REFUNDICIÓN DE TITULOS

LUIS GILBERTO GAMBOA PONCE

En OLMUÉ DE CHILE, a XXXX de febrero del año dos mil

veintitrés, ante mi don JUAN PABLO ESPINOZA

SCHIAPPACASSE, Abogado, Notario Público Titular de la

Segunda Notaría de Limache con asiento en Olmué, con

oficio en esta ciudad en avenida Arturo Prat número

cuatro mil novecientos, oficina B, comparece; don LUIS

GILBERTO GAMBOA PONCE, quien declara ser chileno,

soltero, rentista, cédula nacional de identidad y rol

único tributario número trece millones quinientos

cuarenta y dos mil ciento cincuenta y siete guion K, con

domicilio en Callejón Cabrera número nueve, comuna de

Limache, de paso en esta, compareciente mayor de edad,

quien acredita su identidad con la respectiva cédula ya

anotada, expone; PRIMERO, ANTECEDENTES PREVIOS:

Originalmente doña ANA LUISA PONCE GAMBOA y RAQUEL PONCE

GAMBOA, conocida también con el nombre de RAQUEL DEL

CARMEN PONCE GAMBOA fueron dueñas de una propiedad raíz

ubicada en la comuna de Limache, Los Maitenes, callejón

Cabrera sin número , que deslinda: Norte, en ciento

ochenta metros con propiedad de Clodomiro Cantillano;

Sur, en igual medida con la propiedad del mismo señor

Cantillano; Oriente, en ciento veintisiete metros con la

propiedad del mismo señor Clodomiro Cantillano; y

Poniente, en ciento ochenta y nueve metros con el camino

que va a la Comunidad, hoy llamado Callejón Cabrera. Así

consta en inscripciones de dominio, las que corren

inscritas a fojas noventa y uno vuelta, número ciento

dos del Registro de Propiedad del año mil novecientos

setenta y siete, y a fojas dos mil dieciséis vuelta,

número dos mil quinientos noventa y dos del Registro de

Propiedad del año dos mil dieciocho, ambos del

Conservador de Bienes Raíces de Limache; Rol de avalúo

fiscal del Servicio de Impuestos Internos número

trescientos veinticuatro guion dieciséis. Seguidamente,

sucesión compuesta por doña MARGARITA DE LAS MERCEDES

PONCE URRUTIA cédula nacional de identidad número seis

millones ochocientos veinte mil trescientos cincuenta y

siete guion cero ,del domicilio de Limache, doña VERÓNICA

ANDREA GAMBOA PONCE cédula nacional de identidad número

trece millones ciento ochenta y nueve mil ciento setenta

y tres guion tres, del domicilio de Olmué, don LUIS

GILBERTO GAMBOA PONCE cédula nacional de identidad

número trece millones quinientos cuarenta y dos mil

ciento cincuenta y siete guion K, del domicilio de

Limache y don CAMILO FELIPE GAMBOA PONCE cédula nacional

de identidad número diecisiete millones trescientos

cincuenta y tres mil setecientos veintisiete guion uno

del domicilio de Limache, adquirió por herencia quedada

al fallecimiento de Ana Luisa Ponce Gamboa, así consta

de la posesión efectiva inscrita a fojas mil ciento

cuarenta y siete vuelta, número mil quinientos sesenta y

uno del Registro de propiedad del año dos mil nueve del

Conservador de Bienes Raíces de Limache; y por herencia

quedada al fallecimiento de Raquel Ponce Gamboa,

conocida también con el nombre de Raquel del Carmen

Ponce Gamboa, así consta de la posesión efectiva

inscrita a fojas dos mil noventa y dos , número mil

trescientos setenta y nueve del Registro de propiedad

del año dos mil diecinueve del Conservador de Bienes

Raíces de Limache; y cuyas inscripciones del inmueble,

rolan inscritas a fojas mil ciento cuarenta y nueve

vuelta, número mil quinientos sesenta y cuatro del año

dos mil nueve y fojas dos mil noventa y seis, número mil

trescientos ochenta y uno del año dos mil diecinueve,

ambos del Registro de Propiedad del Conservador de

Bienes Raíces de Limache. SEGUNDO, Posteriormente, los

derechos de los cuales son titulares doña MARGARITA DE

LAS MERCEDES PONCE URRUTIA, doña VERÓNICA ANDREA GAMBOA

PONCE y don CAMILO FELIPE GAMBOA PONCE, respecto del

inmueble singularizado en el literal primero del

presente instrumento, son transferidos a don LUIS

GILBERTO GAMBOA PONCE, así consta en escritura de Cesión

de Derechos Hereditarios celebrada con fecha doce de

enero del año dos mil veintidós, anotada bajo el

repertorio número treinta y tres otorgada en Olmué ante

el Notario don Juan Pablo Espinoza Schiappacase, e

inscrita a fojas seiscientos veintinueve, número

quinientos setenta y cuatro del Registro de Propiedad

del año dos mil veintidós del Conservador de Bienes

Raíces de Limache. TERCERO, Al encontrarse vigente a la

fecha, los derechos de don LUIS GILBERTO GAMBOA PONCE,

inscritos a fojas mil ciento cuarenta y nueve vuelta,

número mil quinientos sesenta y cuatro del Registro de

Propiedad del año dos mil nueve; a fojas dos mil noventa

y seis, número mil trescientos ochenta y uno del año dos

mil diecinueve; y a fojas seiscientos veintinueve,

número quinientos setenta y cuatro del año dos mil

veintidós todos del Conservador de Bienes Raíces de

Limache, por el presente instrumento el compareciente

solicita al señor Conservador de Bienes Raíces de

Limache que las inscripciones antes mencionadas en la

presente cláusula sean refundidas en un solo título, por

cuanto don Luis Gilberto Gamboa Ponce reúne en él la

cuota de todos los comuneros. CUARTO, el compareciente,

faculta al portador de copia autorizada de esta

escritura para requerir y firmar todas las

inscripciones, anotaciones y sub-inscripciones que fuere

menester ante el respectivo Conservador de Bienes

Raíces, como asimismo para presentar las minutas que

sean necesarias ante los Registros que correspondan. Del

mismo modo, confiere poder a don FAVIO PAVEZ MONTENEGRO,

cédula nacional de identidad y rol único tributario

número trece millones ciento noventa y tres mil

cuatrocientos setenta y uno guion ocho, para que en su

nombre y representación, otorgue las escrituras públicas

o privadas que sean necesarias para complementar o

corregir cualquier error u omisión de que adolezca el

presente instrumento. Asimismo podrá realizar cuanto

trámite o gestión se precisare ante cualquier organismo

o persona, ello con el fin de lograr el cabal registro

de esta fusión. Minuta redactada por don Favio Pavez

Montenegro, revisada, y enviada según las

especificaciones entregadas por el compareciente.