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Que el presente lo celebran de comn acuerdo por una parte el C. JUAN PEA
GARCA, a quien en lo sucesivo se le denominara EL VENDEDOR, y por la otra
parte el C. JUAN PEA RODRIGUEZ, a quien en lo sucesivo se le denominara EL
COMPRADOR. Las partes manifiestan tener plena capacidad legal para celebrar el
presente, y estn de comn acuerdo en someterse a las siguientes clusulas y:
DEL VENDEDOR:
DECLARACIONES
A)
Declara bajo protesta de decir verdad, por sus generales; ser de Nacionalidad
Mexicana, originario de la Ciudad de Mxico Distrito Federal, tener 80 aos, Con
estado Civil de Viudo y tener como domicilio actual el ubicado en Calle 23 Nmero 50,
Colonia Valentn Gmez Farias, Delegacin Venustiano Carranza, en la Ciudad de
Mxico Distrito Federal.
DEL COMPRADOR:
B)
Declara bajo protesta de decir verdad, por sus generales; ser de Nacionalidad
Mexicana, originario de la Ciudad de Mxico Distrito Federal, tener 53 aos, Con
estado Civil de Casado bajo el Regimen de Sociedad Conyugal, con la C. Mercedes
Becerril Ibarra y tener como domicilio actual el ubicado en Calle Mixcoac Nmero
377, Colonia Ampliacin Vicente Villada, Municipio de Nezahualcyotl, Estado de
Mxico.
DEL OBJETO:
C)
Que el presente tiene como finalidad que s en Compra-Venta todos y cada uno
de los derechos del bien inmueble que se dice Una Fraccin de Terreno que se
encuentra enclavada dentro de un predio de mayor extensin superficial denominado
Pantitlan, que por su alineamiento y nomenclatura se conoce como el Lote Nmero
Nueve, de la Manzana Sesenta y Seis Sper Cuarenta y Tres, Ubicada en el Municipio
de Nezahualcyotl, Estado de Mxico, y que Concretamente esta situada en el
Fraccionamientos Ampliacin, Colonia General Jos Vicente Villada, con una
superficie en conjunto y total 154.35 metros cuadrados(cinto cincuenta y cuatro
metras, con cuarenta y cinco centmetros cuadrados), y que hoy en da se le conoce
como Calle Mixcoac Nmero 377, Colonia Ampliacin Vicente Villada, Municipio de
Nezahualcyotl, Estado de Mxico, el cual se ubica entres las Calles de Glorieta de
Colon y Calle Glorieta de Petrleos, con las Siguientes Medidas y Colindancias:
Al Norte . . . . . . . Con Lote Ocho . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17.15 m2.
(Calle Mixcoac Nmero 379)
Al Sur . . . . . . . . . Con Lote 10 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17.15
m2..
(Calle Mixcoac Nmero 377)
Al Oriente . . . . . Con Lote 34 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 09.00
m2..
Al Poniente . . . . Con Calle Diez . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 09.00 m2..
(Calle Mixcoac)
Con nmero de Clave catastral 087 07 03241, y con nmero de Cuenta ante el
Organismo Descentralizado Agua Potable Alcantarillado y Saneamiento de
Nezahualcoyotl 0870703241, se anexan recibos de pagos al corriente de dichos
insumos, para constancia.
D) Que dicho inmueble se encuentra Inscrito en el Registro Publico y de la
Propiedad a nombre del Vendedor el C. JUAN PEA GARCA, segn se hace constar
en el Instrumento Notarial Nmero 133(ciento treinta y tres), Volumen 1(uno),
Inscrito en el Registro Publico de la Propiedad de Nezahualcoyotl, en el Libro I,
Seccin Primera, a las 15:00 horas, Bajo la Partida Nmero 49, del Volumen 51, en
LA COMPRADORA
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C. JUAN PEA GARCA
C. JUAN PEA
RODRIGUEZ
TESTIGOS
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C. ULISES PEA RODRGUEZ
MARCIAL
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C. MIRTHA PEA