ACTA NOTARIAL DE CANCELACION DE HIPOTECA

En la ciudad de El Progreso, departamento de Yoro, siendo el día viernes, dieciocho (18) de

noviembre de dos mil veintidós (2022), ante mí: Blanca Esmeralda Valladares, Notaria de este

domicilio, inscrito en el Registro de Notarios de la Honorable Corte Suprema de Justicia, bajo

número novecientos cincuenta y nueve (959), con carne del Colegio de Abogados de Honduras

número mil seiscientos treinta y cinco (1635), y con oficinas profesionales, ubicadas en el Bufete

Rivera Tabora & Valladares, en la segunda planta del Edificio Rivera Tabora, en el Barrio Las

Delicias, entre la segunda calle sur, y la segunda avenida este, de esta ciudad, con correo

electrónico river_corp@hotmail.com, siendo las diez de la mañana con treinta minutos (10:30a.m.),

comparece personalmente y actuando por sí el señor: Luis Alonso Altamirano Roble, mayor de

edad, casado, comerciante, hondureño, con Domicilio en Tela, Atlántida, y en tránsito por esta

ciudad; quien asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y

espontáneamente dice: PRIMERO: El señor: Luis Alonso Altamirano Roble, manifiesta que en

instrumento número trescientos sesenta y nueve (369), autorizado en la ciudad de Tela, Atlántida,

ante los oficios del notario Daniel Flores Velásquez, con fecha quince (15) de noviembre de dos mil

quince (2015), le concedió conformidad con el artículo mil novecientos diez y nueve (1919) del

Código Civil, le concedió un simple préstamo por la cantidad de dieciséis mil lempiras

(16,000.00), al señor, Melvin Enrique Varela Mira, mayor de edad, casado, constructor,

hondureño y de esta ciudad, con Documento Nacional de Identificación número: 0107-1975-02278;

SEGUNDO: Continúa diciendo El señor Luis Alonso Altamirano Roble, que el señor Melvin

Enrique Varela Mira, para garantizarle el cumplimento de la obligación anterior, le constituyo a

su favor: Primera y Especial Hipoteca, sobre el siguiente inmueble: Lote de Terreno ubicado en la

Colonia Modesto Rodas Alvarado, de esta ciudad, con un área de ciento diez punto cuarenta y seis

metros cuadrados (110.46 m2), que mide y limita: AL NORTE: mide ocho punto cuarenta y cinco

metros (8.45mts) colinda con calle de por medio y Dalila corixa cruz; AL SUR: ocho punto treinta
y cinco (8.35mts) Colinda con Rosa Alvarado; AL ESTE: mide doce punto ochenta metros

(12.80mts) colinda con pasaje y Al OESTE: trece punto cincuenta metros,(13.50mts) con colinda

con propiedad de José Antonio Varela Zuniga; el que lo hubo, por compra venta que le hiciera el

señor José Antonio Varela Zuniga, en fecha veintiséis (26) de septiembre del año dos mil nueve

(2009), ante los oficios del notario Víctor G. Perello, mediante instrumento numero ciento

cincuenta y dos (152) y el que se encuentra inscrito bajo matricula número 966016 asiento número

uno (1), y el gravamen hipotecario, asiento numero dos (2) y con matrícula número 966016 del

Registro de Hipotecas de esta ciudad, como así consta en el antecedente de dominio que yo la

Notaria doy fe de haber tenido a la vista.- TERCERO: El Señor: Luis Alonso Altamirano Roble,

continua diciendo: que por este acto procede a otorgar la presente acta de cancelación de

gravamen hipotecario, porque el señor: Melvin Enrique Varela Mira, le ha pagado totalmente

la deuda pendiente con su persona, constituyendo este, un finiquito total de pago de

obligaciones, y que pide respetuosamente al Registrador de la Propiedad del Instituto de la

Propiedad IP, esta ciudad, que inmediatamente que sea presentada esta acta notarial ordene a que

proceda sin dilación alguna, a registrar esta Acta Notarial de Cancelación de Gravamen

Hipotecario. Yo, la Notaria, hice la advertencia a la parte interesada que esta acta notarial de

cancelación hipotecaria debe ser inscrita en el Registro de hipotecas de esta ciudad, para que surta

sus efectos legales. - Así lo dice y otorga. Y enterado el otorgante del derecho que les da la ley de

leer por sí esta acta notarial por su acuerdo le di lectura integra, cuyo contenido acepta, ratifica,

firma y estampa su huella digital del dedo índice de la mano derecha, y lo hace al final conmigo. De

todo lo cual, del conocimiento, edad, estado, ocupación, nacionalidad, y vecindad del otorgante, así

como de haber tenido a la vista su Documento Nacional de Identificación número: 0501-1964-

08073 doy fe.

Luis Alonso Altamirano Roble Blanca Esmeralda Valladares
Luis Alonso Altamirano Roble Blanca Esmeralda Valladares