NUMERO DOCE.

(12) En la ciudad de Retalhuleu, municipio y departamento del

mismo nombre, el doce de enero del año dos mil diez, ANTE MÍ: RAFAEL VINICIO

GONZÁLEZ CAJAS, Notario en Ejercicio, comparece por una parte el señor: JOSÉ LUÍS

GALINDO DE LEÓN, de cincuenta años de edad, casado, guatemalteco, Perito

Contador, con domicilio y residencia en el municipio de Nuevo San Carlos del

departamento de Retalhuleu, se identifica con la cédula de vecindad que lleva el

número de orden K guión once y de registro: diecinueve mil nueve, extendida por el

Alcalde Municipal del municipio de Nuevo San Carlos, departamento de Retalhuleu;

comparece en su calidad de ALCALDE MUNICIPAL del municipio de Nuevo San Carlos,

departamento de Retalhuleu y por ende como REPRESENTANTE LEGAL DE LA

MUNICIPALIDAD del citado municipio, conforme el artículo CINCUENTA Y DOS DEL

CÓDIGO MUNICIPAL, y justifica su personería con fotocopia el Acuerdo número: DOCE

GUIÓN DOS MIL SIETE (12-2007), extendido por la Junta Electoral Departamental de

Retalhuleu, con fecha tres de octubre del año dos mil siete, que declaró la validez de la

elección de la Corporación Municipal de ese municipio, y que adjudicó los cargos

respectivos y con la certificación del Acta sin número de fecha quince de enero del año

dos mil ocho, extendida por la Secretaria Municipal del municipio de Nuevo San Carlos

del departamento de Retalhuleu, con Visto Bueno del propio Alcalde Municipal, que se

refiere a la toma de posesión del cargo relacionado, dicha certificación es de fecha

ocho de enero del año dos mil nueve; calidad y personería que a mi juicio y de

conformidad con la ley es suficiente para la celebración del presente acto, y por la otra

parte comparece el señor GILBERTO LAZARO CALDERON LOPEZ, de setenta y

cuatro años de edad, piloto automovilista, casado, guatemalteco, con domicilio,

residencia y vecindad en el municipio de Nuevo San Carlos del departamento de

Retalhuleu, se identifica con la cédula de vecindad que lleva el número de Orden K

guión once y de registro doce mil cuarenta y cinco extendida por el alcalde municipal

de su domicilio. Los comparecientes me aseguran ser de las generales indicadas,

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y, de común acuerdo vienen a

constituir SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO DE AGUA, al tenor de las cláusulas

siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señores GILBERTO LAZARO CALDERON

LOPEZ, que es el único y legítimo propietario y poseedor de las fincas rústicas

inscritas en el Segundo Registro de la Propiedad bajo los números: DIECINUEVE MIL

CUATROCIENTOS NUEVE, folio: DOSCIENTOS SEIS, del libro SETENTA Y

CUATRO; TRES MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO, folio DOSCIENTOS

CUARENTA Y OCHO, del libro SIETE E; del departamento de Retalhuleu, que

materialmente se ubican en el Municipio de Nuevo San Carlos, del departamento de

Retalhuleu, dentro de las medidas y colindancias que constan en su respectiva

inscripción de dominio en el citado Registro; asegurando el exponente previa

amonestación especial que le hago al respecto, que las referidas fincas se encuentran

libres de gravámenes y limitaciones de ninguna especie. SEGUNDA: Expresa el señor

GILBERTO LAZARO CALDERON LOPEZ, que constituye sobre las fincas de su

propiedad identificadas en la cláusula primera de este instrumento SERVIDUMBRE

DE ACUEDUCTO DE AGUA a favor de la municipalidad del municipio de Nuevo San

Carlos del departamento de Retalhuleu, sobre cada una de las fincas individualizadas

anteriormente del departamento de Retalhuleu. La servidumbre se constituye a

perpetuidad, quedando expresamente establecido que las fincas matrices, serán

tenidas como predios sirvientes y como predio dominante la Municipalidad del

municipio de Nuevo San Carlos del departamento de Retalhuleu, sin limitación alguna,

y que serán a cargo de la municipalidad del municipio de Nuevo San Carlos del

departamento de Retalhuleu, los trabajos y gastos que sean necesarios para

mantenerla y usarla, así como sus respectivas reparaciones en donde exista el daño,

fuga o deterioro de la tubería, la cual quedará conformada mediante acequia cubierta,

y en la cual no existen construcciones en todo su recorrido, obligándose el propietario

a no construir y sembrar plantaciones sobre el recorrido de la misma y dejando

boquetes en cada una de las propiedades descritas para su respectivo mantenimiento

o limpieza. La servidumbre se ubica en una línea quebrada que corre de norte a sur

de CIENTO VEINTIDÓS PUNTO TREINTA METROS lineales de largo por un metro de

ancho, que finaliza en zanjón de aguas negras proveniente de la cabecera municipal,

de norte a sur, sobre la propiedad del señor GILBERTO LAZARO CALDERON

LOPEZ, con un largo de cincuenta metros con treinta centímetros por un metro de

ancho, haciendo un área total de cincuenta punto treinta metros cuadrados, y luego

quiebra de oriente a poniente, sobre la propiedad de MAGDA CAROLINA TISTA

GRAMAJO y JAIRO JOSUE MENDEZ CIFUENTES, por un largo de veintidós metros

con cincuenta centímetros por un metro de ancho, haciendo un área total superficial

de veintidós punto cincuenta metros cuadrados. Posteriormente quiebra de norte a

sur, sobre la propiedad de JAIME ROMILDO MENDEZ CIFUENTES, dieciséis metros

de largo por un metro de ancho, conformando una extensión total superficial de

dieciséis metros cuadrados. Seguidamente, quiebra de oriente a poniente sobre la

propiedad de ANA GABRIELA MAZARIEGOS FELIPE, dieciocho metros con

cincuenta centímetros de largo por un metro de ancho, conformando una extensión

superficial de dieciocho punto cincuenta metros cuadrados. Luego quiebra sobre un

camino vecinal de norte a sur catorce punto cinco metros de largo por uno de ancho y

nuevamente dentro del mismo camino, quiebra de oriente a poniente dos punto

cincuenta metros de largo por uno de ancho, haciendo sobre éste camino vecinal una

extensión total superficial de diecisiete metros cuadrados; Quebrando posteriormente

cinco metros de largo por uno de ancho de oriente a poniente, sobre la propiedad de la

señora MIRNA HERNANDEZ LOPEZ, haciendo una extensión superficial total sobre

ésta propiedad de cinco metros cuadrados; Volviendo a quebrar de norte a sur, sobre

un camino vecinal, sesenta y dos metros de largo por un metro de ancho, haciendo un

área total superficial de sesenta y dos metros cuadrados; Y, finalmente quiebra de

oriente a poniente cinco metros de largo por un metro de ancho, donde comienza,

sobre la propiedad del señor GENNADY BLADIMIR GUZMAN CALDERON y, de

poniente a oriente cinco metros de largo por uno de ancho, para hacer un área total

sobre estos dos ultimas fincas de diez metros cuadrados, la servidumbre se constituye

con el objetivo de que la Municipalidad del Municipio de Nuevo San Carlos del

departamento de Retalhuleu, ……………………………….y goce la servidumbre

identificada anteriormente, siendo la fincas individualizadas predios sirvientes y predio

dominante la referida municipalidad por el uso, goce y disfrute que le corresponde. El

área total superficial de toda la servidumbre es de CIENTO VEINTIDÓS PUNTO

TREINTA METROS. TERCERA: En concepto de indemnización la municipalidad del

municipio de Nuevo San Carlos del departamento de Retalhuleu cancelará la cantidad

de CIEN QUETZALES por cada predio al señor GENNADY BLADIMIR GUZMAN

CALDERON, que es lo equivalente al valor del terreno y al perjuicio que pueda

ocasionarse, recibiéndolo el propietario de conformidad y a su entera satisfacción.

CUARTA: Presente el señor JOSÉ ARISTEO LÓPEZ CHÁVEZ, en la calidad con que

actúa dice que acepta para su representada LA MUNICIPALIDAD DEL MUNICIPIO DE

NUEVO SAN CARLOS DEL DEPARTAMENTO DE RETALHULEU, la servidumbre de

acueducto de agua que se constituye sobre cada una de las fincas propiedad del

señor XXXXXXXXXXXXXXXentes, y que se compromete a cumplir con lo estipulado

en esta escritura. QUINTA: Por último, los otorgantes en lo que a cada uno
corresponde y la calidad con que actúan, manifiestan su aceptación del presente

contrato. Doy fe: a) De todo lo expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de

vecindad relacionadas y los títulos de propiedad de los predios consistentes

en………….; c) Que advertí a los otorgantes los efectos legales del presente

instrumento, así como de la obligación relativa a la Inscripción del Testimonio de esta

escritura en el Segundo Registro de la Propiedad; y, d) Que leí el contenido íntegro de

lo escrito a los otorgantes quienes bien impuestos de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman, firmando a continuación el

Notario.

ANTE MI: