CONTRATO DE COMPRA-VENTA DE UN LOTE.

Fraccionamiento la Flor, municipio de Tuzantan de Morelos, Chiapas. Siendo las

05:30 pm. Horas del día lunes 06 de febrero del año 2023, reunidos en la agencia
municipal del mismo fraccionamiento. Ante los testigos que al final se expresan
comparecieron la asamblea como (vendedor) SANTAS PEREZ PEREZ y la SR.
MELVI ANAHI VELAZQUEZ ROBLERO (comprador). todos mexicanos de
nacimiento, sin problemas civiles, penales, con capacidad para comprometerse,
tratarse y obligarse como tales. Libres cada uno de mente autónoma para concertar
el presente contrato de compra-venta de un lote de 10x20, con una vivienda de 6x5
en la MANZANA 19, LOTE 8, con Folio Real: 24796. Se encuentra dentro del
mismo fraccionamiento y se formaliza dicha compra de conformidad con las
cláusulas siguientes:

CLAUSULAS:
Primera: manifiesta el (vendedor), habitante y propietario de la vivienda y deciden
vender el lote con casa habitación, que no está en deuda alguna y se encuentra
entre la manzana 19, lote 8.
Segunda: el (vendedor) que el lote de terreno sin habitante tiene las siguientes
dimensiones y colindancia.
 En el norte 10 metros, Área verde.
 En el sur 10 metros, con avenida gardenia.
 Al oriente, 20 metros, lote 9.
 Al poniente, 20 metros, con lote 7.
Tercera: el (vendedor). Que, para convenir por los intereses de los mismos, han
dispuesto vender el lote sin habitante y con numero antes mencionado.
Por lo que se da en venta real y perpetua a la Sra. MELVI ANAHI VELAZQUEZ
ROBLERO. (comprador), que el lote de terreno que se le hace entrega no esta
hipotecado, dada en prenda, arrendado, ni mucho menos vendido y se encuentra
libre de todo gravamen. El cual esta compraventa se hace de manera formal ante la
asamblea presente y avalado con un documento de compra-venta, sin pretexto
alguno el cual el comprador (a) puede disponer del lote y nada ni nadie podrá impedir
efectuar las operaciones que ella realice.
Cuarta: manifiesta el comprador (a). MELVI ANAHI VELAZQUEZ ROBLERO. Que
acepta la venta de dicho inmueble con casa habitación y en las condiciones en las
que se encuentra, la asamblea le hace entrega sin dolo, ni mala fe alguna.
Quinta: vendedor y comprador se manifiestan en este acto. Que no hay dolo, lesión,
error mala fe, coacción ni mucho menos otro motivo de legalidad que anule este
documento de compra-venta, la asamblea manifiesta que están en pleno uso de sus
facultades legales física y mental, así como gozando de sus garantías civiles y
constitucionales, por lo que se celebra el siguiente contrato de venta al apego de los
siguientes artículos 22, 12, 18, 2219 y 2220 que se encentra en vigor del código civil,
vigente del estado de Chiapas. La cual tiene valides y legalidad ante las autoridades
civiles de este municipio y entidad federativa respectivamente.
Sexta: el comprador entrega en manos del comprador este documento que le avala a
realizar diversas actividades a su conveniencia, así como escriturar a su nombre el
dicho inmueble, motivo de este instrumento es el precio convenido, legal y justo. Así
mismo el comprador se compromete a dejar 10 cm de separación entre viviendas
para evitar problemas posteriores, salvo acuerdo previo entre vecinos, así mismo
respetar las medidas que se le otorga en físico del inmueble.
No habiendo otra clausulan que agregar, se da por terminado el presente
documento, mismo que firman en tiempo y forma por todos lo que en este acto
intervinieron y estuvieron presentes, para los efectos legales correspondientes a que
haya lugar, en el fraccionamiento la flor municipio de Tuzantan Chiapas. A los 06
días del mes de febrero del 2023.

Firmas

MELVI ANAHI VELAZQUEZ ROBLERO

(Comprador)

SANTAS PEREZ PEREZ

(vendedor)

JAYNER DIAZ DE LEON BERSAIN GONZALEZ ROBLERO

Juez Juez

ARLYTA ANGEL MARTINEZ PATRICIA VELAZQUEZ DIAZ

tesorera secretaria