Natalia Castillo.

ABOGADA
SEÑOR NOTARIO PRIMERO DEL CANTÓN CALVAS.

YO ANGEL HUMBERTO ROMERO RAMIREZ, ecuatoriano, con cédula de

ciudadanía número uno uno cero uno ocho ocho ocho tres ocho guion cuatro, de estado
civil casado, de sesenta y cinco años de edad, agricultor, teléfono número cero nueve
nueve siete nueve ocho siete dos seis seis, correo electrónico no posee, domiciliado en
el Barrio Las Colinas, cantón Catamayo, provincia de Loja, por sus propios y personales
derechos, por sus propios y personales derechos, a usted, respetuosamente,
comparecemos¬ y manifestamos, lo siguiente:
Antecedentes:
Según Acta de matrimonio demuestro que estuve legalmente casado con la señora
FLOR MARIA OVANDO SAMANIEGO, la presente acta que se encuentra
legamente margina, con la terminación del vínculo matrimonial, cuya copia se archiva
en Loja, 29 de diciembre del 2021; Juicio Nro. 11331-2021-00655, serie L- 99284, Nut
2021166999, Código: 2021-12-02-782; registrado por Archivo Provincial de Loja –
Marginaciones.
Dentro de la sociedad conyugal adquirimos los siguientes bienes : 1.- Qué, mediante
escritura pública de fecha 10 de junio de 2009, celebrada ante el Notario Primero del
cantón Catamayo; ASOCIACIÓN DE VIVIENDA “LA COLINA” PRIMERA ETAPA,
adjunta a favor de los señores OBANDO SAMANIEGO FLOR MARIA, ROMERO
RAMIREZ ANGEL HUMBERTO, un lote de terreno urbano Nro. 08 de la manzana
“S” del plano de subdivisión de la Urbanización La Colina, ubicada en la parroquia y
cantón Catamayo, provincia de Loja, por el valor de 1.548,00 dólares.- Inscripción No.
569 del Registro de la Propiedad del 12 de junio de 2009.; 2.1.- Linderos y
dimensiones: POR EL NORTE: con el lote 07, en 20.00 metros: POR EL SUR: con el
lote número 09, en 20.00 metros; POR EL ESTE: con la calle secundaria 03, en 10.00
metros; y, POR EL OESTE: con el lote 17, en 10.00 metros. AREA TOTAL: 200.00
METROS CUADRADOS; 2.2.- La propiedad en referencia, a la fecha, NO se encuentra
hipotecada, embargada, ni en poder de tercer poseedor o tenedor con título inscrito.

2.- Qué, mediante escritura pública de COMPRAVENTA celebrada el 13 de Julio de

2015, ante el Notario Primero del Cantón Catamayo; los señores SANDOVAL RAMOS
MARCO VINICIO, HURTADO TIXE LORENA DEL PILAR, venden a favor de los
señores ROMERO RAMIREZ ANGEL HUMBERTO, OVANDO SAMANIEGO
FLOR MARIA, un lote de terreno rústico Nro.22 de la manzana “A”, con clave catastral
No. 110350510102538000,ubicado en la Colina, perteneciente a la parroquia y cantón
Catamayo, provincia de Loja, por el valor de 1.088,90 dólares.- Inscripción No. 857 del
Registro de la Propiedad ; 1.1.- Se encuentra inscrita una PLANIMETRIA del área
total del lote 22, manzana “A” actual lote No. 01 manzana 74, con clave catastral No.
1103010204074001000, según plano aprobado por el Municipio de Catamayo,
protocolizado en la Notaria Primera del Cantón Catamayo de fecha 12 de Mayo de
2023.- Inscripción Nro.1133 de fecha 19 de Mayo de 2023; 1.2.- Linderos de la
Dirección: Calles 1 de Mayo y Alonso de Mercadillo (frente al cajero del Banco Pichincha)
Contactos: 072677- 346 - 0959412025 Página 1 de 3
Correo electrónico: Castillo_natalia06@hotmail.com
Catamayo - Loja- Ecuador
 Natalia Castillo.
ABOGADA
Planimetría: NORTE: Calle S/N en 12.16m; SUR: Lote 03 ÁREA Verde en
12.92metros, ESTE: lote Nro. 02 Sr. Alfonso Freddy Parra Jiménez en 20.4 metros,
OESTE: Calle S/N en 20.60 metros. Área total de 253.17m 2.; 1.3.- La propiedad en
referencia, a la fecha, NO se encuentra hipotecada, embargada, ni en poder de tercer
poseedor o tenedor con título inscrito.
3.- De los certificados gravamen que se adjunta al presente, se desprende que sobre los
bienes inmuebles.
4.- Dentro del vínculo matrimonial constituido con la señora MARIANA DE JESÚS
PALACIOS MASACHE, procreamos dos hijos que corresponden a los nombres de
JINPSON NOE ROMERO PALACIOS y MARIA ELIZABETH ROMERO
PALACIOS.
5.- Donación que la realizo del cincuenta (50 %) correspondiente de mis gananciales.
6.- RESERVÁNDOME DE MANERA VITALICIA EL USUFRUTO del lote de
terreno urbano Nro. 08 de la manzana “S” con clave catastral Nro.
1103010204057008000, del plano de subdivisión de la Urbanización La Colina,
ubicada en la parroquia y cantón Catamayo, provincia de Loja; y , del terreno actual
Nro.01 de la manzana “74”, con clave catastral No. 1103010204074001000,
perteneciente a la parroquia y cantón Catamayo, provincia de Loja, plano aprobado por
el Municipio de Catamayo, protocolizado en la Notaria Primera del Cantón Catamayo
de fecha 12 de Mayo de 2023.- Inscripción Nro.1133 de fecha 19 de Mayo de 2023.
Voluntad de Donar:
Es nuestro deseo libre y voluntario proceder a realizar la DONACION, a título gratuito,
irrevocable y vitalicio, de los bienes inmuebles singularizados y detallados en
antecedentes, todo ello a favor de nuestros hijos, conforme lo detallamos: a).- A favor
de MARIA ELIZABETH ROMERO PALACIOS, el inmueble del lote de terreno
urbano Nro. 08 de la manzana “S” con clave catastral Nro. 1103010204057008000, del
plano de subdivisión de la Urbanización La Colina, ubicada en la parroquia y cantón
Catamayo, provincia de Loja; b).- A favor de YINSON NOE ROMERO PALACIOS, el
bien inmueble un lote de terreno actual Nro.01 de la manzana “74”, con clave catastral
No. 1103010204074001000, perteneciente a la parroquia y cantón Catamayo, provincia
de Loja, plano aprobado por el Municipio de Catamayo, protocolizado en la Notaria
Primera del Cantón Catamayo de fecha 12 de Mayo de 2023.- Inscripción Nro.1133 de
fecha 19 de Mayo de 2023.
Petición:
Con estos antecedentes y de conformidad a lo previsto en el artículo 18, número 11vo
de la Ley Notarial en vigencia, comparecemos ante usted, señor Notario, y pedimos en
trámite de ley correspondiente, para que se nos conceda la AUTORIZACIÓN, que
permita efectuar la DONACIÓN, del lote de terreno urbano Nro. 08 de la manzana “S”
del plano de subdivisión de la Urbanización La Colina, ubicada en la parroquia y cantón
Catamayo, provincia de Loja; y, del lote de terreno actual Nro.01 de la manzana “74”,
con clave catastral No. 1103010204074001000, perteneciente a la parroquia y cantón
Catamayo, provincia de Loja, plano aprobado por el Municipio de Catamayo,
Dirección: Calles 1 de Mayo y Alonso de Mercadillo (frente al cajero del Banco Pichincha)
Contactos: 072677- 346 - 0959412025 Página 2 de 3
Correo electrónico: Castillo_natalia06@hotmail.com
Catamayo - Loja- Ecuador
 Natalia Castillo.
ABOGADA
protocolizado en la Notaria Primera del Cantón Catamayo de fecha 12 de Mayo de
2023.- Inscripción Nro.1133 de fecha 19 de Mayo de 2023, declarando que el avalúo de
los inmuebles tiene un valor superior a los ochocientos dólares americanos. La presente
donación la realizamos gratuita e irrevocablemente.
A fin de que proceda esta petición, adjuntamos la documentación correspondiente.
Para que usted proceda con conocimiento de causa, sírvase receptar nuestra declaración
juramentada y la de los señores testigos JOSE VICENTE POGO, con C.C: No.
170320934-4 y SEGUNDO ADOLFO POGO, C.C: No. 070057414-8, en torno a los
siguientes hechos:
1. Sobre edad y más generales de ley;
2. Diga la declarante verdad que nos conoce personalmente, además sabe y le
consta que gozo de una posición económica solvente, que me permite subsistir
cómodamente;
3. Diga la declarante verdad por conocernos le consta que tenemos bienes
adicionales, así como también ingresos suficientes, que nos permite nuestra subsistencia
de forma individual;
4. Diga la declarante verdad que la donación que pretendemos realizar a favor de
sus hijos los señores MARIA ELIZABETH ROMERO PALACIOS; YINSON NOE
ROMERO PALACIOS; no causa detrimento a mí economía ni contraviene disposición
legal alguna; y,
5. La razón de sus dichos.
6. La cuantía es indeterminada.
El trámite es especial, previsto en la Ley Notarial.
En merito a la prueba aportada, señor Notario, dígnese levantar la
correspondiente Acta, aceptando de mí petición en todas sus partes.
De ser necesario se nos notificará en el correo electrónico
castillo_natalia06@hotmail.com, y autorizo a la Abogada que suscribe con conmigo,
para que firme los escritos que sean necesarios hasta la culminación del presente asunto.
Señor Notario, dígnese atendernos.
Atentamente,

Dirección: Calles 1 de Mayo y Alonso de Mercadillo (frente al cajero del Banco Pichincha)
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