Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Nombre:...........................................................................................................
Curso. ................................ Fecha: .............................
Procesos Mercantiles.
a) Proceso de Compra.
b) Proceso de Venta.
c) clases de contratos
Acuerdo verbal o escrito entre dos o más personas por el cual se obligan a dar, hacer o no hacer alguna cosa
O prestar algún servicio.
Las personas que intervienen se denominan contratantes, que pueden ser personas físicas o jurídicas.
Personas físicas. Personas individuales que pueden ser titulares de derechos y obligaciones.
Personas jurídicas. Se trata de sociedades, corporaciones, asociaciones y fundaciones, que tiene personalidad jurídica
Propia independientemente de los miembros que la forman. Actúan por medio de representantes o por órganos
De dirección y gestión compuestos de personas físicas.
Los contratantes pueden establecer los pactos, cláusulas y condiciones que deseen, siempre que no sean contrarios
A las leyes, la moral y el orden público.
Clases de contratos.
b. Atípicos. Se crean por la voluntad de las partes y no responden a ninguna de las características
de los contratos típicos. Se rigen por las normas generales de los contratos.
3. Según su registro:
1
a. Públicos. Interviene un notario, registrador o agente mediador oficial. En algunas ocasiones deben ser inscritos
en registros públicos.
b. Privados. Se celebran entre particulares, de forma verbal o escrita, con o sin testigos.
4. Según la legislación:
c. Administrativo. Contratos que celebra alguna Administración Pública con particulares o empresas.
Se rigen por la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
c. Laborales. Son los contratos que tienen por objeto que los trabajadores presten voluntariamente sus servicios
a un empresario. Regulados por la Ley del Estatuto de los Trabajadores.
b. De adhesión. Las condiciones son fijadas por una de las partes y la otra sólo puede aceptarlas
O no contratar.
El contrato de compraventa.
Según el Código Civil, es el contrato por el que uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada
Y el otro a pagar por ello un precio cierto.
Las compraventas pueden ser civiles y mercantiles. No son mercantiles las siguientes ventas:
Elementos materiales.
2
1. La cosa mueble que se entrega es conocida como mercancía o mercaderías. También son
Objeto de compraventa cosas no corporales: logotipos, patentes, rótulos, etc. Algunas compraventas de inmuebles son
mercantiles: aquellas operaciones para revender con ánimo de lucro (una inmobiliaria compra un terreno, lo divide en
Parcelas y las vende).
2. El precio, que debe fijarse en dinero o signo que lo represente (letras de cambio, cheques, pagarés). Debe ser una
cantidad cierta, fijada o que pueda fijarse más tarde (por ejemplo, el precio que alcanzarán unas acciones en un moment
Dado.
b. A precio variable. Cuando la entrega se hace de forma periódica o en fases, las partes pueden pactar variacione
Basadas en factores como las circunstancias del mercado.
Elementos personales.
Son el vendedor, que es la persona que entrega la mercancía y el comprador, que es quien la recibe u efectúa el pago.
Para poder contratar es preciso ser mayor de edad y no estar incapacitado (menores, locos, dementes,
Sordomudos que no sepan leer ni escribir y otras personas en virtud de resolución judicial.
Los menores de edad, aún emancipados, no pueden vender bienes inmuebles u objetos de extraordinario valor, sin
Consentimiento de sus padres o tutores.
Los tutores no pueden vender los bienes de las personas que tutelan.
Los jueces, magistrados y fiscales no pueden adquirir los bienes que estén en litigio en el tribunal en que ejercen sus
Funciones.
3
Obligaciones del vendedor Obligaciones del comprador
Conservar y custodiar la cosa objeto de la compraventa Pagar el precio en el tiempo y lugar pactados.
en perfecto estado hasta que sea puesta a disposición del
comprador.
Entregar la cosa en el tiempo y lugar pactados. Pagar los intereses del precio si se demora en el pago.
Prestar la garantía o saneamiento por evicción o vicios Recibir lo comprado.
ocultos. El saneamiento por evicción surge cuando, por
sentencia firme, se priva al comprador de todo o parte de
la cosa comprada por un derecho anterior de compra. Los
vicios ocultos, que se pueden reclamar en 30 días, el
vendedor responderá de éstos, aunque los ignore. Si los
defectos son de calidad o de cantidad, la denuncia debe
hacerse inmediatamente. Si la mercancía iba embalada,
el plazo es de 4 días. Si la reclamación es en plazo, el
comprador puede elegir entre rescindir el contrato y una
rebaja del precio, además de reclamar por los daños y
perjuicios.
Pagar los gastos de transporte, salvo pacto en contrario.
Compraventas especiales.
Compraventa a plazos.
Una parte del precio se paga posteriormente a la entrega de la mercancía, en fracciones generalmente iguales y periódicas
En plazos superiores a tres meses. Se suelen fijar las siguientes cláusulas:
Reserva de dominio. La propiedad no pasa al comprador hasta que no finalice el pago de todos los plazos.
Prohibición de disponer. El comprador no puede disponer o transmitir la cosa objeto de contrato hasta que no haya
Pagado el precio.
La mercancía es trasladada de u sector a otro. Cuando se dan entre diferentes países se usan una serie de cláusulas
4
Llamadas Incoterms o términos comerciales internacionales.
Contrato de suministro.
Es un contrato donde una parte (suministrador) se obliga a realizar a favor de la otra (suministrado) entregas sucesivas
Y periódicas de una determinada mercancía a cambio de un precio.
Son habituales los contratos de suministros para recibir de forma periódica mercancías o materias primas y asegurarse
El aprovisionamiento constante.
Otros contratos habituales son los de agua, electricidad o gas. Éstos son normalmente de adhesión.
Contrato de Leasing.
El leasing o arrendamiento financiero, es un contrato en el que las empresas arriendan bienes (maquinaria,
Equipos de oficina, vehículos). Pagando cuotas periódicas durante un tiempo determinado y fijado. Al finalizar ese periodo
el arrendatario tiene tres opciones:
Comprar los bienes que estaba usando, por el valor residual pactado.
Leasing financiero. Intervienen: el vendedor, el usuario y la financiera o banco. El usuario acude al vendedor y selecciona
La financiera lo compra y se lo arrienda al usuario.
Leasing operativo. En este caso el fabricante es el arrendador, sin intervención de una financiera.
La propiedad se mantiene en manos del fabricante y no es habitual la opción de compra al final de periodo de
Arrendamiento.
La extinción de los contratos supone la finalización de las obligaciones que unían a las partes contratantes. Las causas
generales de extinción son:
Mutuo disenso. Cuando las partes, de mutuo acuerdo, celebran un nuevo contrato anulando los efectos del primero.
Resolución unilateral. Una de las partes puede disolver el contrato cuando la otra no cumpla sus obligaciones.
5
Objeto
Precio
A. Entrega.
El vendedor deberá entregar la mercancía en......................................................, siendo los gastos de transporte por
Cuenta del............................................................ Los plazos de entrega son meramente indicativos. En ningún caso
El vendedor indemnizará al comprador por causa de demora en la entrega.
B. Reclamaciones.
En caso de entrega defectuosa o no conforme con lo solicitado, el comprador debe conservar la mercancía para su
Sustitución.
C. Pago.
Salvo que se disponga otra cosa de forma expresa en la factura, los pagos se realizarán al contado en el momento
De la entrega de la mercancía.
Todas las facturas son pagaderas durante un plazo máximo de treinta días desde su fecha.
Toda demora en el pago crea automáticamente y sin necesidad de previo aviso la obligación para el comprador
Del pago de un interés del........... Por 100 mensual.
D. Anulación.
El comprador no puede anular su pedido salvo aprobación formal del vendedor. Todos los gastos de la anulación
Serán por cuenta del comprador, incluyendo los daños y perjuicios ocasionados.
Y en prueba de conformidad, las partes firman dos ejemplares de este contrato a un solo efecto
El comprador/a El vendedor
Precio
6
Cantidad pactada............................................pesos. Recargo por aplazamiento................por 100.
Reconocimiento de la deuda.
El comprador reconoce que debe al vendedor la cantidad líquida de .........................................pesos, que se pagarán en
..........................plazos, de.....................................................pesos cada uno, con vencimientos en las fechas
siguientes: .................................................................................................................... representadas, respectivamente, por le
Cambio con los mismos importes pactados por le comprador.
Recargo de mora.
A partir de cada cuota no satisfecha el vendedor podrá exigir al comprador el interés de mora al tipo pactado en este
Contrato, incrementado en un......................por 100.
Anticipo de pago. El comprador podrá satisfacer, al vencimiento de cualquiera de los plazos, el importe de la deuda
Pendiente de pago.
Prohibición de enajenar.
El comprador se compromete a conservar en buen estado el bien adquirido, no pudiendo disponer del objeto comprado
Hasta el completo pago del precio, y con la reserva de dominio a favor del vendedor.
Escritura pública.
El presente contrato podrá ser elevado a escritura pública a solicitud de cualquiera de las partes, obligándose a la otra a
Firmar el instrumento público cuando para ello fuese requerido.
NO TE OLVIDES DE ESTUDIAR
1. - Actividad individual
7
1. De las compraventas que se enumeran, indica cuáles son civiles y cuáles son mercantiles:
a. Un comerciante compra un ordenador para que lo utilicen sus hijos.
c. Un ama de casa vende a una vecina 6 Kg. de patatas que le han sobrado.
4. ¿cuando el comprador comenzó a utilizarlo? ¿Existe un plazo límite para poder reclamar? ¿Qué opciones se le
Presentan al comprador?
.............................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................
8
............................................................................................................................................................
6. Explica para que sirve el leasing y cita cinco bienes que pudiesen ser objeto de un contrato de leasing.
.......................................................................................................................................................................
.
......................................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................................
.
.......................................................................................................................................................................
..
........
8.- Los elementos personales. ¿qué datos hay que indicar en el contrato?
................................................................................................................................................................
...
................................................................................................................................................................
...
................................................................................................................................................................
...
10.- Las condiciones o cláusulas, ¿deben ser siempre las mismas o se pueden modificar?
.............................................................................................................................................
ACTIVIDADES
2.- Personas físicas. Personas individuales que pueden ser titulares de ____________________________.
3.- Las personas jurídicas.. Actúan por medio de representantes o por órganos de dirección y gestión
compuestos __________________________________________.
9
4.- Los contratos Laborales. Son los contratos que tienen por objeto que los trabajadores presten voluntariamente
sus servicios ___________________.
5.- El precio, que debe fijarse en dinero,debe ser una cantidad cierta, fijada o que pueda fijarse más tarde
(por ejemplo, el precio que alcanzarán unas acciones ____________________________. Dos clases de ventas
según la forma de fijar el precio
6.-El leasing o arrendamiento financiero, es un contrato en el que las empresas disponen de bienes de producción
(maquinaria, equipos de oficina, vehículos) pagando __________________________durante un tiempo determinado.,
7.- La extinción de los contratos supone la finalización de las obligaciones que unían a las partes contratantes. Las causas
generales de extinción son:
Mutuo disenso. Cuando las partes, de ________________, celebran un nuevo contrato anulando los efectos del primer
Resolución unilateral. Una de las partes puede disolver el contrato cuando la otra no cumpla _________________.
3..-. ACTIVIDAD
10