SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA:

En el registro de contratos y escrituras públicas a su cargo, se ha de servir insertar una

minuta de compraventa de lote de terreno urbanizado, de acuerdo a las siguientes
cláusulas:
PRIMERA.- (PARTES INTERVINIENTES).- (Añadirá Usted) Intervienen para la
suscripción del presente:
1. Los Sres.; ALBERTO SANCHEZ PRIETO Con C.I. Nº 3221678 S.C.; mayor de edad,
de estado civil casado, en nuestra condición de legítimo propietario de un terreno, y
apoderado de la señora Claudia Patricia Britez de Sánchez, en razón a Poder Notarial No.
1153/2019, emitido por la Dra. Notaria de fe pública No. 27 del asiento Judicial de Santa
Cruz de la Sierra, de una parte, nos constituimos en vendedores y de otra;
2. La Sra. PAOLA ELIANA IPORRE GARCIA con C.I. Nº 5810884 - Tja., soltera,
mayor de edad, de ocupación estudiante y hábil por ley; que en adelante se denominaran
como LA COMPRADORA.
SEGUNDA. - (ANTECEDENTE).- Dirá usted, que, el señor Alberto Sánchez Prieto, en su
condición de apoderado y legítimo propietario de los lotes de terreno de la urbanización Bella
Vista II, ubicada en el cantón de Yacuiba, de la provincia del Gran Chaco del departamento
de Tarija, mismo que se encuentra debidamente registrado en Derechos Reales, asimismo
cabe señalar que los inmuebles se encuentran dentro de la urbanización bella vista II, dentro
del manzano No. 13, signando como lote No. 21 de la urbanización nombrada líneas arriba.
TERCERA.- (OBJETO).- El inmueble objeto de la presente transacción se encuentra
registrado en Derechos Reales, bajo la matricula computarizada No. 6.04.1.01.0007666,
signado como lote No. 21, del manzano 13, sobre la calle 5 de la urbanización Bella Vista II,
cuenta con una superficie de 300 Mt2.(TRESCIENTOS METROS CUADRADOS), con las
siguientes colindancias:
Al Norte, con el Lote No. 22 con 30Mts.
Al Sud, con el Lote No. 20 con 30Mts.
Al Este, con el Lote No. 2 con 10Mts.
Al Oeste, con la calle No. 5 con 10Mts. Los datos son precisados de acuerdo al plano de
Loteamiento.
CUARTA.- (FORMA DE PAGO).- En la fecha, libre y voluntariamente por así convenir a
los intereses de ambas Partes sin que exista vicio alguno del consentimiento u otro vicio
legal, otorgamos en venta acción y derecho del nombrado inmueble, mas todas las mejoras,
construcciones civiles o cualquier otro componente que se encuentre adherido al terreno
principal en venta y enajenación perpetua en favor de la señora Paola Eliana Iporre Garcia,
por el precio libremente convenido de Bs. 2.760.00.- (DOS MIL SETECIENTOS SESENTA
00/100 BOLIVIANOS), procediéndose a la cancelación al momento de la suscripción del
presente instrumento Jurídico, para lo cual, los vendedores acusan su cancelación y finiquito
total. Quedando en conformidad ambas partes.
QUINTA.- (SIN GRAVAMENES).- Se deja establecido que el Terreno transferido no tiene
gravamen y/o hipoteca de ninguna naturaleza, encontrándose libre y alodial. Por lo que
garantizamos su evicción y saneamiento legal.
SEXTA.- (DECLARACION EXPRESA).- EL VENDEDOR Y APODERADO, autorizan a
la compradora, la inmediata posesión del inmueble, contando con la autorización de realizar
las mejoras que considere conveniente.
SEPTIMA.- (CONSTITUCION POR DOCUMENTO PUBLICO).- El presente
documento será elevado a la calidad de instrumento público a través de su protocolización con
la intervención del Sr. Notario de fe pública de la ciudad de Yacuiba o del departamento de
Tarija, no obstante, si por cualquier ,motivo no se procediere a la protocolización del mismo,
las partes contratantes declaran que este contiene un contrato de compra venta y se acuerda
conceder a este documento el valor de documento privado hasta su protocolización.
OCTAVA.- (DE LA ACEPTACION).- Ambas partes al momento declaramos nuestra
conformidad con todo lo estipulado en el presente documento, por lo que en señal de
constancia lo suscribimos, en la ciudad de Yacuiba, en fecha veintidós del mes de septiembre
del dos mil veinte.

ALBERTO SANCHEZ PRIETO PAOLA ELIANA IPORRE GARCIA

VENDEDOR COMPRADORA