Evaluación y gerencia

de proyectos
 Evaluación de proyectos
Conceptos:

Proyecto:
Una definición muy tenida en consideración dice que un proyecto es una
propuesta de concreción de inversión, que tiende a crear o modificar, ampliando
y/o desarrollando los ámbitos físicos y sus instalaciones, con el objeto de generar
o aumentar la producción de bienes o servicios en un tiempo establecido.

Inversion:
Una inversión es el destino de recursos en un determinado proyecto, en un
momento dado; con el objeto de obtener beneficios en el futuro.
 Formulación y preparación

• Antes de la evaluación de proyectos de inversión, hay que incursionar en la

etapa previa de formulación y preparación del proyecto. La formulación es la
etapa en que se plantea el tema, donde nace la idea que motivará a estudiar su
posibilidad de concreción
 Factores que pueden incidir sobre un proyecto
• Avances Tecnológicos

• Politica económica

• Normativas Legales

• Geopolítica

• Culturales

• La Naturaleza

• Cambios Climáticos
 Viabilidad ≠ Factibilidad
Viabilidad:

• Tecnica

• Legal

• Gerencial - Administrativa

• Económica

• Política
 Prefacibilidad y Factibilidad

Son dos etapas que proyectan los costos y beneficios a través del tiempo, siendo
el concepto de las mismas, diferentes al de viabilidad. Están íntimamente
relacionadas con los comportamientos y proyecciones que se pretenden del
trabajo del evaluados.
 Prefactibilidad

En la prefactibilidad se proyectan los costos y beneficios valiéndose de datos

secundarios como los proporcionados, por ejemplo por: el INSTITUTO DE
ESTADÍSTICAS Y CENSOS, el BANCO CENTRAL, CÁMARAS EMPRESARIAS, etc. Las
fuentes mencionadas de obtención de datos, hacen a las características
cuantitativas del estudio.
El estudio de prefactibilidad debe comprender todos los aspectos de la evaluación
de proyectos, tales como: mercado, técnico, económico y financiero.
 Factibilidad

En la etapa de factibilidad los datos son procurados en la fuente que lo genera,

por lo que la misma es de carácter cualitativo, profundizando los resultados
logrados en la etapa de prefactibilidad. Se deben realizar variados análisis de
sensibilidad frente a variaciones de las ventas, costos, producción, inversión, etc.;
siendo aconsejable confrontar los resultados alcanzados con los de otras fuentes,
a los efectos de asegurarse sobre las bondades del análisis.
 Otros Factores a considerar

• Mercado

• Metodologia del estudio del mercado

• Tecnicas auxiliares y etapas del estudio

 Tipos de estructuras de los proyectos

• Proyecto Puro:
Aquel donde un grupo de personas se dedica plenamente al proyecto

• Proyecto Funcional:
Se desarrolla dentro de un área de la organización

• Proyecto matriz:
Es una combinación de los dos anteriores
 ¿Como sabemos si un proyecto es económicamente
viable?

Contamos con tres herramientas que despejan esas dudas.

• Cash Flow

• VAN

• TIR
 Cash Flow
Nos permite descubrir
Mes 1
y anticiparnos
Mes 2
a huecos
Mes 3
de dinero
Mes 4 Total
en el proyecto.
Ingresos 120000 120000 120000 120000 480000
0
Costos 110000 120000 140000 80000 450000
Materiales 80000 60000 50000 20000 210000
M.O. 30000 60000 60000 60000 210000
Maquinas 0 0 30000 30000

Acumulado 10000 10000 -10000 30000

Saldo 30000
Inversion Total 450000
Ingresos 480000
 VAN
El valor actual neto (VAN) es un criterio de inversión que consiste en actualizar los cobros y pagos de
un proyecto o inversión para conocer cuanto se va a ganar o perder con esa inversión

Ft=Flujos de dinero en cada periodo

Io= inversión inicial en el momento T=0

n= numero de periodos de tiempo

K= tasa o interés exigido a la inversión (costo de oportunidad de otra inversión)

 TIR
Es la tasa de descuento que iguala el VAN a 0 (cero). Debido a que el
valor actual de las entradas es igual a la inversión inicial.

Criterio de decisión:

VAN mayor a cero, proyecto supera las expectativas

VAN igual a cero, (K=TIR) el proyecto iguala la tasa deseada

VAN menor a cero, el proyecto no es rentable

 Ejemplo
Io=450; K35%;n=3;F1=100;F2=200;F3=300

Como el Van es negativo no voy a amortizar la inversión en el periodo

propuesto