CONTRATOS

COMPRAVENTA MERCANTIL:

 Es la base del derecho mercantil.

 Es el contrato paradigmático de obligaciones reciprocas ejemplar, al que se acude en
caso de duda o laguna.
 Es un contrato bilateral, oneroso y reciproco.
 Es un contrato en el que una de las partes se compromete a entregar una cosa y la otra
a pagar un precio en dinero o signo que lo represente por dicha cosa. Hay un
intercambio, por tanto, el código de comercio regula el contrato de compraventa y
determina cuando es una compraventa mercantil.
 Estructuralmente siempre es lo mismo, cosa-precio, ya sea consumidores-empresario,
entre empresarios o entre consumidores.
 Tiene tratamiento duplicado, está regulado tanto en el derecho mercantil como por el
derecho civil.

¿Cuándo una compraventa será mercantil?

Cuando la compra se hace con ánimo de revenderlas, con ánimo de lucro. Pero ojo, también
se entiende mercantil cuando hay una compra de cosas por parte de los empresarios para
utilizarlas en sus procesos productivos.

Puede realizar una compra mercantil un no empresario. Así, un empresario puede realizar una
compraventa civil cuando realiza una compra para su uso personal.

Por tanto, la compra de cosas para incorporarla al proceso productivo, o la que se hace con
ánimo de lucro es siempre mercantil, independientemente de quien la haga. La que se hace
para uso personal es civil.

El código, además de determinar de qué tipo es, establece ciertas compraventas que no son
mercantiles, ej agricultores o ganaderos o artesanos, o la reventa de los productos que
sobren del consumo.

Se forma desde que hay acuerdo entre las partes sobre el bien o servicio y su precio.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

Del vendedor:

1- entregar la cosa vendida, de acuerdo con lo pactado y en buenas condiciones. Se

entiende entregado cuando se pone a disposición del comprador en el sitio acordado.

Por el contrato de compraventa no hay transmisión de la propiedad, sino que es necesaria la

entrega para que se produzca la transmisión.

La entrega puede darse de distintas maneras:

- La entrega de una cosa mueble es intercambio de la posesión .

- En otras ocasiones, la traditio, la entrega es ficticia, por ejemplo, cuando se compra
una inmueble. La entrega supone la entrega de llaves, y la escritura pública.
La entrega se entiende producida, en la compraventa civil es cuando se realiza el contrato.
Pero en el derecho mercantil, se entiende producida la entrega cuando se pone a disposición
del comprador. Desde ese momento se transmiten los riesgos de la cosa al comprador.

Si le pasara algo a la cosa vendida después de haberla puesto a disposición del comprador,
este deberá aun así entregar el precio acordado. EJ: si un vendedor, nos vende naranjas y las
pone a disposición a las 8, si yo como comprador voy a las 9 y a esa hora todas las naranjas se
estropean, tengo igualmente que pagar el precio que se hubiera acordado.

Hay veces que se acuerda esa transmisión del riesgo. Por ejemplo, puede darse que el riesgo
no se transmita sino hasta que el superior lo autorice o hasta que no se compruebe la calidad o
características de la cosa cuando se hace compraventa sobre muestras.

¿Cuándo se debe realizar la entrega de la cosa vendida?

Habrá que entregar la cosa vendida cuando se haya vendido, si no se dice nada dentro de las
24 horas siguientes después de la celebración del contrato. El lugar donde este la cosa o si no,
en las instalaciones del vendedor.

Si hay problemas en cuanto a la entrega, puede haber responsabilidad por parte del vendedor.
En la práctica suele ser valida la compraventa de reemplazo, que consiste en que, cuando el
vendedor no cumple con el plazo de entrega el comprador tiene derecho a realizar la compra a
otro vendedor de la misma cosa, y si eso le supone otro gasto extra lo deberá pagar el
vendedor. Repercutimos el gasto al anterior vendedor que no ha cumplido con su obligación
de entrega.

2- Debe dar garantía. segunda obligación fundamental del vendedor es la garantía. (es el
deber que tiene el comprador de recibir el producto en perfecto estado). Debe
entregar la cosa en las condiciones pactadas (calidad, cantidad, etc.) El vendedor se
responsabiliza frente al comprador:

saneamiento por evicción y por vicios ocultos

La evicción es la responsabilidad que tiene el vendedor para el caso de que aparezca un

tercero que reclame porque esa cosa que vendió no era del vendedor, era del tercero.
Entonces este aparece y desposee de esa cosa al comprador. Casi nunca se aplica, porque en el
ámbito mercantil hay una presunción de que el que compra de buena fe en el ámbito
mercantil y sobre todo en un establecimiento de venta al público ya no va a ser desposeído.

Saneamiento por vicios ocultos. El vendedor se responsabiliza de que lo que entrega está en
buenas condiciones. Si no coincide con lo pactado o hay algún defecto de calidad o de
cantidad. Son muy importantes los plazos para poner en manifiesto posibles defectos que haya
en la cosa. Si hay un defecto visible, debe ponerse de manifiesto inmediatamente, porque si
no luego no se puede reclamar. Si las mercancías se han entregado embaladas, hay un plazo
de 4 días para poner de manifiesto algún defecto de calidad o de cantidad. Y si son vicios
ocultos, hay 30 días de plazo para poner de manifiesto el defecto ej: las naranjas tienen
gusanos. Si se ha puesto de manifiesto en esos plazos, hay 6 meses para reclamar.

Si se entrega otra cosa, hay un plazo de 5 años para reclamar. Por tanto, hay que ser muy
diligente a la hora de poner en manifiesto el defecto. Se puede reclamar: pedir la rescisión del
contrato y la devolución de prestaciones y si es de mala fe ambas y una indemnización.
También se podría pedir una rebaja en el precio.
En el ámbito de compraventa de consumidores, la ley protege al consumidor y el primer
principio es la conformidad con lo pactado y con el uso habitual de la cosa que se hubiera
comprado. Tenemos derecho a que la reparen o la cambien por otra. Si no sirve para lo que
nos dijo el vendedor es responsabilidad de este, si el vendedor tuviera que instalarla y hay
fallos en la instalación debe repararla o dar otra. Si el vendedor dice que la cosa sirve para algo
y resulta que no es así debe responder.

En los productos nuevos la garantía es de dos años. De productos de segunda mano 1 año.

Del comprador:

 Pagar el precio pactado, en dinero o en signo que lo represente. Si la cosa entregada

no es acorde tiene derecho a retener el dinero hasta que no se le entregue la cosa
acordada. Si hay retraso habrá intereses, aunque el vendedor no le reclame y no
podrán superar el 15% del valor de la mercancía. Si el pago se pacta al contado, y se
hace por trasferencia, si el vendedor usa ese dinero o no dice nada se entiende
aceptado tácitamente.
 Hacerse con la cosa, entrar en posesión con la cosa. En el momento pactado. Si no
cumple el plazo el comprador en cuanto a la retirada de las cosas el vendedor tiene
derecho a la rescisión, o incluso a una indemnización. También cabe deposito judicial,
para que quede constancia de que él ha cumplido y así no tener responsabilidad sobre
los bienes.

El cumplidor tiene derecho a pedir indemnización, a que se le rebaje el precio o incluso a

rescindir el contrato

En el Código de comercio no está regulada la compraventa mercantil de inmuebles, pero

se aplican estas normas por defecto.

Existen una serie de compraventas mercantiles especiales. Por ejemplo, las compraventas
a distancia o a plazo. En la ley del comercio minorista hay multitud de compraventas
especiales, por ejemplo, la venta ambulante o en subasta o con rebajas, o el venting, que
es la compra en máquinas. La responsabilidad no es solo del dueño de la maquina sino
también del lugar en el que se encuentra.

En la compraventa a distancia, el comprador tiene derecho a la devolución o al

desistimiento sin tener ninguna razón, en general son 7 días, pero depende de las
circunstancias. O en la compraventa a plazos, que se paguen intereses, o si se retrasa dos
veces se tiene derecho a rescindir el contrato.

CONTRATO DE SUMINISTRO.

Es parecido a la compraventa. En este tipo de contrato el suministrador se compromete a

entregar cosas muebles consumibles al suministrado, pero no en una compraventa
fraccionada. Se produce la entrega de cosas, productos, que pueden variar con el tiempo
según las necesidades del suministrado. Se trata de satisfacer al suministrado.

Consiste en satisfacer unas necesidades determinadas y se ponen a disposición

periódicamente como se haya acordado

Por ejemplo: hay contrato entre una empresa de refrescos con un bar. Las necesidades
varían por épocas.
Normalmente se pacta exclusiva en el suministro y gracias a ello se consiguen descuentos.

El comprador se compromete a solo acudir a ese vendedor, o el vendedor se compromete

a solo vender a ese comprador unos bienes determinados

Ej: vendemos Pepsi y no Coca-Cola.

Es muy importante la relación que surge entre ambos. Así en la jurisprudencia se ha

aprobado la resolución de ese contrato cuando se termina la relación de confianza entre
ambos. Se acepta como causa de resolución la pérdida de confianza.

Cada entrega de producto es una prestación pero que se repite todo el rato.
Normalmente el suministro no está regulado en la ley, pero si en la práctica. Se aplica la
regulación de la compraventa.

CONTRATO DE PERMUTA.

Es muy afín también a la permuta. Cosa por cosa (trueque). Esta mencionado en el Código
civil. No se regula porque se utiliza la regulación de la compraventa. En el ámbito de la
construcción se utiliza mucho.

CONTRATO ESTIMATORIO

Es propio de pequeños empresarios. Es el contrato que tiene el dueño de un quiosco de

empresa. El dueño de un local recibe los artículos de un proveedor y se compromete a
venderlos, pero no adquiere su propiedad.

El precio deberá entregárselos proveedor, los que no venda se devuelven. Lo que ocurra
con esos bienes mientras están en su posesión, es su responsabilidad. Se utiliza sobre todo
en quiscos de prensa. Debe venderse el máximo posible, suele ir a comisión.

Una de las partes vende cosas que no son suyas y lo que obtenga por la venta se devuelve
al dueño y también los excedentes no vendidos. Mientras los tenga a la venta el riesgo lo
asume el.

CONTRATO DE VENDING

O venta automática. Es el que se realiza mediante las máquinas automáticas de productos.

El consumidor acude y el producto se lo entrega una máquina en el acto. La
responsabilidad es doble: Tanto por el dueño de la maquina como por el lugar donde está
emplazada

Hay una convención internacional de compraventa. Y es muy habitual las ICOTERMS, son
siglas que el mero hecho de introducirlas en el contrato supone responsabilidad por parte
del vendedor. Dependiendo de las siglas, se exige una u otra responsabilidad del
vendedor.