SEÑOR NOTARIO.

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En el protocolo de escritura pública a su cargo sírvase insertar una más de Compraventa de
un Lote de terreno Urbano de conformidad con las siguientes cláusulas:
PRIMERA: OTORGANTES: - Intervienen en la celebración de este instrumento público,
por una parte, el señor CRISTIAN GEOVANNY AGUINSACA PUCHA, en calidad de
“VENDEDOR”, y por otra parte la señora ROSARIO PUCHA LOARTE, a quién más
adelante se o denominará simplemente “EL COMPRADOR”, los comparecientes son de
nacionalidad ecuatoriana, de estado civil soltero el vendedor y divorciada la compradora,
mayores de edad, libres para contratar y obligarse mutuamente sin impedimento en este
contrato de compraventa.
SEGUNDA: ANTECEDENTES .- 1) Que por escritura pública de celebrada el 28 de
octubre del 2019, ante el Doctor Carlos Sarzosa Monroy, Notario Primero del Cantón
Catamayo, los señores PAZ RIOFRIO LUIS, CARRIÓN BENJARANO VICENTE,
MORA BERMEO TERESA, CARRILLO LUIS,AGUIRRE IGNACIO, CELI SARA,
QUINDE PEDRO, CORONEL MANUEL, CORONEL MANUEL, CORONEL JUAN,
CORONEL RAMIRO, AGUIRRE MAURO, LOZANO LUNA FRANCO, SOLORZANO
ALFONSO, ORDOÑEZ ALBERTO, MARÍN NARANJO FAUSTINO, venden a favor de
LUZURIAGA LUZURIAGA FLAVIO un lote de terreno, ubicado en la vía que conduce
de Catamayo a Loja, inscripción Nro. 750 repertorio Nro. 1336 del registro de la propiedad
de fecha 04 de octubre de 1995. B) La propiedad antes mencionada ha sido subdividido en
25 de lotes, según el plano aprobado por el municipio de Catamayo, protocolizado en la
notaria primera del Cantón Catamayo de fecha 21 de agosto del 2013, inscripción Nro. 929
repertorios Nro. 2373 de fecha 22 de agosto del 2013.
TERCER: COMPRAVENTA. - Por el presente instrumen

to público el señor LUZURIAGA LUZURIAGA FLAVIO, libre y voluntaria cede en venta

real y a perpetua enajenación al señor MIGUEL ANGEL CABRERA SALINAS, un lote de
terreno Urbano signados con el número “CINCO” de la manzana “C” con clave catastral
número 1103010203009000, ubicado en el Cantón Catamayo, provincia de Loja.
CUARTA: LINDEROS.- Los linderos y dimensiones del lote de terreno Urbano signados
con el número “ CINCO “ de la manzana “ C”, con la siguientes linderos y dimensiones:
POR EL NORTE; con la calle Albahaca en extensión de 15 metros ( 15.00m), POR EL
SUR; con el lote número 06 en la extensión de 15 metros ( 15.00m), POR EL SUR; con el
área verde en la extensión de 20 metros ( 20.00m); POR EL OESTE ; con el lote número
04, en la extensión de 20 metros ( 20.00m), DANDO UN ÁREA TOTAL DE
TRECIENTOS METROS ( 300.00M)
QUINTA: PRECIO. - El precio de esta venta es de TRES MIL DOSCIENTOS
SETENTA Y NUEVE DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE ÁMERICA.
- Que el vendedor declara de viva voz que los tienen recibidos en moneda de curso legal
entera satisfacción de manos de los compradores.
SEXTA: La venta comprende todas las servidumbres activas y pasivas legalmente
constituidas, libres de gravamen alguno; obligándose en caso contrario los vendedores al
saneamiento de la ley.
SÉPTIMA: ACEPTACIÓN: El comprador acepta la venta hecha a su favor.
OCTAVA: AUTORIZACIÓN: Se agrega la respectiva autorización Municipal; cuyo
contenido las partes manifiestan que se entienden incorporando a este instrumento.
NOVENA: FACULTAD: Las partes se facultan mutuamente para solicitar la inscripción
respectiva en el Registro de la Propiedad del cantón Catamayo.
DECIMA: RESPONSABILIDAD: El comprador declara conocer las condiciones físicas
y los servicios de infraestructura básica que posee el bien que adquiere: comprometiéndose
a realizar las gestiones y acciones necesarias para abastecer a su predio con los servicios
básicos que no posea; conforme a los lineamientos técnicos de la municipalidad.
DECIMA PRIMERA: ESPECIAL: El comprador se comprende a dejar gratuitamente a
favor del concejo Municipal las fajas indispensables del terreno para la regulación de las
vías de que dan frente al inmueble, así como pagar los costos de urbanización y más obras
de infraestructura que realice la municipalidad a plazos.
Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de estilo para la plena validez
del presente instrumento público.
Atentamente. -