GAVILANEZ / PAUCAR

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SEÑORA NOTARIA:

En el Registro de Escrituras Públicas a su cargo sírvase incorporar una más de

Compraventa de acciones y derechos, contenida en las siguientes cláusulas:

PRIMERA. – COMPARECIENTES:

Comparecen a la celebración del presente documento por una parte en calidad de

VENDEDORES el señor GUAMAN SANGACHA BRISTOL DE JESUS
ecuatoriano de estado civil casado, portador de la cedula de ciudadanía N° 020085311-
7, mayores de edad, la señora GUAMAN SANGACHA FLORINDA ecuatoriana de
estado civil casada, portadora de cedula de ciudadanía 060100584-6 mayor de edad, la
señora GUAMAN SANGACHA SARA HUMBELINA ecuatoriana de estado civil
casada, portadora de cedula de ciudadanía 020045059-1, mayor de edad y el señor
HERRERA BAÑO WILLIANS ecuatoriano portador de la cedula de ciudadanía N°
020100183-1 mayor de edad, por sus propios derechos con inclusión del cuarto que
comparece a nombre del su cuñado GUAMAN SANGACHA LEONARDO con
numero de cedula de ciudadanía 020067098-2; y, por la otra parte, en la calidad de
COMPRADORES el señor GUAMAN SANGACHA BELISARIO ANIVAL y la
señora GUAMAN SANGACHA ETELVINA, ecuatorianos, de estado civil casadas,
portadores de cedula de ciudadanía N° 020067099-0 y N°020089839-3, por sus propios
derechos, ofreciendo la aceptación y ratificación en su debida oportunidad de compra,
de acuerdo al artículo 1465 del Código Civil, quienes son legalmente capaces para
contratar, libre y voluntariamente celebran el presente contrato al tenor de las siguientes
estipulaciones.

SEGUNDA. - ANTECEDENTES:

1.- Que mediante escritura de compraventa celebrada el 13 de enero de 1972 ante Julio
Jarrin Yanez notario titular del cantón San Miguel de Bolívar y debidamente inscrita el
miércoles 1 de agosto de 2001 con número de inscripción 596 en el registro de la
propiedad de la provincia de Chimborazo, del cantón Colta, vende GUAMAN
ARELLANO ANDRES al señor GUAMAN ARELLANO JUAN MANUEL, un
lote de terreno denominado “CHIRUCA” ubicado en la parroquia de Cañi sector Cañi,
con una superficie de 7592.75 m2, dentro de los siguientes linderos: por el norte:
colinda con JOSE VALDIVIEZO, por el sur: colinda con SEGUNDO
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VALDIVIEZO, por este: colinda con CAMINO PÚBLIO y por el oeste: colinda con
ARMANDO VALDIVIEZO SEPARADO POR EL BORDE Y CAMINO.

TERCERA. - COMPRAVENTA:

Con los antecedentes indicados en la cláusula anterior los señores GUAMAN

SANGACHA BRISTOL DE JESUS, GUAMANA SANGACHA FLORINDA,
GUAMAN SANGACHA SARA HUMBELINA Y GUAMAN SANGACHA
LEONARDO , por sus propios derechos, con pleno conocimiento a lo que procede,
tienen a bien dar en venta y perpetua enajenación a favor los señores GUAMAN
SANGACHA BELISARIO ANIVAL Y GUAMAN SANGACHA ETELVINA, sus
gananciales esto es las acciones y derechos que le corresponde a un lote de terreno
ubicado en la parroquia de Cañi sector Cañi denominado “CHIRUCA” perteneciente al
cantón Colta, provincia de Chimborazo; cabe señalar que el señor HERRERA BAÑO
WILLIANS vende en representación de su cuñado el señor GUAMAN SANGACHA
LEONARDO en la que posteriormente hará su aceptación a la venta efectuada, dentro
de los siguientes linderos generales: por el norte: colinda con JOSE VALDIVIEZO,
por el sur: colinda con SEGUNDO VALDIVIEZO, por este: colinda con CAMINO
PÚBLIO y por el oeste: colinda con ARMANDO VALDIVIEZO SEPARADO POR
EL BORDE Y CAMINO.

CUARTA. - PRECIO:

El precio materia del presente contrato de venta de sus gananciales esto es de las
acciones y derechos, es de CUATRO MIL DOSCIENTOS DÓLAES DE LOS
ESTADOS UNIDOS (4.000 USD), que la vendedora declara haberlo recibido de parte
de las compradoras de contado en moneda de curso legal, razón por lo cual la vendedora
no tendrá nada que reclamar es lo posterior.

QUINTA. - TRASPASO:

Los vendedores en virtud del valor recibido traspasan a favor de los compradores las
acciones y derechos del lote de terreno, libre de todo gravamen, con todas sus entradas y
salidas, servidumbres activas y pasivas, y más pertenecientes existentes y que
constituyan parte del inmueble.

SEXTA. -ACEPTACIÓN:
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A su vez los compradores presentes en este acto jurídico exponen la aceptación en todas
y cada una de sus partes por así haber convenido con los vendedores.

SÉPTIMA. - CONTROVERSIAS. –

Toda controversia o diferencia relativa a este contrato, a su ejecución, liquidación e

interpretación, será resuelta por uno de los señores Jueces de la Unidad Judicial
Multicompetente con sede en el cantón Colta de la provincia de Chimborazo, a cuya
jurisdicción se someten las partes, y al trámite legal correspondiente de conformidad
con lo que determina el Código Orgánico General de Procesos, siendo la cuantía de la
compraventa la que queda determinada por el valor del precio del inmueble, sin
perjuicio de que puedan recurrir a los procedimientos de mediación y arbitraje
como mecanismos alternativos de solución de conflictos.- De concretarse
controversia judicial, para citaciones y/o notificaciones, las partes señalan domicilio.

OCTAVA. – CONTROVERSIAS. –

Para el evento de reclamación judicial las partes contratantes renuncian domicilio, se

someten a los jueces competentes del cantón Colta de la provincia de Chimborazo y al
trámite legal correspondiente de conformidad con lo que determina el Código Orgánico
General de Procesos, sin perjuicio de que puedan recurrir a los procedimientos de
mediación y arbitraje como mecanismos alternativos de solución de conflictos. - De
efectivizarse controversia judicial, para citaciones y/o notificaciones, las partes señalan
sus domicilios en la parroquia Cañi del Cantón Colta, provincia de Chimborazo y
facilitan el número de celular 0959244794 perteneciente al señor HERRERA BAÑO
WILLIANS.

NOVENA. - LEGALIZACIÓN:

La vendedora autoriza a las compradoras para que la presente escritura de compraventa

pueda inscribir en el Registro de la Propiedad de Colta. Sujetándose la vendedora al
saneamiento de ley en caso de ser necesario.

DECIMA. - GASTOS E IMPUESTOS:

Los gastos e impuestos que demande la celebración de la presente escritura como de su

inscripción, serán por cuenta del comprador.
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Usted señor Notario se designará agregar las demás cláusulas legales para la completa
validez del presente instrumento público.

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Ab. Luis Abdón Gavilanez Lasso

06-2014-21