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DERECHO ROMANO II

Mtra. Andrea Castro Ruiz.

DERECHO ROMANO II
CLASIFICACIN DE LOS CONTRATOS

CONTRATOS NOMINADOS
VERBALES: Se perfecciona con la formulacin de determinadas palabras ESCRITOS: se perfecciona con el uso de la escritura REAL: se perfecciona con la entrega de la cosa CONSENSUAL: se perfecciona por el consentimiento de las partes

CONTRATOS NOMINADOS
DE ESTRICTO DERECHO. Los que se ajustan a lo que esta convenido expresamente. DE BUENA FE Se puede interpretar la intencin de las partes. UNILATERALES. Origina obligacin para una sola de las partes BILATERALES Ambas partes estn obligadas recprocamente

CONTRATO PRINCIPAL: Es el que subsiste por si solo CONTRATO ACCESORIO Funda su existencia en la existencia de otro contrato

CONTRATOS VERBIS O VERBALES Se perfeccionaban mediante la pronunciacin de determinadas palabras Negocios per aes et libram: mancipatio y nexum Dictio dotis Promissio iurata liberti Stipulatio

Contratos litteris o Escritos


Se perfeccionan a travs mediante el uso de determinada forma escrita.
Los ms antiguos. Libros de contabilidad del acreedor. Eran contratos unilaterales y de estricto derecho. Tenan por objeto una determinada cantidad de dinero. Estaban protegidos

a) Nomina Transcriptitia:

b) Sngrafos y quirgrafos
Origen probablemente Griego.

Singrafos: se redactaban por partida doble (una copia para el acreedor y otra para el deudor) Quirgrafo: un solo ejemplar en poder del ACREEDOR.

Contratos RE o REALES
Se perfeccionan mediante la entrega de la cosa, pues solo despus de entregado el objeto, quien lo recibe queda obligado a restituirlo.

Mutuo

Comodato
Depsito Prenda

Mutuo
- Se le puede llamar Prstamo de Consumo - El Mutuante le Transfiere al mutuario determinados bienes - El mutuario se obliga a devolver cantidad igual del mismo gnero y calidad. - El mutuante deber ser el PROPIETARIO del bien, al momento de la celebracin del contrato. - El objeto de este contrato pueden ser: trigo, vino, dinero, (cosas que se puedan medir, pesar o contar). - El objeto es FUNGIBLE: que se consume con el uso.

Comodato
- Se le puede llamar Prstamo de USO - El Comodante le entrega al Comodatario una cosa NO fungible, para que la use en determinado fin y la devuelva dentro del plazo fijado - En todo momento el objeto es propiedad del Comodante. - Pueden ser Bienes Muebles e Inmuebles. Las obligaciones del Comodatario son 2: la utilizacin del objeto slo para el uso convenido la devolucin en el plazo convenido.

Depsito
El Depositante le entrega al Depositario una cosa mueble para su guarda, que debe ser devuelta a su requerimiento.

El Depositario tiene la obligacin de restituir la cosa depositada y es responsable por la prdida o deterioro que sufriera el objeto
El Depositario puede pedir una indemnizacin por los gastos para conservar el objeto.

Si el Depositario utiliza el objeto, deber pagar intereses, daos y perjuicios.

Prenda
El Deudor o una tercera persona, entrega una cosa al acreedor prendario, para que la guarde en garanta.

Sirve para garantizar el cumplimiento de otra obligacin.


Los objetos podan ser bienes muebles e inmuebles. El acreedor prendario debe restituir la cosa dada en prenda cuando el deudor cumpla con su obligacin (est obligado a conservar la cosa) El acreedor prendario debe restituir la cosa dada en prenda cuando el deudor cumpla con su obligacin (est obligado a conservar la cosa)

Prenda
Figura de anticresis
El Acreedor prendario puede utilizar el objeto dado en prenda, (percibir frutos, hasta que con su importe se pague la deuda).

Figura de Gordiana
Si el Deudor tiene diversos crditos, el Acreedor prendario tiene la facultad de retener el objeto.

CONTRATOS CONSESU O CONSENSUALES


Se perfecciona por el simple acuerdo de las partes. Su principal elemento es el consentimiento y puede ser manifestado:

Verbalmente Escrito

Forma Tcita

Son contratos consensuales:


Compra Venta Locatio conductio El mandato La sociedad Todos son contratos bilaterales y de buena fe Y se aseguran en los intuitu rei (compraventa y locatio conductio) y los intuitu personae (mandato y sociedad)

En los primeros interesa el objeto material del contrato. En los segundos lo ms importante son las cualidades de las personas. COMPRAVENTA Contrato de buena fe, el vendedor se obliga a transferir al comprador, posesin libre , completa y duradera de una cosa determinada mediante el pago de una cierta cantidad de dinero. Debe recaer sobre 2 cosas fundamentales: La cosa vendida y el precio pagado.

Su principal obligacin consiste en entregar la cosa comprada y el comprador tiene derecho a gozar de su pleno la cosa comprada. Estar obligado a proteger al comprador en caso de una eviccin, (protegerlo contra el despojo o amenaza del mismo) y si no lo puedes evitar tiene la obligacin de indemnizarlo. El vendedor responder tambin de los vicios ocultos, Actio cuanti minoris para obtener una disminucin en el precio Actio redhibitoria o para solicitar una nulidad del contrato.

Dos casos especiales del contrato de compra venta: La compra de esperanza La compra de una cosa esperada. En ambos es el objeto del contrato es una cosa que todava no existe pero que se supone existir a futuro. En la compra de esperaza el contrato se perfecciona desde un principio y el comprador debe pagar el precio aunque la cosa futura no llegue a existir. Ej. La cosecha

En la compra de una cosa esperada el perfeccionamiento se condiciona a que la cosa exista y slo entonces el comprador pagar el precio. Ej. La compra de una cra no nacida, sujeta a que sea macho o hembra.

Anexo al contrato de compraventa tenemos una serie de figuras: a) Las arras b) La addictio in diem

c) El pactum displicentiae d) El pactum de retroemendo e) La protimesis f) El pacto commissorium

LOCATIO CONDUCTIO Una persona se compromete a proporcionarle a otra el goce temporal de una cosa no consumible, o bien a ejecutar un determinado trabajo mediante una retribucin peridica y en dinero. L a persona que se compromete a proporcionar el trabajo es el locator ( equivale al concepto de arrendador.)

Y el que paga el precio del alquiler se llama conductor (arrendatario o inquilino) Este contrato es consensual y tiene cuatro modalidades: 1. Locatio conductio rerum (arrendamiento) 2. Aparcera 3. Locatio conductio operarum (contrato de trabajo) 4. Locatio conductio operis (contrato de obra)

1. LOCATIO CONDUCTIO RERUM


Contrato consensual, bilateral y de buena fe, su objeto material sobre el que puede recaer ser siempre cosas no consumibles y que se encuentran en el mundo del comercio. Su duracin estar limitada a la voluntad de las partes y a cambio del objeto dado en arrendamiento se recibir se recibir peridicamente un precio determinado en dinero

2. APARCERIA
Arrendamiento de un terreno destinado al cultivo: milpa, parcela; Dar por terminado. Voluntad de ambas partes (o de una de ellas termino previamente o de existir prorroga.) Perdida del objeto (aparcero) Incumplimiento en el pago de la renta Deterioro objeto arrendado-culpa del arrendatario. En caso de propietario tuviese necesidad objeto arrendado.

3. LOCATIO CONDUCTIO OPERARUM

Moderno contrato de trabajo

Como situacin indispensable para su existencia encontramos en el: Dependencia econmica y


Debe estar disponible y sujeto a las ordenes del patrn o de quien este designe.

4.) LOCATIO CONDUCTIO OPERIS (OBRA)

Es un contrato de obra determinada, puede ser por tiempo determinado, ejemplo. Construccin de una casa
El objeto de este contrato es la: Prestacin del servicio ,

Es el resultado de un trabajo , la entrega de una obra.

c.) Mandato Es un contrato consensual, es un contrato imperfecto y de buena fe.- Poder en mi nombre y representacin El mandante le encarga a otra el mandatario que realice determinado acto por cuenta y en inters de aquel. Deberes: llevar a cabo el mandato; Rendir cuentas; Responder de los daos; pago al mandatario. Finaliza: cumplimiento del encargo; revocacin; renuncia del mandatario. termino;

d.) SOCIEDAD
Las Sociedades son el ltimo de los contratos (negocio, ventas) de buena fe Dos o ms personas (socios) Obligan a aportar bienes o trabajo, para alcanzar un fin licito de utilidad comn. Manifestacin de las partes Aportaciones de las partes Objeto inters comn o lcito De lucro No tienen fines de lucro.- Sociedades Civiles - Asociaciones Civiles

2. CONTRATOS INNOMINADOS No figuran en la lista tradicional de los contratos

Se apartan de los contratos tpicos del derecho clsico. No se encuentran previstos en la ley, cualquier obligacin a que se quieran sujetar las partes y que no este establecida en forma de Contrato.

A.) PERMUTA Transfiere al otro la propiedad o cosa. El monto es igual al contrato de cambio. cambio de alguna cosa (monto)

B) CONTRATO ESTIMATORIO Propietario de una cosa, valuarla o estimarla, venta o devolucin. a consignacin.
C) PRECARIO Una persona a peticin de otra, le conceda el uso de una cosa, para que la devolviera en el momento en que se la reclamara.

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