Análisis del terreno

Versión 2.0
Preparado por: Arq. Claudio Diaz/Arq. Wilda Banegas
Análisis Físico del Sitio
Escuela de Arquitectura. UNAH
Análisis del terreno
Contenido
Definición

Consideraciones

Evaluación terreno
Análisis FODA
Análisis del terreno
Definición
➢ Trabajo recopilatorio y de investigación de datos
para poder determinar la ubicación idónea
de un terreno para un proyecto, en
respuesta a lo expresado por el cliente.

➢ Apoyarse en sistemas de análisis cualitativos y

cuantitativos que determinan atributos
y características en iguales condiciones
para la evaluación de los distintos sitios de los
terrenos a proponer.

➢ Se acompaña desde un inicio, que el reglamento

sea un punto de impacto y que este en
concordancia con las
características de uso del suelo
vigente dentro del municipio.
 Elección del terreno
Consideraciones
➢ Permite mitigar problemas como
factores de riesgo (inundación,
deslizamientos).

➢ Aporta una optimageolocalización de

sitios potenciales en un empiece,
alimentado con parámetros de pendiente
topográfica, reglamento, tener los
conocimientos de la localización de zonas,
retiros de ejes viales y de ríos (estar
especialmente ubicado en una zona
distribuidora).

➢ Considerar los puntos importantes

establecidos por el cliente a través de un
enunciado o en entrevistas.
Elección del terreno
Elección del terreno
Herramienta: Análisis FODA
Evaluación Terreno
➢ Forma de evaluar y seleccionar el
proyecto, mediante la aplicación de un
análisis FODA.

➢ Herramienta simple pero

poderosa.

➢ FODA Fortalezas,
significa
Debilidades, Oportunidades y
Amenazas.

➢ Forma de evaluar y seleccionar el

proyecto, mediante la aplicación de un
análisis FODA.
 Análisis FODA
Ejemplo: biblioteca municipal
 Análisis FODA
Ejemplo: Biblioteca municipal
 Análisis FODA
Evaluación Terreno
➢ Las fortalezas y debilidades ➢ Un análisis FODA organiza sus
son internas del terreno, cosas sobre principales fortalezas,
las que se tiene cierto control y que
puede cambiar.
debilidades, oportunidades
y amenazas en una lista
organizada y generalmente se
➢ Las oportunidades y las presenta en una cuadrícula simple de
amenazas son externas: cosas que dos por dos.
suceden fuera de su terreno, en el
mercado más grande.

➢ Puede aprovechar las

oportunidades y protegerse
contra las amenazas, pero no
puede cambiarlas.
Análisis FODA
Evaluación Terreno
Análisis FODA
Evaluación Terreno
Gracias por
su atención.