NUEVE (9).

En el Municipio de Guatemala del Departamento de Guatemala el día veinticinco

de agosto del año dos mil veintitrés, ANTE MI: ANTONIO DE JESÚS VILLATORO

MÉNDEZ, Notario, comparecen: a) MANOLO FIGUEROA PÉREZ de veinte años de edad,

soltero, guatemalteco, Estudiante, de éste domicilio y quien se identifica con el Documento

Personal de Identificación con Código Único de Identificación número un mil espacio diez mil

espacio cero ciento uno (1000 10000 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas

de la República de Guatemala; Y, b) ESTUARDO RODRÍGUEZ LÓPEZ de veinte años de

edad, soltero, guatemalteco, Estudiante, de éste domicilio y quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número dos mil

espacio veinte mil espacio cero ciento uno (2000 20000 0101) extendido por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Me aseguran los comparecientes ser de

los datos de identificación personal anteriormente consignados, hallarse en el libre ejercicio de

sus derechos civiles y que por el presente instrumento público otorgan CONTRATO DE

PERMUTA SIMPLE DE BIENES INMUEBLES el cual se contiene en las siguientes

cláusulas escriturarias: PRIMERA: Manifiesta MANOLO FIGUEROA PÉREZ que es

propietario del bien inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona

Central con el NÚMERO CIEN, del FOLIO CIEN, del LIBRO CIEN DE GUATEMALA,

consistente en un lote de terreno con construcción, ubicado en la primera calle, número de

inmueble uno guion diez de la zona uno del Municipio de Guatemala del Departamento de

Guatemala, con las medidas, extensión y colindancias que constan en su respectiva inscripción

de dominio. SEGUNDA: Por su parte manifiesta ESTUARDO RODRÍGUEZ LÓPEZ que es

propietario del bien inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona

Central con el NÚMERO DOSCIENTOS, del FOLIO DOSCIENTOS, del LIBRO

DOSCIENTOS DE GUATEMALA, consistente en un lote de terreno con construcción,

ubicado en la segunda calle, número de inmueble dos guion veinte de la zona dos del
Municipio de Guatemala del Departamento de Guatemala, con las medidas, extensión y

colindancias que constan en su respectiva inscripción de dominio. TERCERA: Declaran

MANOLO FIGUEROA PÉREZ y ESTUARDO RODRÍGUEZ LÓPEZ, que sobre los

bienes inmuebles identificados en la cláusula primera y segunda del presente instrumento

público, no pesan gravámenes, anotaciones, ni limitaciones que puedan afectar sus derechos

recíprocos y respectivos, obligándose en su caso al saneamiento de ley, quedando debidamente

advertidos por el infrascrito Notario de las responsabilidades en que incurren si lo declarado no

fuere cierto. CUARTA: Continúan manifestando MANOLO FIGUEROA PÉREZ y

ESTUARDO RODRÍGUEZ LÓPEZ, que por el presente instrumento convienen en otorgar

permuta simple respecto de los bienes inmuebles identificados en la cláusula primera y segunda

del presente instrumento público, incluyéndose en la permuta todo por cuanto de hecho y por

derecho les corresponde a los bienes inmuebles. QUINTA: MANOLO FIGUEROA PÉREZ

y ESTUARDO RODRÍGUEZ LÓPEZ declaran bajo juramento prestado de conformidad con

la ley, que para los efectos tributarios correspondientes y considerando que se trata de primera

permuta para ambos inmuebles, se tomarán como base los valores que constan en la Dirección

de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles del Ministerio de Finanzas Públicas. SEXTA: Me

manifiestan los otorgantes que en los términos relacionados dentro del presente instrumento

público, aceptan la permuta que en el mismo se consigna a su favor, respectivamente, y de

igual forma la totalidad el contenido del presente instrumento público. DOY FE: a) Que todo

lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) De haber tenido a la vista: i) Los documentos

de identificación personal de los otorgantes; ii) El Testimonio extendido en fecha dos de enero

del año dos mil veinte, respecto de la escritura pública número uno de fecha dos de enero del

año dos mil veinte autorizado en el Municipio de Guatemala del Departamento de Guatemala

por el infrascrito Notario, con que se acreditó el derecho de propiedad; iii) El Testimonio

extendido en fecha dos de marzo del año dos mil veinte, respecto de la escritura pública
número dos de fecha dos de marzo del año dos mil veinte autorizado en el Municipio de

Guatemala del Departamento de Guatemala por el infrascrito Notario, con que se acreditó el

derecho de propiedad; Y, c) De haber advertido a los otorgantes respecto a las obligaciones

tributarias y de la obligación de presentación del Testimonio del presente instrumento público

en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, para su inscripción, cuyo pago de

impuestos y arancel correrán por cuenta de cada uno de los otorgantes con relación al bien que

adquieren. Por designación de los otorgantes doy íntegra lectura al presente instrumento

público, y bien impuestos de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo aceptan,

ratifican y firman.