1) La Permuta Simple.

NUEVE (9). En el Municipio de Guatemala del Departamento de Guatemala el día veintidós

de agosto del año dos mil veintitrés, ANTE MI: DAYANEE IBETH CORONADO PÉREZ
Notario, comparecen: a) MANUEL LÓPEZ PÉREZ de veinticinco años de edad, soltero,

guatemalteco, Estudiante, de éste domicilio y quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación dos mil novecientos sesenta y seis espacio

ochenta y cuatro mil trescientos cuarenta espacio mil doscientos diecisiete (2966 84340 1217)

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; Y, b)

EDUARDO MENDEZ LÓPEZ de veinte años de edad, soltero, guatemalteco, Estudiante, de

éste domicilio y quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código

Único de Identificación número dos mil trescientos sesenta y ocho espacio ochenta y cuatro

mil cuatrocientos tres espacio mil doscientos dieciséis (2368 84403 1216) extendido por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Me aseguran los

comparecientes ser de los datos de identificación personal anteriormente consignados, hallarse

en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento público otorgan

CONTRATO DE PERMUTA SIMPLE DE BIENES INMUEBLES el cual se contiene en

las siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA: Manifiesta MANUEL LÓPEZ PÉREZ que

es propietario del bien inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona

Central con el NÚMERO QUINIENTOS, del FOLIO QUINIENTOS, del LIBRO

QUINIENTOS DE GUATEMALA, consistente en dos lotes de terreno con construcción,

ubicado en la primera calle, número de inmueble uno guion diez de la zona uno del Municipio

de Guatemala del Departamento de Guatemala, con las medidas, extensión y colindancias que

constan en su respectiva inscripción de dominio. SEGUNDA: Por su parte manifiesta

EDUARDO MENDEZ LÓPEZ que es propietario del bien inmueble inscrito en el Registro

General de la Propiedad de la Zona Central con el NÚMERO DOSCIENTOS, del FOLIO

TRESCIENTOS del LIBRO TRESCIENTOS DE GUATEMALA, consistente en dos lotes

de terreno con construcción, ubicado en la segunda calle, número de inmueble dos guion veinte

de la zona dos del Municipio de Guatemala del Departamento de Guatemala, con las medidas,
extensión y colindancias que constan en su respectiva inscripción de dominio. TERCERA:

Declaran MANUEL LÓPEZ PÉREZ y EDUARDO MENDEZ LÓPEZ, que sobre los

bienes inmuebles identificados en la cláusula primera y segunda del presente instrumento

público, no pesan gravámenes, anotaciones, ni limitaciones que puedan afectar sus derechos

recíprocos y respectivos, obligándose en su caso al saneamiento de ley, quedando debidamente

advertidos por el infrascrito Notario de las responsabilidades en que incurren si lo declarado no

fuere cierto. CUARTA: Continúan manifestando MANUEL LÓPEZ PÉREZ y EDUARDO

MENDEZ LÓPEZ, que por el presente instrumento convienen en otorgar permuta simple

respecto de los bienes inmuebles identificados en la cláusula primera y segunda del presente

instrumento público, incluyéndose en la permuta todo por cuanto de hecho y por derecho les

corresponde a los bienes inmuebles. QUINTA: MANUEL LÓPEZ PÉREZ y EDUARDO

MENDEZ LÓPEZ, declaran bajo juramento prestado de conformidad con la ley, que para los

efectos tributarios correspondientes y considerando que se trata de primera permuta para ambos

inmuebles, se tomarán como base los valores que constan en la Dirección de Catastro y Avalúo

de Bienes Inmuebles del Ministerio de Finanzas Públicas. SEXTA: Me manifiestan los

otorgantes que en los términos relacionados dentro del presente instrumento público, aceptan la

permuta que en el mismo se consigna a su favor, respectivamente, y de igual forma la totalidad

el contenido del presente instrumento público. DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue

expuesto y de su contenido; b) De haber tenido a la vista: i) Los documentos de identificación

personal de los otorgantes; ii) El Testimonio extendido en fecha dos de enero del año dos mil

veinte, respecto de la escritura pública número uno de fecha dos de enero del año dos mil

veinte autorizado en el Municipio de Guatemala del Departamento de Guatemala por el

infrascrito Notario, con que se acreditó el derecho de propiedad; iii) El Testimonio extendido

en fecha dos de marzo del año dos mil veinte, respecto de la escritura pública número dos de

fecha dos de marzo del año dos mil veinte autorizado en el Municipio de Guatemala del
Departamento de Guatemala por el infrascrito Notario, con que se acreditó el derecho de

propiedad; Y, c) De haber advertido a los otorgantes respecto a las obligaciones tributarias y de

la obligación de presentación del Testimonio del presente instrumento público en el Registro

General de la Propiedad de la Zona Central, para su inscripción, cuyo pago de impuestos y

arancel correrán por cuenta de cada uno de los otorgantes con relación al bien que adquieren.

Por designación de los otorgantes doy íntegra lectura al presente instrumento público, y bien

impuestos de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.

 2) La Permuta Estimada

DIEZ (10). En el Municipio de Guatemala del Departamento de Guatemala el día veinticinco

de agosto del año dos mil veintitrés, ANTE MI: DAYANEE IBETH CORONADO PÉREZ,

Notario, comparecen: a) MANUEL LÓPEZ PÉREZ de veinte años de edad, soltero,

guatemalteco, Estudiante, de éste domicilio y quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación dos mil novecientos sesenta y seis espacio

ochenta y cuatro mil trescientos cuarenta espacio mil doscientos diecisiete (2966 84340 1217)
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; Y, b)

EDUARDO MENDEZ LÓPEZ de veinte años de edad, soltero, guatemalteco, Estudiante, de

éste domicilio y quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código

Único de Identificación número dos mil trescientos sesenta y ocho espacio ochenta y cuatro

mil cuatrocientos tres espacio mil doscientos dieciséis (2368 84403 1216) extendido por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Me aseguran los

comparecientes ser de los datos de identificación personal anteriormente consignados, hallarse

en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento público otorgan

CONTRATO DE PERMUTA ESTIMADA DE BIENES INMUEBLES el cual se contiene

en las siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA: Manifiesta MANUEL LÓPEZ PÉREZ,

que es propietario del bien inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona

Central con el NÚMERO TRESCIENTOS, del FOLIO TRESCIENTOS , del LIBRO

TRESCIENTOS DE GUATEMALA, consistente en un lote de terreno con construcción,

ubicado en la primera calle, número de inmueble uno guion diez de la zona uno del Municipio

de Guatemala del Departamento de Guatemala, con las medidas, extensión y colindancias que

constan en su respectiva inscripción de dominio, estimando en la cantidad de CIEN MIL

QUETZALES. SEGUNDA: Por su parte manifiesta EDUARDO MENDEZ LÓPEZ que es

propietario del bien inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona

Central con el NÚMERO TRESCIENTOS, del FOLIO TRESCIENTOS, del LIBRO

TRESCIENTOS DE GUATEMALA, consistente en un lote de terreno con construcción,

ubicado en la segunda calle, número de inmueble dos guion veinte de la zona dos del

Municipio de Guatemala del Departamento de Guatemala, con las medidas, extensión y

colindancias que constan en su respectiva inscripción de dominio, estimando en la cantidad de

OCHENTA MIL QUETZALES. TERCERA: MANUEL LÓPEZ PÉREZ, y EDUARDO

MENDEZ LÓPEZ, que sobre los bienes inmuebles identificados en la cláusula primera y
segunda del presente instrumento público, no pesan gravámenes, anotaciones, ni limitaciones

que puedan afectar sus derechos recíprocos y respectivos, obligándose en su caso al

saneamiento de ley, quedando debidamente advertidos por el infrascrito Notario de las

responsabilidades en que incurren si lo declarado no fuere cierto. CUARTA: Continúan

manifestando MANUEL LÓPEZ PÉREZ, y EDUARDO MENDEZ LÓPEZ, que por el

presente instrumento convienen en otorgar permuta estimada respecto de los bienes inmuebles

identificados en la cláusula primera y segunda del presente instrumento público, entregando

EDUARDO MENDEZ LÓPEZ en éste momento y en efectivo a entera satisfacción de

MANUEL LÓPEZ PÉREZ la cantidad de VEINTE MIL QUETZALES para los efectos de

equiparar el valor de ambos bienes inmuebles, incluyéndose en la permuta todo por cuanto de

hecho y por derecho les corresponde a los bienes inmuebles. QUINTA: MANUEL LÓPEZ

PÉREZ, y EDUARDO MENDEZ LÓPEZ declaran bajo juramento prestado de conformidad

con la ley, que para los efectos tributarios correspondientes y considerando que se trata de

segunda permuta para ambos inmuebles, se tomarán como base los valores que constan en: i)

El presente instrumento público; ii) La Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles

del Ministerio de Finanzas Públicas; Y, iii) El Catastro Municipal de la Municipalidad de

Guatemala; El que resulte mayor. SEXTA: Me manifiestan los otorgantes que en los términos

relacionados dentro del presente instrumento público, aceptan la permuta que en el mismo se

consigna a su favor, respectivamente, y de igual forma la totalidad el contenido del presente

instrumento público. DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b)

De haber tenido a la vista: i) Los documentos de identificación personal de los otorgantes; ii) El

Testimonio extendido en fecha dos de enero del año dos mil veinte, respecto de la escritura

pública número uno de fecha dos de enero del año dos mil veinte autorizado en el Municipio de

Guatemala del Departamento de Guatemala por el infrascrito Notario, con que se acreditó el

derecho de propiedad; iii) El Testimonio extendido en fecha dos de marzo del año dos mil
veinte, respecto de la escritura pública número dos de fecha dos de marzo del año dos mil

veinte autorizado en el Municipio de Guatemala del Departamento de Guatemala por el

infrascrito Notario, con que se acreditó el derecho de propiedad; Y, c) De haber advertido a los

otorgantes respecto a las obligaciones tributarias y de la obligación de presentación del

Testimonio del presente instrumento público en el Registro General de la Propiedad de la Zona

Central, para su inscripción, cuyo pago de impuestos y arancel correrán por cuenta de cada uno

de los otorgantes con relación al bien que adquieren. Por designación de los otorgantes doy

íntegra lectura al presente instrumento público, y bien impuestos de su contenido, objeto,

validez y efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.