CONTRATOS

EL CONSENTIMIENTO CÓDIGO CIVIL

Perfeccionamiento del Contrato

Artículo 1373.- El contrato queda perfeccionado en el momento y lugar en
que la aceptación es conocida por el oferente.

Artículo 1374.- Conocimiento y contratación entre ausentes

La oferta, su revocación, la aceptación y cualquier otra declaración contractual dirigida a
determinada persona se consideran conocidas en el momento en que llegan a la dirección
del destinatario, a no ser que este pruebe haberse encontrado, sin su culpa, en la
imposibilidad de conocerla.

Si se realiza a través de medios electrónicos, ópticos u otro análogo, se presumirá la

recepción de la declaración contractual, cuando el remitente reciba el acuse de recibo.
 EL CONSENTIMIENTO ARTS.1352°, 1373° AL 1401°

Es la manifestación de la voluntad por medio de

la cual una persona se pone de acuerdo con otra
u otras en vista de ligarse por un contrato.
Requiere de 3 condiciones:

❖ Dos o más voluntades exteriorizadas

❖ El acuerdo de las partes ha de ser conocido

por la otra.

❖ Es menester haya conformidad sobre todos y

c/u de los puntos que integran el contrato.
¿QUÉ ES EL CONTRATO?
Contrato es el acuerdo de voluntades realizado por dos o más sujetos para crear,
regular, modificar o extinguir relaciones jurídicas que permitan intercambiar bienes
y/o servicios en el mercado.

CONTENIDO PATRIMONIAL

•Los contratos son una de las principales

fuentes de las obligaciones.
 AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD
Potestad que se concede a cada persona de
contratar o no y, en caso de hacerlo, elegir a la
persona con quien se va a contratar, con el
LA LIBERTAD
conocimiento que se van a crear derechos y
DE
obligaciones.
CONTRATAR
Const., art. 2°, inciso 14, «contratar con fines
lícitos, siempre que no se contravenga leyes de
orden público»
Facultad de determinar libremente los términos
y condiciones de un contrato.
Art. 1354° CC, «Las partes pueden determinar
libremente el contenido del contrato, siempre
LA LIBERTAD que no sea contrario a norma legal de carácter
CONTRACTUAL imperativo.
Art. 62° Const. «La libertad de contratar
garantiza que las partes puedan pactar
válidamente según las normas vigentes al
tiempo del contrato»
 RÉGIMEN LEGAL DE LOS CONTRATOS

Art. 1353° C.C. «Todos los contratos de derecho

privado, inclusive los innominados, quedan sometidos
a las reglas generales contenidas en esta sección,
salvo en cuento resulten incompatibles con las reglas
particulares de cada contrato»

negociación celebración ejecución

según las reglas de la buena fe y común intención de las partes

 Términos contractuales por
Art. 1354° C.C. voluntad de las partes

Limitaciones al contenido del

Art. 1355° C.C. contrato: interés social, público
o ético

Los contratos son obligatorios

Art. 1361° C.C
en cuanto se haya expresado
en ellos.

Pacta Sunt Servanda

 Contrato de Adhesión
Contrato Paritario
(Masivo)

Ambas partes El contrato es redactado por

negocian respecto de una sola de las partes. La
la totalidad de los otra parte queda en la
términos del contrato alternativa de aceptar o
y en ese sentido se rechazar el íntegro de las
redacta. estipulaciones.

*cláusulas generales de contratación

aprobadas por autoridad administrativa.
Contrato de ejecución Inmediata o Instantánea

Aquellos que se cumplen en el mismo momento en

que se celebran. Ejemplo: la compraventa

Contrato de ejecución Diferida

Aquellos cuya eficacia queda en suspenso hasta el

momento en que resultan exigibles tanto los
derechos como las obligaciones convenidas de
acuerdo con lo estipulado en las partes.
Contrato de Tracto Sucesivo

Aquellos donde las obligaciones de las partes o de

una de ellas a lo menos, consisten en prestaciones
continuas o periódicas en un determinado periodo
de tiempo.
Prestaciones Continuas, poseen obligaciones
periódicas por las dos partes involucradas. Ejemplo,
el arrendamiento.

Prestaciones Periódicas, cuando la prestación es

posible de fraccionamiento y ejecutarse por partes
o cuotas. Ejemplo, el suministro.
El objeto del contrato es la obligación contraída,
ésta debe ser lícita.

La prestación contenida en la obligación debe ser

posible de ejecutar.

La prestación puede recaer sobre bienes futuros,

el compromiso de entrega queda subordinado a
su existencia posterior.
Si la obligación recae sobre una esperanza
incierta, estamos frente a un contrato aleatorio.
 RESOLUCIÓN CONTRACTUAL

Acción de deshacer o destruir un contrato por

inejecución de las condiciones o cargos.

Deja sin efecto un contrato válido por causal

sobreviniente a su celebración.

No opera retroactivamente, salvo disposición o

pacto en contrario.

Ejemplo: cuando la prestación resultara

excesivamente onerosa por acontecimientos
extraordinarios e imprevisibles.
 RESOLUCIÓN CONTRACTUAL

No debe considerarse como una especie de

sanción contra quien no cumplió la
prestación debida, posibilitando al
contratante cumplidor de su compromiso, la
ruptura del vínculo que lo une con aquél,
dejándole el camino expedito para que lleve
adelante otro contrato donde pueda
satisfacer el fin económico que busca.
 CONTRATOS NOMINADOS
Reciben este calificativo debido a que el Código Civil o algún otro dispositivo le atribuyen un nombre
propio y determinadas características que permiten su individualización.

COMPRAVENTA

FIANZAA PERMUTA

SECUESTRO SUMINISTRO

DEPÓSITO DONACIÓN

NOMI
NADO

MANDATO MUTUO

OBRA HOSPEDAJE

LOCACIÓN COMODATO
 CONTRATOS NOMINADOS EN EL CÓDIGO CIVIL
Entre ellos tenemos:

 Contratos para transferencia del derecho de propiedad: compraventa, permuta,

suministro, donación, mutuo.

 Contratos para cesión del derecho de uso: comodato.

 Contratos para cesión de uso y habitación: arrendamiento.

 Contratos para ejecución de servicios: locación de servicios, de obra, mandato,

depósito, secuestro.

 Contratos para otorgar garantía personal: fianza.

 CONTRATO DE COMPRAVENTA

Acuerdo de voluntades que crea la obligación para el vendedor de transferir la propiedad de un

bien o conjunto de bienes a favor del comprador, y la obligación de éste de pagar en dinero un
precio equivalente al valor que tiene el bien.
Pueden venderse los bienes existentes o que puedan existir, siempre que sean determinados o
susceptibles de determinación y cuya enajenación no esté prohibida por la ley.

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 ELEMENTOS DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA
vendedor, puede ser
cualquier sujeto
(persona natural o
jurídica) que tenga el
derecho de propiedad
sobre un bien mueble o
inmueble; también,
tiene la obligación de
entregar los
documentos relativos a
la propiedad del bien.
comprador, puede ser,
también, cualquier
sujeto (persona natural
o jurídica) que haya
aceptado la oferta del
vendedor y disponga de
la cantidad de dinero
para cancelar el precio
por el valor del bien;
asimismo, se convierte
en el nuevo propietario
del bien.
 ELEMENTOS DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA
bien, es el objeto de la
prestación que debe
cumplir el vendedor y
debe ser entregado
para que se perfeccione
la transferencia del
derecho de propiedad
precio, debe ser
necesariamente en dinero
para que el contrato sea
de compraventa y pueda
ser cancelado al contado
o al crédito. En este
caso, el pago puede estar
respaldado por alguna
garantía real (hipoteca o
garantía mobiliaria) o por
una garantía personal
(contrato de fianza).
 Perfeccionar la transferencia de la propiedad del
bien.

Entregar los documentos y títulos relativos a la

propiedad o al uso del bien vendido, salvo pacto
distinto.

Entregar el bien después de celebrado el contrato.

A falta de estipulación, entregar el bien en el lugar en que se encuentre en el momento de celebrar el

contrato. Si el bien fuere incierto, la entrega se hará en el domicilio del vendedor, una vez que se realice
su determinación.
Obligaciones del comprador

Pagar el precio en el tiempo, forma y lugar pactados.

A falta de convenio, y salvo usos diversos, debe ser

pagado al contado en el momento y lugar de la
entrega del bien. Art. 1558° C.C.

Si el pago no puede hacerse en el lugar de la

entrega del bien, se hará en el domicilio del
comprador.

A falta de plazos convenidos o de usos diversos, el comprador debe recibir el bien en el momento de la
celebración del contrato. Art. 1565 C.C.
 CONTRATO DE SUMINISTRO

Acuerdo de voluntades mediante el cual un sujeto (suministrante) se obliga a entregar al otro,

(suministrado) periódica (por determinado plazo) o continuadamente (en forma ininterrumpida),
bienes.

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 ELEMENTOS DEL CONTRATO DE SUMINISTRO
suministrante, puede
ser cualquier sujeto
(persona natural o
jurídica) que tenga el
derecho de propiedad
sobre un conjunto de
bienes muebles o
inmuebles, de forma
que pueda cumplir con
su entrega periódica o
continua.
precio, debe ser necesariamente en
dinero, pero se diferenciará del contrato
de compraventa por tratarse de una
pluralidad de prestaciones o entrega de
bienes. Situación que no se observa en el
contrato de compraventa, donde la
prestación es una sola. En relación a la
oportunidad del pago del precio, si el
suministro es periódico, el precio de
cancela cuando se cumpla cada una de
las prestaciones singulares y si el
suministro es continuado, el precio se
pacta en la oportunidad pactada por las
partes y en el caso de que no haya
acuerdo por los usos del mercado.
 ELEMENTOS DEL CONTRATO DE SUMINISTRO
bienes, es el objeto de
las prestaciones que,
periódica o
continuamente, debe
cumplir el suministrante
y debe ser entregado
para que se perfeccione
la transferencia del
derecho de propiedad
sobre los mismos.
suministrado, puede ser,
también, cualquier sujeto
(persona natural o jurídica)
que haya aceptado la
oferta del vendedor y
disponga de la cantidad
de dinero para cancelar el
precio por el valor de los
bienes que se le
entregarán; asimismo, se
convierte en el nuevo
propietario de dichos
bienes.