEL PLAN DE CONSERVACIÓN
DOCUMENTAL FECHA: 17/09/2023
PROGRAMADO
NO PROGRAMADO
Como su nombre lo dice es aquel que no planeamos que surge de momento, es cuando se
corrigen las fallas o averías que se presentan
Si se presenta una avería imprevista, se procederá a repararla en el menor tiempo posible para
que el sistema, equipo o instalación siga funcionando normalmente sin generar perjuicios; o, se
reparará aquello que por una condición imperativa requiera su arreglo.
EQUIPOS
LISTA DE CHEQUEO
Dentro de la gestión de mantenimiento, hay que procurar el óptimo estado y funcionamiento de los
activos de una empresa, por lo que revisar con frecuencia los equipos y la edificación es vital.
PROGRAMA DE INSPECCIÓN Y
MANTENIMIENTO DE SISTEMAS DE CÓDIGO: SGA-SAN-A-0001
ALMACENAMIENTO E INSTALACIONES VERSIÓN: 1
FÍSICAS DEL PLAN DE CONSERVACIÓN
DOCUMENTAL FECHA: 17/09/2023
En tal sentido, permite priorizar la revisión de la maquinaria. Siendo esta, una eficiente
herramienta que minimiza los errores de trabajo en el contexto laboral (check list).
PLAN DE TRABAJO
Todo trabajo realizado debe ser realizado un debido informe del mantenimiento para así poder
obtener la información suficiente de esta (hoja de vida).
CRONOGRAMA
Es un resumen de las tareas de mantenimiento que deben cumplirse, es indispensable que los
encargados de mantenimiento sepan:
Ya sean varias personas o una única quien conforme el departamento de mantenimiento, lo más
importante es tener todos los registros que se realizan diariamente en las instalaciones
controlados, complementados y almacenados en un mismo lugar ya sean físicos o magnéticos.
INFORMACION DE COSTOS
Deberá estar dotado de la capacidad de valorizar los recursos planificados o utilizados de una
orden de trabajo y además debe permitir totalizar los costos de las órdenes de trabajo realizadas
para un determinado equipo. (Análisis de Costos).
ANALISIS DE FORMATOS
Pasaremos a demostrar los documentos que tiene que realizar la empresa THE-WORLD TEAM
COLOMBIA S.A.S para con estos poder tener organización al momento de realizar un
mantenimiento o análisis de mantenimiento y gastos monetarios de la empresa.
Con estos formatos:
Inventario de equipos
Fichas técnicas de equipos
Registro o soporte técnico
Análisis de costos
Cronograma de mantenimiento y calibración
Lista o control de chequeo
9.0 INVENTARIO
Una actividad importante para este diagnóstico, consiste en la realización de un inventario de los
equipos e instrumentos que hacen parte del desarrollo de los procesos que se realizan en THE-
WORLD TEAM COLOMBIA S.A.S.
Se estima que el inventario debe realizarse como mínimo una vez al año, este debe contar con
las siguientes características:
PROGRAMA DE INSPECCIÓN Y
MANTENIMIENTO DE SISTEMAS DE CÓDIGO: SGA-SAN-A-0001
ALMACENAMIENTO E INSTALACIONES VERSIÓN: 1
FÍSICAS DEL PLAN DE CONSERVACIÓN
DOCUMENTAL FECHA: 17/09/2023
Descripción
Cantidad
Estado actual.
Se dará a conocer la maquinaria, equipos que está activa actualmente en la empresa THE-
WORLD TEAM COLOMBIA S.A.S la cual está repartida en 2 áreas, con las cuales les dará a
notar la cantidad de estas y si estas están activas o inactivas en la empresa
Se realiza con el fin de saber con qué maquinaria se cuenta en el área de producción las cuales
se presentarán en el siguiente cronograma
La empresa THE-WORLD TEAM COLOMBIA S.A.S cuenta con un personal apto y capacitado
para el área de mantenimiento de maquinaria, equipos e infraestructuras en la empresa.
10 ANALISIS DE COSTOS
El análisis de costo es muy importante dentro del mantenimiento, debido a que, nos ayuda a
conocer la cantidad de dinero invertida en el mantenimiento, reparación, repuesto, entre otros., a
la maquinaria y a su vez esta información, nos permite aplicar políticas y/o alternativas que
busquen la reducción de estos costos.
Es aquí donde juega un papel muy importante el programa de mantenimiento, ya que éste busca
minimizar al máximo los costos, especialmente aquellos generados por la ocurrencia de fallas en
las máquinas.
A continuación, se les mostrara los esquemas de análisis de costos los cuales conforman la mano
de obra, lubricantes y repuestos los cuales son solicitados por la empresa.
PROGRAMA DE INSPECCIÓN Y
MANTENIMIENTO DE SISTEMAS DE CÓDIGO: SGA-SAN-A-0001
ALMACENAMIENTO E INSTALACIONES VERSIÓN: 1
FÍSICAS DEL PLAN DE CONSERVACIÓN
DOCUMENTAL FECHA: 17/09/2023
10.1 DEPRECIACION
Con la depreciación podemos calcular cual es desgaste diario, mensual y anual de nuestra
maquinaria según lo rige la ley 1819 del 2016, la cual nos indica cuanto es la vida útil de nuestra
maquinaria y cuando es tiempo de realizar un cambio de esta.
11.0 UBICACIÓN
12.0 SEGURIDAD
Las columnas, los muros de carga, las placas de entrepiso, las vigas, viguetas, entre otros,
se encuentran unidos al sistema de cimentación y refuerzos estructurales.
Los elementos estructurales presentan fisuras, grietas o desprendimiento de materiales.
El depósito de almacenamiento documental cumple con la capacidad de carga y cuenta
con un informe técnico que lo soporte.
El espacio de almacenamiento está acorde con la clase de mobiliario empleado.
El espacio de almacenamiento está dimensionado para el almacenamiento de la
documentación de la Entidad, de acuerdo con la cantidad y formatos empleados para tal fin.
La resistencia de las placas y pisos del depósito cuando se utiliza estantería de 2,20m,
debe estar dimensionada para soportar una carga mínima de 1200 kgf/m2.
Para los espacios de almacenamiento que cuentan con estantería compacta, estantería
rodante o industrial, se debe verificar que la capacidad de carga, este de acuerdo con los cálculos
que realice el profesional específico (ingeniero civil o arquitecto), teniendo en cuenta la resistencia
y las dimensiones de la estantería, a través de un informe técnico.
Los pisos, muros, techos y puertas estén construidos con materiales ignífugos.
Las pinturas empleadas en los depósitos de almacenamiento tienen propiedades ignífugas
y no desprenden sustancias nocivas para la documentación, en el tiempo de secado.
Las películas de recubrimiento de muros en los depósitos de archivo repelen el polvo
ambiental, son altamente resistentes a la humedad y a los microorganismos, libres de compuestos
volátiles y metales pesados.
Los materiales constructivos tienen alta capacidad térmica y alta capacidad higroscópica.
PROGRAMA DE INSPECCIÓN Y
MANTENIMIENTO DE SISTEMAS DE CÓDIGO: SGA-SAN-A-0001
ALMACENAMIENTO E INSTALACIONES VERSIÓN: 1
FÍSICAS DEL PLAN DE CONSERVACIÓN
DOCUMENTAL FECHA: 17/09/2023
Los materiales constructivos deben ser durables, de alta resistencia mecánica, mínimo
mantenimiento, alta resistencia al fuego (mínimo de 2 horas), desgaste mínimo a la abrasión,
resistencia a las soluciones ácidas y alcalinas, aislamiento térmico y resistencia a la intemperie.
Las puertas deben ser tipo contrafuego, con cierre automático y si se deben mantener
cerradas.
Los acabados utilizados en todas las superficies internas de los depósitos o
compartimentos individuales no deben ser combustibles, ni emitir, ni atraer, ni retener el polvo.
No se deben usar materiales porosos en los depósitos de almacenamiento, debido al
desprendimiento de partículas, así como se deben evitar los recubrimientos que puedan generar
reacciones químicas o expeler vapores. (Ejemplo: evitar materiales que contengan cloro-fluoro-
carbonos “CFC” y materiales como el PVC en cuyo ciclo de vida se emiten dioxinas y furanos
considerados como altamente contaminantes).
15.0 DISTRIBUCIÓN
Dentro de los aspectos a verificar en este punto se encuentran los siguientes:
Los sistemas de suministro de electricidad, gas y agua deben estar fuera de los depósitos
de almacenamiento.
PROGRAMA DE INSPECCIÓN Y
MANTENIMIENTO DE SISTEMAS DE CÓDIGO: SGA-SAN-A-0001
ALMACENAMIENTO E INSTALACIONES VERSIÓN: 1
FÍSICAS DEL PLAN DE CONSERVACIÓN
DOCUMENTAL FECHA: 17/09/2023
Si las áreas técnicas relacionadas con los procesos de conservación requieren de dichos
suministros, se debe procurar que no sean un riesgo para los depósitos de archivo.
Los sistemas de filtración de aire y de ventilación deben estar conectados a una planta
central en una sala (planta para suplencia de energía). Esta sala o cuarto eléctrico no debe
instalarse en los mismos depósitos o áreas de almacenamiento y preferiblemente debe estar en
una edificación independiente.
Las instalaciones hidráulicas y sanitarias no se deben ubicar en zonas de depósitos
de documentos, debido a que implica un alto riesgo, por la posibilidad de escapes de agua,
ruptura de tubos y filtraciones de humedad, entre otros.
La rotulación para la identificación de tuberías (tubos, conductos eléctricos, cubiertas, entre
otros) y los colores de identificación, deben estar de acuerdo con lo estipulado en la NTC
3458:1992.
16.1 ILUMINACIÓN
En este ítem, se deben evaluar aspectos relacionados con:
El depósito debe estar ventilado de forma tal que permita la libre circulación del aire.
Si el depósito cuenta con ventanas, éstas deben tener sistemas de filtro UV y sistemas de
filtro para evitar la contaminación atmosférica y biológica.
Si no se cuenta con ventilación natural, el depósito debe tener un sistema de suministro de
ventilación, mediante el cual, se garantice el ingreso de aire fresco alrededor y dentro de las
estanterías.
Para favorecer la circulación de aire, debe existir una distancia mínima de 10cm entre el
piso y el entrepaño más bajo; una distancia mínima de 50cm entre el cerramiento superior de la
estantería y el cielo raso; y una distancia mínima de 4cm entre la parte superior de la caja (unidad
de conservación) más alta y la base del entrepaño superior.
El espacio de almacenamiento debe tener pasillos y pasarelas que permitan la ventilación
por el lugar.
Si en los espacios de almacenamiento se usa un sistema de filtros, éstos deben ser
sometidos a mantenimiento periódico para evitar el daño en los documentos.
16.3 MOBILIARIO
El diseño del mobiliario debe estar acorde con las dimensiones de las unidades de
conservación que va a contener.
El mobiliario no debe tener bordes o aristas que produzcan daños en los documentos ni en
las unidades de conservación.
Los materiales empleados para la construcción del mobiliario no deben ser combustibles,
ni emitir, atraer o retener el polvo.
La capacidad de resistencia del mobiliario debe soportar el peso de los documentos que
son objeto de almacenamiento.
El sistema de almacenamiento debe tener sistemas de fijación a piso, y en caso de
requerirlos a muros.
PROGRAMA DE INSPECCIÓN Y
MANTENIMIENTO DE SISTEMAS DE CÓDIGO: SGA-SAN-A-0001
ALMACENAMIENTO E INSTALACIONES VERSIÓN: 1
FÍSICAS DEL PLAN DE CONSERVACIÓN
DOCUMENTAL FECHA: 17/09/2023
Se debe verificar la distancia de la balda inferior (entrepaño) del mobiliario y el piso que
debe ser mínimo de 10cm.
Se debe verificar la distancia entre la estantería y los muros que debe ser mínimo de 20cm.
Se debe verificar el espacio de circulación entre mobiliario, el cual debe ser mínimo de
70cm y se debe tener un corredor central de mínimo 120cm.
Se debe verificar si los entrepaños del mobiliario se encuentran en buen estado.
Se debe verificar que el cerramiento superior del mobiliario no es empleado para el
almacenamiento de otros materiales diferentes a los documentos.
Se debe verificar si existe mobiliario para almacenamiento de medios ópticos, medios
flexibles, material plan métrico, fotografías, pruebas y/o muestras documentales, entre otros.
La estructura documental del programa contiene los elementos mínimos estipulados en la Guía
para la elaboración e implementación del Sistema Integrado de Conservación-Componente Plan
de Conservación Documental del THE-WORLD TEAM COLOMBIA S.A.S
para definir y establecer la programación que debe adelantarse en cada uno de los espacios de
almacenamiento, conforme con el cronograma entregado previamente por los colaboradores y/o
proveedores externos de estos servicios.
Esta planeación está articulada con las actividades establecidas en el Programa de Gestión
Documental, en el Plan de Acción de THE-WORLD TEAM COLOMBIA S.A.S
El profesional responsable del Sistema Integrado de Conservación, o los profesionales del grupo
asignados por el Coordinador de THE-WORLD TEAM COLOMBIA S.A.S, realizan las inspecciones en
los espacios de almacenamiento físicos de archivo, para lo cual, se emplea el Formato de
Inspección de Archivos en Áreas Institucionales y Dependencias y el formato de Inspección de
Archivos en Depósitos Industriales. El primero, va dirigido a la verificación física de los archivos en
áreas institucionales y dependencias; y el segundo está enfocado en la verificación física de los
depósitos industriales de archivo, debido al nivel de complejidad que presenta cada una de las
instalaciones.
Estos formatos se elaboran y se ajustan conforme con lo estipulado en la normativa vigente del
THE-WORLD TEAM COLOMBIA S.A.S y dentro de éstos, se encuentran los siguientes aspectos que se
evalúan:
Ubicación.
Aspectos estructurales.
Capacidad de almacenamiento.
Distribución.
Áreas de depósito.
Tipo, estado y distribución del mobiliario empleado.
Sistemas de iluminación y ventilación.
Mantenimiento.
Aspectos relacionados con la manipulación documental.
Así mismo, es importante evaluar los aspectos relacionados con los indicadores y factores de
deterioro, que son los responsables de diversas patologías en los elementos arquitectónicos de
los espacios de almacenamiento de archivo de la SIC, tal como se presenta a continuación:
INDICADOR DE DETERIORO
Manchas de humedad Incidencia de luz natural
Fisuras y grietas Ventanas abiertas en archivos
Soplado de pintura Canales tapadas
Manchas de humedad Sifones y/o alcantarillas en archivos
Cableado suelto Deformación de entrepaños
Uniones de cable con cinta
Ladeado de la estructura por exceso de peso
aislante en mal estado
Tubería a la vista Oxidación de piezas
Ruptura de tubo En estantería rodante, daño en riel y/o cadena
FACTOR DE DETERIORO
Humedad por capilaridad Deformaciones
Infiltraciones de aguas lluvias o aguas
Grietas y fisuras
dispersas
Humedad por condensación Desprendimientos
Eflorescencias Erosiones
Oxidación y corrosión Biodeterioro
manera, que el tercero realice las acciones correctivas y/o preventivas necesarias para garantizar
la conservación documental, las cuales se deben articular a través del diligenciamiento del formato
Servicios de Mantenimiento Inspecciones del SIG y siguiendo los lineamientos estipulados en el
Procedimiento de Servicios Administrativos y en el Instructivo Mantenimiento Preventivo y/o
Correctivo de Bienes Muebles e Inmuebles.
Nota 1: Es importante mencionar que cuando la Entidad requiera del cambio de instalaciones
físicas de archivo o sistemas de almacenamiento documental, se debe verificar el cumplimiento de
lo estipulado en el Acuerdo 049 de 2000, Acuerdo 050 de 2000, Acuerdo 006 de 2014, Acuerdo
008 de 2014 de THE-WORLD TEAM COLOMBIA S.A.S y tener en cuenta las buenas prácticas para los
espacios de almacenamiento de archivos estipulados en las normas técnicas colombianas
existentes en esta materia.
COPIA CONTROLADA
PROGRAMA DE INSPECCIÓN Y CÓDIGO: SGA-SAN-A-0001
MANTENIMIENTO DE SISTEMAS DE
ALMACENAMIENTO E INSTALACIONES VERSIÓN: 1
FISÍCAS. FECHA: 17/09/2023
PROCESO GESTION DOCUMENTAL-THE-EWORLD
TEAM COLOMBIA S.A.S Página 2 de 24
COPIA CONTROLADA
CÓDIGO: SGA-SAN-A-0001
PLAN DE LIMPIEZA Y FUMIGACIÓN
ÁREAS DE ARCHIVO VERSIÓN: 1
FECHA: 17/09/2023
PROCESO GESTION DOCUMENTAL-THE-EWORLD
TEAM COLOMBIA S.A.S Página 3 de 24
Se debe asegurar que el personal que realiza los mantenimientos, adecuaciones y/o
arreglos locativos de las instalaciones físicas de archivo, estén debidamente capacitados,
cuenten con la experiencia y sean contratados por empresas especializadas para este tipo
de actividades.
COPIA CONTROLADA
PROGRAMA DE INSPECCIÓN Y CÓDIGO: SGA-SAN-A-0001
MANTENIMIENTO DE SISTEMAS DE
ALMACENAMIENTO E INSTALACIONES VERSIÓN: 1
FISÍCAS. FECHA: 17/09/2023
PROCESO GESTION DOCUMENTAL-THE-EWORLD
TEAM COLOMBIA S.A.S Página 4 de 24
1. DOCUMENTOS DE REFERENCIA
ANEXOS
COPIA CONTROLADA