CONTRATO DE FIANZA PARA PRESTAMO

En la Ciudad de Mérida Yucatán, a 15 días del mes de agosto del 2023 Comparecen el Sr. EDGAR
ARMANDO UICAB CAUICH y el Sr. AGENOR ALEJANDRO OLVERA CHAVEZ. El primero de 30 años
de edad, ciudadano mexicano, Mérida Yucatán, con Registro Federal de Causantes,
GJVA772223S18 y con domicilio en el predio Numeró Calle diecinueve B Número veintiuno doble L
por ocho Fracc. Jardines De Kanasin y que, en lo sucesivo se le llamará “El fiador” y el segundo de
35 años de edad, ciudadano mexicano, Mérida Yucatán, al corriente en el pago del impuesto sobre
la renta, y con Registro Federal de Causantes CACO250388S22 con domicilio en el predio Numeró
Calle diecinueve A por veintiuno Numeró cuarenta y nueve Fracc. Bosques De Kanasin, y que, en
adelante, se le denominará “El acreedor” manifestando ambos contratantes tener propalado un
Contrato de Fianza, que sujetan al tenor de los siguientes:

-----------------------------------------------------ANTECEDENTES.--------------------------------------------------------

A) Manifiesta El acreedor que, con fecha de 23 de diciembre de 2022 celebro un contrato de

mutuo con el Sr. EDGAR ARMANDO UICAB CAUICH en virtud del cual entregó la cantidad de
$500,000.00 (quinientos mil pesos) en calidad de préstamo, habiéndose convenido intereses al
1.5% mensual, obligándose el Sr. EDGAR ARMANDO UICAB CAUICH a restituir dicha cantidad más
sus intereses, el día 23 de Diciembre de 2023 en el domicilio del manifestante, sitio en la casa
marcada con el número 49 de la calle Bosques de Kanasin de esta ciudad.

B) Sigue manifestando el acreedor que el Sr. EDGAR ARMANDO UICAB CAUICH se comprometió a
que un tercero afianzaría dicha obligación, y que cumpliría dicho fiador con los requisitos que, al
efecto señala el artículo 1973 del código civil vigente del estado tomando en consideración lo
anterior. Las partes mencionadas, los Sres. EDGAR ARMANDO UICAB CAUICH y AGENOR
ALEJANDRO OLVERA CHAVEZ han acordado celebrar un contrato de fianza, al cual quedará sujeto
a las siguientes:

--------------------------------------------------------CLAUSULAS.----------------------------------------------------------

PRIMERA: El Sr. BRIAN ENRIQUE TAMAYO MARTINEZ manifiesta que está de acuerdo en
constituirse fiador del Sr. EDGAR ARMANDO UICAB CAUICH por la obligación que tiene contraída
con el Sr. AGENOR ALEJANDRO OLVERA CHAVEZ, a la cual se ha hecho mención en el
Antecedente A de este contrato. Dicha fianza es hasta por la suma de $ 500,000.00 (quinientos mil
pesos) es decir, por otro tanto de la obligación principal. El otorgamiento de esta fianza obedece al
compromiso que había contraído el Sr. EDGAR ARMANDO UICAB CAUICH en el contrato de mutuo
celebrado entre ambos con fecha de 23 de diciembre de 2022

SEGUNDA: El fiador renuncia al beneficio de orden, así como al de exclusión, estando de acuerdo
el acreedor con dicha renuncia.

TERCERA: El fiador, de conformidad con lo preceptuado en el artículo 1989 del código civil vigente,
conviene en someterse a la jurisdicción de los tribunales del estado en caso de que se llegare a
presentar algún conflicto derivado de la interpretación y ejecución del presente contrato.

Para constancia de lo estipulado, se firma el presente contrato, formándose dos ejemplares, uno
para cada contratante ante los testigos VANESA GEOMARA PUCH EK y CINTHIA JAQUELINE
CAUICH BAAS, ambos mexicanos, mayores de edad, originarios y vecinos de Kanasin Centro,
Mérida de Yucatán, el primero, de 32 años, con Registro Federal de Causantes TPR903520S201 y
con domicilio en el predio Numeró Calle 15 X 24 Y 26 Numeró 107 Col. Kanasin Centro y el
segundo con 34 años de edad, con Registro Federal de Causantes MENZ190499S56 y con domicilio
en el predio Número Calle 15 x 24 y 26 Número 109, Col. Kanasin Centro, declarando ambos estar
al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, así como conocer personalmente a las
partes contratantes, constándoles, además que las mismas son perfectamente capaces para
celebrar el contrato de fianza que, en este escrito se contiene, y de que el fiador reúne los
requisitos señalados en el artículo 1935 del código civil vigente en el estado, firmándose los dos
ejemplares por todas las personas que, en el mismo, aparecen, bajo diferentes caracteres.

DAMOS FE

FIRMAS
CLASIFICACION:

Principal: No aplica

Accesorio: Porque una o dos personas están respondiendo por una obligación ajena,
comprometiéndose con el acreedor cumplir en todo o parte cuando el deudor principal no llegue a
cumplir.

Unilateral: Porque solo nacen las obligaciones a cargo de un fiador y a favor del acreedor.

Bilateral: No aplica

Oneroso: Porque el fiador llegar obtener una retribución por otorgar el contrato de fianza.

Gratuito: Porque el fiador no puede decir ninguna retribución por otorgar hacer un contrato de
fianza, es decir que la utilidad se ira directo a favor del acreedor ya que si el acreedor principal no
cumple con la obligación, se podrá llegar perseguir el patrimonio que tenga el fiador.

Típico: No Aplica.

Atípico: No aplica.

Formal: Porque esta hecho por un escrito.

Instantáneo: No aplica.

De Tracto sucesivo: Porque se otorga de forma eventual.

Intuitu Personae: No aplica.

Conmutativo: Porque no produce efectos reales, ya que el acreedor no tiene derechos reales
sobre los bienes del fiador ya que el contrato de fianza solo constituye por una garantía personal y
no real., aun cuando el patrimonio del fiador se vea afectada por el incumplimiento del deudor.

Aleatorio: No aplica.