20231102001P00971 PROTOCOLBACION 20221102001P0087% Factura: 002-002-000026995 INSINUACION PARA DONACION ADULTO MAYOR FECHA DE OTORGAMIENTO: 25 OE JULIO DEL 2023, (158) ‘OTORGA: NOTARIA PRIMERA DEL CANTON CALVAS-CARIAMANGA (CUANTIA: INDETERWINADA ROMERO RAMIREZ ANGEL Soa uMscRTS por sus DERECHOS ery soreuea64 PoGo 10Se VCENTE FOR GUS PRODOS DERECHOS [aoe Tae, POCO SEGUNDO ADOTFO [POR SUS PROPOS DERECHOS [ea JoBseRVACIONES: NOTARIA PRIMERA DEL CANTON CALYAS-CARIAMANGA DEL CANTON CALVAS wfaguel A. Cordova Malconau. NOTARIO PRIMERO DEL CANTON CALVAeXi As a’NOTARIA PRIMERA DEL CANTON CALVAS ACTA NOTARIAL DE INSINUACION PARA DONACION OTORGA: ANGEL HUMBERTO ROMERO RAMIREZ A FAVOR DE: MARIA ELIZABETH ROMERO PALACIOS Y JINPSON NOE ROMERO PALACIOS NOTARIA PRIMERA CUANTIA: INDETERMINADA a DI: 2 COPIAS ls Factura N° 002-002-000026995 one 2023-11-02-001-P00971 DEL CANTON CALVAS En el cantén Calvas, provincia de Loja, Republica del Ecuador, el dia veinticinco de julio del afio dos mil veintitrés, ante mi, ABG. MIGUEL ALEJANDRO CORDOVA MALDONADO, Notario Publico Primero del cantén Calvas, comparece con plena capacidad, libertad y conocimiento a la celebracién de la presente acta, el sefior ANGEL HUMBERTO ROMERO RAMIREZ, ecuatoriano, con cédula de ciudadania ntimero uno uno cero uno ocho ocho ocho tres ocho cuatro, de estado civil casado, de sesenta y cinco afios de edad, agricultor, teléfono numero cero nueve nueve siete nueve ocho siete dos seis seis, correo electrénico no posee, domiciliado en el Barrio La Colina, parroquia y cantén Catamayo, provincia de Loja; y, de transito por el cantén Calvas, por sus propios y personales derechos; en calidad de “DONANTE”, habil en derecho para contratar y contraer obligaciones, a quien de conocer doy fe, en virtud de haberme exhibidos sus documentos de identificacién, que con su autorizacién han sido verificados en el Sistema Nacional de Identificacién Ciudadana del Registro Civil, cuyas copias fotostaticas debidamente certificadas por mi, agrego como documentos habilitantes. Advertido el compareciente por mi el Notario de los efectos y resultados de esta acta, asi como examinado que fue en forma aislada y separada de que comparece al otorgamiento de la misma sin coaccién, amenazas, temor reverencial, ni promesa o seduccién, y expone: “PRIMERO.- Que, entre otros bienes soy legitimo propietario de los siguientes bienes inmuebles: a) Que, mediante escritura puiblica de fecha 10 de junio de 2009, celebrada ante el Notario Primero del cantén Catamayo, la ASOCIACION DE VIVIENDA “LA COLINA” PRIMERA ETAPA, adjudica a favor de los sefiores OBANDO SAMANIEGO FLOR MARIA y ROMERO RAMIREZ ANGEL HUMBERTO, un lote de terreno urbano Nro. 08 de la manzana “S” del plano de subdivisién de la Urbanizacién La Colina, ubicada en la parroquia y ieuaial Annona oienonad RoE EA ane vs ANOTARIA PRIMERA DEL CANTON CALVAS cantén Catamayo, provincia de Loja.- Inscripcién No. 569 del Registro de la Propiedad de fecha 12 de junio de 2009, cuyos linderos y dimensiones, son: POR EL NORTE: con el lote 07, en 20.00 metros: POR EL SUR: con el lote ntimero 09, en 20.00 metros; POR EL ESTE: con la calle secundaria 03, en 10.00 metros; y, POR EL OESTE: con el lote 17, en 10.00 metros. AREA TOTAL: 200.00 METROS CUADRADOS; y, b) Que, mediante escritura pilblica de COMPRAVENTA celebrada el 13 de julio de 2015, ante el Notario Primero del cantén Catamayo, los sefiores SANDOVAL RAMOS MARCO VINICIO y HURTADO TIXE LORENA DEL PILAR, venden a favor de los sefiores ROMERO RAMIREZ ANGEL HUMBERTO y OVANDO SAMANIEGO FLOR MARIA, un lote de terreno riistico Nro. 22 de la manzana “A”, con clave catastral No. 110350510102538000, ubicado en la Colina, perteneciente a la parroquia y canton Catamayo, provincia de Loja Inscripcién No. 857 del Registro de la Propiedad de fecha 21 de julio de 2015. b.1) Se encuentra inscrita una PLANIMETRIA del area total del lote 22, manzana “A” actual lote No. 01 manzana 74, con clave catastral No. 1103010204074001000, segiin plano aprobado por el Municipio de Catamayo, protocolizado en la Notaria Primera del cantén Catamayo de fecha 12 de mayo de 2023.- Inscripcién Nro. 1133 de fecha 19 de mayo de 2023; b.2) Linderos de la Planimetria: NORTE: calle S/N, en 12.16 metros; SUR: lote 03 AREA Verde, en 12.92 metros; ESTE: lote Nro. 02 del sefior Alfonso Freddy Parra Jiménez, en 20.04 metros; y, OESTE: calle S/N, en 20.60 metros. Area total de 253.17 m’; ¢) Que conforme consta de los Certificados del Registro de la Propiedad de Catamayo que acompafio, los bienes, no se encuentran hipotecados, mbargados, ni en Litis, ni tampoco ha pasado a tercer poseedor debidamente inscrito; d) El donante ANGEL HUMBERTO ROMERO RAMIREZ, se reserva a su favor el usufructo del 50% de gananciales que le corresponden sobre: d.1) Inmueble consistente en un lote de terreno urbano Nro. 08 de la manzana “S” con clave catastral Nro. 1103010204057008000, del plano de subdivisién de la Urbanizacién La Colina, ubicada en la parroquia y cantén Catamayo, provincia de Loja; y, d.2) Inmueble consistente en un lote de terreno actual Nro. 01 de la manzana “74", con clave catastral No. 1103010204074001000, perteneciente a la parroquia y canton Catamayo, provincia de Loja. Quedando a su disposicién el poder habitar, arrendar y percibir sus gananciales. Asi mismo se hace constancia que NOTARIA: |AB, MIGUEL ALEJANDRO CORDOVA MALDONADO RA OAS NOTARIO PUBLICONOTARIA PRIMERA DEL CANTON CALVAS los donatarios, solo en el caso de fallecimiento del Donante podran tomar posesion de la parte que les corresponde a cada uno; SEGUNDO.- Que, es mi deseo libre y voluntario proceder a realizar la DONACION, a titulo gratuito, irrevocable y vitalicio del 50% de los gananciales que me corresponden, en la sociedad conyugal que tuve ‘con mi ex esposa Flor Maria Ovando u Obando Samaniego, de los bienes inmuebles singularizados y detallados en antecedentes, todo ello a favor de mis hijos los. sefiores MARIA ELIZABETH ROMERO PALACIOS Y JINPSON NOE ROMERO PALACIOS, de la siguiente manera: a) A favor de MARIA ELIZABETH ROMERO PALACIOS, el inmueble consistente en un lote de terreno urbano Nro. 08 de la manzana “S” con clave catastral Nro. 1103010204057008000, del plano de subdivision de la Urbanizacién La Colina, ubicada en la parroquia y canton Catamayo, provincia de Loja; b) A favor de JINPSON NOE ROMERO PALACIOS, el bien inmueble consistente en un lote de terreno actual Nro. 01 de la manzana “74”, con clave catastral No. 1103010204074001000, perteneciente a la parroquia y cantén Catamayo, provincia de Loja. TERCERO.- Que para tal efecto, de conformidad con el Art. dieciocho numeral once de la Ley Notarial, solicita se recepte su declaracién juramentada y la de los testigos los sefiores SEGUNDO ADOLFO POGO y JOSE VICENTE POGO, en el sentido de que aparte de los inmuebles que va a donar en la forma mencionada anteriormente, tiene otros bienes e ingresos suficientes provenientes de actividades comerciales. Aceptada la solicitud al tramite de ley correspondiente, por encontrarse concluido y cumplidas las formalidades legales, EL NOTARIO PRIMERO DEL CANTON CALVAS, deja constancia que el compareciente sefior ANGEL HUMBERTO ROMERO RAMIREZ y los testigos sefiores SEGUNDO ADOLFO POGO Y JOSE VICENTE POGO, han declarado juramentadamente sobre el hecho principal, esto es han acreditado que el peticionario aparte de los inmuebles indicados materia de esta peticién, que va a donar a favor de sus hijos los sefiores MARIA ELIZABETH ROMERO PALACIOS Y JINPSON NOE ROMERO PALACIOS, tiene otros bienes e ingresos suficientes provenientes de actividades comerciales, que garantizan su subsistencia. En tal virtud y por haberse dado fiel cumplimiento, con todos los requisitos que exige la Ley Notarial, amparado en lo que dispone el articulo dieciocho numeral once de la Ley Notarial, yo el Notario Primero del cantén Calvas, AUTORIZO LA INSINUACION DE Aine ines eos aaa NOTARIAJ 2A iene CGDONACION, de los inmuebles detallados anteriormente. La cuantia es indeterminada. Para la celebracién y otorgamiento de la presente acta se observaron los preceptos legales que el caso requiere, Esta acta junto con el expediente se Concuerda con su original en fe de ello confiero esta copia sellada y firmada el mismo dia de su otorgamiento.- Abg. Miguel Alejandro Cérdova Maldonado.- NOTARIO. NOTARIA PRIMERA ie) DEL CANTON CALVAS 7 Avon conBoWAWazoNNCD NOTARIAT eA rorano roo 0Recibido, el petitorio que antecede con dos copias que concuerdan con su original, més documentacién habilitante, el dia veinticinco de julio del afio dos mil vei EI Notario. DEL CANTO: = S Calvas, veinticinco de julio del afio dos mil veintitrés.- Atendiendo lo peticionado por el sefior ANGEL HUMBERTO ROMERO RAMIREZ, en el petitorio que antecede, y de acuerdo a la Ley Notarial vigente, por reunir los requisitos de forma se la acepta al trémite de ley correspondiente. En lo principal dispongo lo siguiente: 1.- Recéptese la declaracién juramentada del peticionario y de los testigos anunciados, estos tiltimos responderén al cuestionario de preguntas formulado por el interesado, los cuales pueden concurrir hasta mi despacho ubicado en las calles 18 de Noviembre y Eloy Alfaro, de esta ciudad de Cariamanga, en dias y horas laborables, portando cédula de ciudadania y certificado de votacién; y, 2.- Témese en cuenta la cuantia, correo electrénico castillo_natalia06@hotmail.com, sefialado para las notificaciones y la autorizacién que le concede a su Abogada Defensora.- El Notario. NOTARIA PRIMERA _ ae is DEL CANTON CALVAS eh G Cong NOTARIO PRIERO DEL CANTON CaLvac Tetotet ions comic AISonNCD NOTARIAgR A aren eles |cen en NoTaRia PRIMERA Pes Gy PEL CANTON caLvasNOTARIA PRIMERA ne we) ss ON CALVAS DEL CANTO! DECLARACION JURAMENTADA EN TRAMITE DE INSINUACION PARA DONACION DECLARA: ANGEL HUMBERTO ROMERO RAMIREZ Calvas, veinticinco de julio del afio dos mil veintitrés, ante mi, ABOGADO MIGUEL ALEJANDRO CORDOVA MALDONADO, Notario Primero del cantén_ Calvas, comparece con plena capacidad, libertad y conocimiento, el sefior ANGEL HUMBERTO ROMERO RAMIREZ, ecuatoriano, con cédula de ciudadania numero uno uno cero uno ocho acho ocho tres ocho cuatro, de estado civil casado, de sesenta y cinco afios de edad, agricultor, teléfono ntimero cero nueve nueve siete nueve ocho siete dos seis seis, correo electrdnico no posee, domiciliado en el Barrio La Colina, parroquia y cantén Catamayo, provincia de Loja; y, de trénsito por el cantén Calvas, por sus propios y personales derechos; en calidad de “DONANTE”, con el objeto de rendir su declaracién juramentada.- En efecto, quien advertido que fue de los efectos y consecuencias del acto que celebra procede, en forma libre y voluntaria, con la solemnidad del juramento, declara: “A LA PRIMERA: Ser de los nombres y apellidos con los cuales comparece, ecuatoriano, de estado civil casado, domiciliado en la parroquia y cantén Catamayo, provincia de Loja; y, sin impedimento alguno para declarar; A LA SEGUNDA: Gozo de una posicién econémica solvente, que me permite subsistir cémodamente; A LA TERCER, Que, tengo bienes adicionales asi como también ingresos provenientes de actividades comerciales suficientes, que me permiten mi subsistencia de forma individual; A LA CUARTA: La donacién que realizo es del 50% de gananciales que me corresponden, en la sociedad conyugal que tuve con mi ex esposa Flor Maria Obando u Ovando Samaniego, y que recaen sobre los Inmuebles, que a continuacién se detallan: a) Que, mediante escritura publica de fecha 10 de junio de 2009, celebrada ante el Notario Primero del cantén Catamayo, la ASOCIACION DE VIVIENDA “LA COLINA” PRIMERA ETAPA, adjudica a favor de los sefiores OBANDO SAMANIEGO FLOR MARIA y ROMERO RAMIREZ ANGEL HUMBERTO, un lote de terreno urbano Nro. 08 de la manzana “S” del plano de subdivision de la Urbanizacién La Colina, ubicada en la parroquia y cantén Catamayo, provincia de Loja.- Inscripcién No. 569 del Registro de la Propiedad de fecha 12 de junio de 2009, cuyos linderos y dimensiones, son: POR EL NORTE: con el lote 07, en 20.00 metros: POR EL SUR: con el lote ntimero 09, en 20.00 metros; POR EL ESTE: con io NOTARIAT Re” nee ee @NOTARI A PRIMER ar la calle secundaria 03, en 10.00 metros; y, POR EL OESTE: con el lote 17, en 10.00 metros, AREA TOTAL: 200.00 METROS CUADRADOS; y, b) Que, mediante escritura publica de COMPRAVENTA celebrada el 13 de julio de 2015, ante el Notario Primero del cantén Catamayo, los sefiores SANDOVAL RAMOS MARCO VINICIO y HURTADO TIXE LORENA DEL PILAR, venden a favor de los sefiores ROMERO RAMIREZ ANGEL HUMBERTO y OVANDO SAMANIEGO FLOR MARIA, un lote de terreno riistico Nro. 22 de la manzana “A”, con clave catastral No. 110350510102538000, ubicado en la Colina, perteneciente a la parroquia y canton Catamayo, provincia de Loja. Inscripcién No. 857 del Registro de la Propiedad de fecha 21 de julio de 2015. b.4) Se encuentra inscrita una PLANIMETRIA del area total del lote 22, manzana “A” actual lote No. 01 manzana 74, con clave catastral No. 1103010204074001000, segin plano aprobado por el Municipio de Catamayo, protocolizado en la Notaria Primera del cantén Catamayo de fecha 12 de mayo de 2023.- Inscripcién Nro. 1133 de fecha 19 de mayo de 2023; b.2) Linderos de la Planimetria: NORTE: calle S/N, en 12.16 metros; __, SUR: lote 03 AREA Verde, en 12.92 metros; ESTE: lote Nro. 02 del sefior Alfonso 3 Freddy Parra Jiménez, en 20.04 metros; y, OESTE: calle S/N, en 20.60 metros. Area ‘Gtotal de 253.17 m*, A LA QUINTA: La donacién que realizaré del cincuenta (50 %) correspondiente a mis gananciales a favor de mis hijos, asi: a) A favor de MARIA "ELIZABETH ROMERO PALACIOS, el inmueble consistente en un lote de terreno Suroano Nro. 08 de la manzana “S” con clave catastral Nro, 1103010204057008000, gel plano de subdivisién de la Urbanizacién La Colina, ubicada en la parroquia y cantén Catamayo, provincia de Loja; y, b) A favor de JINPSON NOE ROMERO PALACIOS, el bien inmueble consistente en un lote de terreno actual Nro. 01 de la manzana “74”, con clave catastral No. 1103010204074001000, perteneciente a la parroquia y cantén Catamayo, provincia de Loja; A LA SEXTA.- Los hechos declarados corresponden a la verdad”.- Hasta aqui su declaracién juramentada, leida que le fue NOTARIO. ae moet (yer UD ANGEL HUMBERTO ROMERO RAMIREZ 0 ANTON caine C.C: No, 110188838-4 NOURA{aA MOE aR NsEND NOTARIAY, ryNOTARIA PRIMERA DEL CANTON CALVAS DECLARACION JURAMENTADA EN TRAMITE DE INSINUACION PARA DONACION DECLARAN: SEGUNDO ADOLFO POGO Y JOSE VICENTE POGO Calvas, veinticinco de julio del aio dos mil veintitrés, ante mi, ABOGADO MIGUEL ALEJANDRO CORDOVA MALDONADO, Notari Primero del cantén Calvas, comparecen con plena capacidad, libertad y conocimiento, los sefiores SEGUNDO ADOLFO POGO, ecuatoriano, con cédula de ciudadania ntimero cero siete cero cero cinco siete cuatro uno cuatro guion ocho, de estado civil soltero, de setenta y nueve afios de edad, jornalero, teléfono ntimero no posee, correo electrénico no posee, domiciliado en la parroquia y cantén Catamayo, provincia de Loja; y, de transito por el cantén Calvas, por sus propios y personales derechos; y, JOSE VICENTE POGO, ecuatoriano, con cédula de ciudadania ntimero uno siete cero tres dos cero nueve tres cuatro gui n cuatro, de estado civil soltero, de setenta y dos afios de edad, agricultor, teléfono ntimero no posee, correo electrénico no pose, domiciliado en la parroquia y cantén Catamayo, provincia de Loja; y, de trénsito por el cantén Calvas, por sus propios y personales derechos; en calidad de “TESTIGOS”, con el objeto de rendir su declaracién juramentada.- En efecto, quienes advertidos que fueron de los efectos y consecuencias del acto que celebran proceden, en forma libre y voluntaria, con la solemnidad del juramento, declaran: “A LA PRIMERA: Ser de los nombres y apellidos con los cuales comparecen, ecuatorianos, de estado civil solteros, domiciliados en la parroquia y canton Catamayo, provincia de Loja; y, sin impedimento alguno para declarar; A LA SEGUNDA: Que, es verdad conocemos personalmente al preguntante sefior ANGEL HUMBERTO ROMERO RAMIREZ, nos consta que tiene bienes inmuebles adicionales, goza de una posicién econémica solvente, que le permite subsistit cémodamente; A LA TERCERA: Es verdad nos consta que el sefior ANGEL HUMBERTO ROMERO RAMIREZ, tienen ingresos provenientes de actividades comerciales, que le permiten su subsistencia de forma individual; A LA CUARTA: Es verdad la donacién que pretenden realizar de los bienes inmuebles siguientes: a) A favor de MARIA ELIZABETH ROMERO PALACIOS, el inmueble consistente en un lote de terreno urbano Nro. 08 de la manzana “S” con clave catastral Nro. 1103010204057008000, del plano de subdivision de la Urbanizacién La Colina, ubicada en la parroquia y canton Catamayo, provincia de Tins sooieas Goecka vatbonied NOTARIAT RA meee |Loja; y, b) A favor de JINPSON NOE ROMERO PALACIOS, el bien inmueble consistente en un ote de terreno actual Nro, 01 de la manzana “74”, con clave catastral No. 1103010204074001000, perteneciente a la parroquia y cantén Catamayo, provincia de Loja; A LA QUINTA: Que es verdad por constarles en forma Personal”. Hasta aqui su declaracién juramentada, leida que les fue por mi, el Notario a los comparecientes, aquellos se ratifican en todas sus partes y para Constancia firman en unidad de acto conmigo el Notario de lo cual doy fe.- EL NOTARIO. SEGUNDO ADOLFO POGO €.C: No. 070057414-8 JOSE VICENTE POGO | C.C: No. 170320934-4 NOTARIA PRIMERA ey Sd) DEL CANTON CaLvas Naaaare iociaiiee ec ucoe NOTARIAT eA eae