CONTRATO ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

CIUDAD Y FECHA: Sogamoso, 21 de marzo de 2024

ARRENDADOR: LUIS HERNANDO ZUBIETA
C.C No 1.115.861.634
Cel. 310 7532 363

ARRENDATARIO: KAREN JULIETH ROMAN TALERO

C.C No 1.000.328.062
Cel. 317 675 1255

Los identificados declaramos que en la fecha hemos celebrado contrato de ARRIENDA,

contrato que perfeccionamos mediante las siguientes clausulas:
PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO. El primero de los suscritos como propietario, da
en arriendo a favor del segundo citado quien reconoce y recibe UN APARTAMENTO:
Ubicado en la Calle 5 No 19 A -15 Segundo Piso Barrio Simón Bolívar, Sogamoso –
Boyacá, apartamento distribuido así: dos habitaciones, sala comedor, cocina, balo y patio,
se entrega en excelente estado en su totalidad.
SEGUNDA: TERMINO DEL CONTRATO. El termino del contrato es de 6 meses a partir
del 21 de marzo de 2024, contrato que dará por terminado el 21 de septiembre de 2024.
TERCERA: EL PRECIO. El precio o canon de arrendamiento es por la suma de
QUINIENTOS MIL PESOS MCTE ($500.000) por mes de arriendo cancelado de manera
anticipada los cinco primeros días de cada mes, se realizará un deposito POR DAÑOS Y
PERJUICIOS de dicho apartamento si se llega a incumplir por el arrendamiento, de una
suma de TRECIENTOS MIL PESOS MCTE ($300.000) de lo contrario, se hace
devolución de la dicha suma de dinero.
CUARTA: EL DESTINO. El destino del inmueble es para vivienda familiar de tres
personas y no se le podrá dar otra función o servicio, sin el previo aviso y consentimiento
del propietario, queda PROHIBIDO utilizar el inmueble para ocultar o distribuir sustancias
ilegales, además queda prohibido subarrendar parcial o totalmente el inmueble, ceder o
realizar cualquier tipo de mejora al inmueble. cualquier daño natural del apartamento será
asumido por el propietario.
QUINTA: ENTREGA. La entrega real y material del inmueble, la hace el arrendador al
arrendatario a partir de la fecha 21 de marzo de 2024 y que se garantiza libre de todo
gravamen, embargo judicial, censo, pleito pendiente y a paz y salvo por todo concepto
junto con sus usos, costumbres y servidumbres, libre de pleitos de familia.
SEXTA: CLAUSULA PENAL. Los contratantes fijan como clausula penal, equivalente a
DOS SALARIOS MINIMOS LEGALES VIGENTES, suma que se hará efectiva a la parte
que no dé cumplimiento a las clausulas del presente contrato, cobrables por vía judicial si
ellos hubiese lugar.
SEPTIMA: INCUMPLIMIENTO. El incumplimiento en el pago de uno de los cánones de
arriendo (después de los cinco días de plazo) o violación de cualquiera de las
obligaciones por parte del arrendatario será justa causa ara disolver el contrato y exigir la
entrega inmediata del inmueble, sin necesidad desahucio ni de los requerimientos
previstos por la ley en el artículo 2011 de C.C.
OCTAVA: PRORROGA. El presente contrato se tendrá en cuenta si alguna de las partes
ya sea arrendador o arrendatario dan aviso previo, mínimo con treinta días de
anticipación, si esto no ocurre se dará por extendida la terminación y restitución del
inmueble a su vencimiento.
NOVENA: El inmueble cuenta con los servicios de agua y alcantarillado, servicios de
energía eléctrica, gas natural, que se cancelaran de manera independiente por parte del
arrendatario, quedando prohibido utilizar las facturas del servicio publico para adquirir
créditos, seguros o demás

En constancia firmamos hoy 21 de marzo de 2024.

ARRENDATARIO

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KAREN JULIETH ROMAN TALERO
C.C No 1.000.328.062

ARRENDADOR

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LUIS HERNANDO ZUBIETA
C.C No 1.115.861.634