CONTRATO DE MUTUO CON INTERÉS

En la Ciudad de México siendo las trece (13) horas del día diecinueve (19) de febrero de

dos mil veintiuno (2021), se realiza este CONTRATO DE MUTUO CONINTERESES; con

fundamento en los artículos 2384, 2386, 2393, 2394 y demás aplicables del Código Civil

para la Ciudad de México. El cual, celebran por una parte OSCAR MORALES

MENDOZA a quien en lo sucesivo y para los efectos del presente se le denominará “EL

MUTUANTE”, y por otra parte GUSTAVO ARTUROOLVERA GUZMÁN a quien en lo

sucesivo y para los efectos del presente se le denominara “EL MUTUATARIO”, quienes

realizan a las siguientes.

DECLARACIONES

I. Declara “EL MUTUANTE”

a) Ser persona física con la capacidad jurídica para celebrar el presente

contrato, de nacionalidad mexicana y estado civil soltero.

B) Que, para los efectos relacionados con el contrato, establece como domicilio el ubicado

en CALLE CAMINO DEL ÉXITO NÚMERO 76, COLONIA

CAMPESTREARAGÓN, ALCALDÍA GUSTAVO A. MADERO, CIUDAD DE

MÉXICO, CÓDIGO POSTAL07530.

c) Que, se identifica con credencial para votar expedida a su favor por el Instituto

Nacional Electoral con clave de elector MRMNOS95020609H900.

II. Declara “EL MUTUATARIO”

a) Ser una persona física con la capacidad jurídica para celebrar el presente contrato, de

nacionalidad mexicana, estado civil soltero.

b) Que, para los efectos relacionados con el contrato, establece como domicilio el ubicado

en AVENIDA 604 NÚMERO 62, COLONIA SAN JUAN DE ARAGÓN

TERCERASECCIÓN, ALCALDÍA GUSTAVO A. MADERO, CIUDAD DE MÉXICO,

CÓDIGO POSTAL07970.

c) Que, se identifica con credencial para votar expedida a su favor por el

Instituto Nacional Electoral

III. Declaran las partes

Es su deseo celebrar el presente contrato de mutuo con interés en los términos y

condiciones que se indican a continuación.

CLÁUSULAS

PRIMERA. EL MUTUANTE se obliga a transmitir, a la firma del presente contrato, la

propiedad de $300,000.00 (TRESCIENTOS MIL PESOS 00/100

MONEDANACIONAL) en efectivo y moneda de curso legal al MUTUATARIO.

SEGUNDA. EL MUTUANTE se obliga a restituir la cantidad señalada en la cláusula

anterior al MUTUANTE en la misma cantidad, calidad y especie el día diecinueve (19) de

febrero de dos mil veintidós (2022).

TERCERA. EL MUTUATARIO se obliga con EL MUTUANTE al pago mensual por

concepto de intereses convencionales, que resulte del cinco por ciento (5%) sobre la

cantidad que versa el mutuo, es decir sobre los $300,000.00(TRESCIENTOS MIL

PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL). Dichos pagos, se deben realizar el día primero

(1º) de cada mes.

CUARTA. EL MUTUATARIO deberá realizar el pago de los intereses, y en su momento

de la restitución de la cantidad que recibe, mediante depósito bancario a la

tarjeta 5256 7881 1929 4999 de la institución bancaria CITIBANAMEX, de cuyo

titular es EL MUTUANTE.

QUINTA. EL MUTUATARIO podrá realizar el pago anticipado de la cantidad inicial antes

del plazo convenido, siempre y cuando, haya vaya al corriente de los pagos de interés que

se pactaron en la cláusula tercera del presente, al momento en que realice el pago

anticipado. Pero ello no dará lugar, a que EL MUTUATARIO pueda efectuar pagos

parciales sobre la cantidad inicial, y en cuyo caso que EL MUTUANTE los aceptaré, no

genera la disminución proporcional por el pago de los intereses. Es decir, el interés se

deberá cubrir en su totalidad por el cinco por ciento (5%) sobre la cantidad inicial

establecida en el presente.

SEXTA. EL MUTUANTE no podrá solicitar antes del plazo convenido ya sea por

interpelación judicial, procedimiento judicial o cualquier otra, al MUTUATARIO el pago

de la cantidad inicial ni los pagos de los intereses. SÉPTIMA. Los gastos e impuestos que

se devenguen por el presente contrato serán de cuenta y cargo del MUTUATARIO.

OCTAVA. El incumplimiento de cualquiera las obligaciones del MUTUANTE

descritas las cláusulas anteriores, facultará AL MUTUATARIO a poder restituir solo la

deuda, sin que le puedan ser exigibles los intereses.

NOVENA. El incumplimiento de cualquiera las obligaciones del MUTUATARIO

descritas las cláusulas anteriores, facultará al MUTUANTE para exigir de

inmediato el pago de la cantidad inicial y los pagos de los intereses por el plazo a que se

sujeta el presente contrato.

DÉCIMA. AMBAS PARTES conocen el detalle y alcance legal de todas y cada una de las

cláusulas insertadas en el presente contrato, no existiendo en ellas dolo, error, violencia o

mala fe.

DÉCIMA PRIMERA. LAS PARTES demuestran su conformidad de someterse a la

jurisdicción de los tribunales del Poder Judicial para la Ciudad de México, para cualquier

controversia que llegue a suscitarse con motivo del incumplimiento, interpretación o

ejecución del presente contrato Se firma el presente contrato de mutuo con interés en tres

ejemplares y en compañía de dos testigos de nombres JORGE ARMANDO MORENO

RAMÍREZ y ULISSES EMANUEL DE LA ROSA ZAMORA.

OSCAR MORALES MENDOZA GUSTAVO ARTURO OLVERA GUZMÁN JORGE

ARMANDO MORENO RAMÍREZ ULISSES EMANUEL DE LA ROSA ZAMORA