CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE, SUSCRITO ENTRE DON
LEZAMETA ESPINOZA EMILIO FLORENCIO, CON DNI N° 15584671,
CASADO CON DOMICILIO LEGAL EN DOMINGO TORERO N° 126,
DISTRITO DE HUACHO, DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIÉN EN
ADELANTE SE DENOMINARÁ EL ARRENDADOR Y DE LA OTRA
PARTE DOÑA PINEDA MELENDEZ ROSARIO MILAGROS, CON DNI N°
44983285, SOLTERA CON DOMICILIO EN PASAJE. SANTA ROSA S/N
CE. CERCADO, A QUIEN EN ADELANTE DENOMINADO LA
ARRENDATARIA, EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO: EL ARRENDADOR DECLARA SER PROPIETARIO DEL

INMUEBLE UBICADO EN PASAJE BENEDICTO N° 103, TERCER PISO,
DISTRITO DE HUACHO, PROVINCIA DE HUAURA, DEPARTAMENTO
DE LIMA; QUE LO ADQUIRIÓ MEDIANTE ESCRITURA PÚBLICA ANTE
EL NOTARIO ANGEL R. FLORES LA NEGRA.

SEGUNDO: EL DEPARTAMENTO CONSTA DE SALA, COMEDOR,

COCINA, LAVANDERÍA, 1 BAÑO, 2 DORMITORIOS, TODO EN
PERFECTAS CONDICIONES.

TERCERO: EL CONTRATO TIENE VIGENCIA DE UN (01) AÑO, QUE

SE INICIA A PARTIR DEL DÍA 22 DE MARZO DEL 2023. PUDIENDO
RENOVAR EL PRESENTE CONTRATO PREVIO ACUERDO DE LAS
PARTES.

CUARTO: LA RENTA MENSUAL ACORDADA ES POR LA SUMA DE

S/. 400.00 (CUATROCIENTOS Y 00/100) SE PAGARÁ CADA 12 DÍAS
DE CADA MES, DANDO UN LAPSO DE 4 DÍAS HÁBILES COMO
CONCEPTO DEL ARRIENDO, PASADO LA FECHA POR EL DÍA SE
COBRARÁ S/. 5.00 (CINCO Y 00/100 SOLES) POR MORA DEL
ARRIENDO.
QUINTO: LA ARRENDATARIA SE COMPROMETE ABONAR UN MES
DE GARANTIA DE S/. 400.00 SOLES (CUATROCIENTOS Y 00/100
SOLES) UNA VEZ POSESIONADA EL ARRIENDO ESTARÉ ABONANDO
EL ADELANTO DEL MES DE ARRIENDO DE S/ 400.00
(CUATROCIENTOS Y 00/100 SOLES).

SEXTO: EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DE PAGO DE UNA DE LAS

MENSUALIDADES CONSECUTIVAS SE RESCINDIRÁ EL CONTRATO
TENIENDO QUE DESOCUPAR Y ENTREGAR EL DEPARTAMENTO
INMEDIATAMENTE SIN AVISO PREVIO, EN CASO DE DESISTIRSE
DEL CONTRATO NO SE DEVOLVERÁ EL PAGO QUE DEJO EN
GARANTÍA POR LA SUMA DE S/. 400.00 (CUATROCIENTOS Y 00/100
SOLES).

SEPTIMO: VENCIDO EL TÉRMINO DE VIGENCIA DEL CONTRATO

ESTABLECIDO EN LA TERCERA CLÁUSULA, Y NO HABIENDO
ACUERDO Y RENOVACIÓN DEL MISMO, EL ARRENDATARIO DEJA
EXPRESA CONSTANCIA QUE ENTREGARÁ EL INMUEBLE SIN
DILACIÓN ALGUNA, EN CASO CONTRARIO SE OBLIGAN AL PAGO DE
UNA RENTA MENSUAL, EQUIVALENTE AL DOBLE DE LA ÚLTIMA DE
ESTE CONTRATO.

OCTAVO: LA ARRENDATARIA SE OBLIGA AL PAGO DE LOS

SERVICIOS DE LUZ, AGUA Y OTROS SERVICIOS QUE USE,
OBLIGÁNDOSE A ENTREGAR A LOS ARRENDADORES COPIA SIMPLE
DE CADA UNO DE LOS RECIBOS PAGADOS

NOVENO: DESDE LA FIRMA LA ARRENDATARIA ES RESPONSABLE

DEL MANTENIMIENTO DEL INMUEBLE, PRESENTE CONTRATO, EL
DE LA CONSERVACIÓN Y ASIMISMO ASUMO TODA
RESPONSABILIDAD CIVIL O PENAL QUE, POR ACCIDENTE, DAÑOS,
DELITOS CONTRAIGA DURANTE EL USO DEL BIEN.

DECIMO: LA ARRENDATARIA SE OBLIGA A NO TRASPASAR NI SUB

ARRENDAR EL DEPARTAMENTO.
DÉCIMO PRIMERO: EN TODO LO NO PREVISTO EN EL PRESENTE
CONTRATO SE APLICARÁ SUPLETORIAMENTE LAS NORMAS
CORRESPONDIENTES DEL CÓDIGO CIVIL, SOMETIÉNDOSE LAS
PARTES A LA COMPETENCIA DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DEL
DISTRITO JUDICIAL DE HUAURA.

DÉCIMO SEGUNDO: EL ARRENDADOR SE COMPROMETE A DAR UN

MES DE GARANTÍA DE MANTENIMIENTO SI HUBIERA ALGÚN
DESPERFECTO, UNA VEZ CULMINADA EL MES NO SE HARÁ
RESPONSABLE EN NINGUNA REPARACIÓN.

DÉCIMO TERCERO: SI LA ARRENDATARIA DESEAN DISOLVER EL

CONTRATO TENDRÁ QUE COMUNICARLO POR ESCRITO CON UN DE
01 (UN) MES DE ANTICIPACIÓN.

AMBAS PARTES CONTRATANTES SEÑALAN SU CONFORMIDAD

LEGALIZANDO SUS FIRMAS ANTE NOTARIO DE LA LOCALIDAD.

HUACHO, 22 DE MARZO DEL 2023

PINEDA MELENDEZ ROSARIO MILAGROS JOSE LUIS FARRO LA ROSA

ARRENDATARIA EL ARRENDADOR
DNI Nº 44983285 DNI N° 15611012