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ESTADO
El Estado es la sociedad políticamente organizada.
Se puede analizar al Estado desde 2 puntos de vista:
- Material: es el pueblo organizado jurídicamente, dentro de un territorio
y bajo el imperio de una ley cuyo fin es el interés común.
- Formal: es una persona jurídica diferente de los individuos que la
forman, que actúa a través de instituciones creadas dentro de un
ordenamiento.
Este Estado es autárquico, es decir que no necesita de otra comunidad
para realizar sus fines y tiene autoridad para ejercer su poder estatal con
el fin de lograr el orden social.
El derecho administrativo es la rama del derecho público que estudia la
organización y actuación del Estado con respecto a los individuos.
PERSONALIDAD DEL ESTADO
Hoy se considera que el Estado tiene una única personalidad Jurídica,
regulada en su estructura por la constitución y leyes administrativas
secundarias, pero que dentro desarrolla 2 actividades:
- la que realiza dentro del derecho público cuando actúa como poder
público regulando la actividad común de las personas. (ej.: al dar una
concesión): o
- la que realiza dentro derecho del privado cuando contrata con
particulares en plano de igualdad actuando como persona privada, (ej:
cuando alquila un inmueble de su propiedad privada), y lo hace como
titular de derechos y obligaciones.
ELEMENTOS DEL ESTADO:
El Estado se compone de:
- Población: es el elemento humano, los habitantes que viven dentro del
país.
- Territorio es el elemento geográfico, este delimita su área de soberanía y
ejercicio de ley (suelo, subsuelo, espacio aéreo, mar continental, mar
argentino y plataforma submarina);
Poder o imperium: es la fuerza que tiene el Estado para llevar a cabo sus
objetivos sociales. El poder puede ejercerse, por ejemplo, a través de una
orden emanada de un órgano competente, y será legítima si el bien que se
persigue es el bienestar social.
- Gobierno: es el conjunto de órganos que ejercen el poder, para cumplir
las funciones del Estado (ejemplos de formas de gobiernos: democracia,
monarquía, aristocracia, república). Dicho gobierno ejercerá la política y la
administración del Estado por un tiempo definido.
UNIDAD 18
LIMITACIONES ADMINISTRATIVAS A LA PROPIEDAD
no hay derechos ilimitados.
El carácter exclusivo también se ve limitado, por los derechos reales sobre
cosa ajena, por ej. La servidumbre.
El derecho de propiedad no es absoluto, porque hay limitaciones y
restricciones y no es perpetuo porque puede extinguirse mediante la
expropiación.
Las principales limitaciones administrativas a la propiedad privada son:
a) Meras restricciones;
b) servidumbre;
c) ocupación temporánea;
d) expropiación.
RESTRICCIONES
Las restricciones administrativas, son las condiciones legales del ejercicio
del derecho de propiedad. Las restricciones administrativas pueden ser
impuestas por razones de seguridad, salubridad, estéticas, urbanísticas,
por razones de bienestar general, conocida en doctrina como poder de
policía.
Poder de policía: facultad que tiene el congreso.
Finalidad: abarca a la generalidad o colectividad de las personas
Policía: es un tributo de la administración y su finalidad es la salubridad,
moralidad, seguridad y lo económico.
Caracteres:
Los caracteres de las restricciones administrativas a la propiedad privada
son:
1. Generalidad: para todos los propietarios en igualdad de condiciones.
2. Actuales: límites normales y permanentes de la propiedad.
3. Constantes: dada su razón de ser existen siempre.
4. Imprescriptibles: no se extinguen por el no uso.
5. No generan derecho a indemnización.
6. Limitadas en número y clase,,, pueden ser obligaciones de hacer, de no
hacer o de dejar hacer.
7. Ejecutorias: se aplican sin necesidad de la intervención de un juez.
SERVIDUMBRE
Servidumbre administrativa
Es el derecho real constituido por el Estado sobre un bien de dominio
privado, o del dominio público, con el objeto de que sea usado por una
comunidad.
Caracteres
Es un derecho real administrativo, destinado al uso del publico.
El gravamen debe constituir sobre un bien ajeno que puede
pertenecer al dominio público o privado del Estado, a una persona
jurídica pública no estatal o a una persona jurídica privada.
Por tratarse de un desmembramiento, el titular tiene derecho a ser
resarcido.
Sus diferencias con las servidumbres civiles son las siguientes:
1-Está destinada al uso público (es decir de la colectividad) y no en
beneficio de una heredad o inmueble determinado
2-Puesto que está destinada al uso público, es un bien del dominio público
Formas de Constitución
Las servidumbres administrativas pueden ser constituidas directamente
por ley, o autorizadas por la ley pero establecidas por la administración en
un acto administrativo concreto: también pueden ser constituidas por
acuerdo de voluntad con el propietario particular, por accesión y por
usucapión.
Asimismo, deben ser indemnizadas, porque no son una mera limitación a
lo absoluto de la propiedad, como las restricciones administrativas, sino
que afectan lo exclusivo del dominio: El propietario pierde la exclusividad
de su goce total, produciéndose así una desmembración de su derecho,
que la indemnización viene a reparar.
. Extinción
La servidumbre administrativa puede extinguirse: a) Por disposición de la
ley; por expiración del plazo;
Principales servidumbres administrativas
b) Servidumbre de acueducto. Está establecida en el artículo 3082, que
dispone: “Toda heredad está sujeta a la servidumbre de acueducto en favor
de otra heredad que carezca de las aguas necesarias para el cultivo de
sementeras, plantaciones o pastos, o en favor de un pueblo que las necesite
para el servicio doméstico de sus habitantes, o en favor de un
establecimiento industrial, con el cargo de una justa indemnización.”
c) Servidumbre ferroviaria. Servidumbres motivadas por los ferrocarriles,”
Servidumbre de bienes históricos. para la conservación de lugares,
monumentos y bienes en general de contenido histórico o artístico;
además, la declaración de un bien como monumento histórico nacional
“tiene como efecto jurídico prohibir al propietario todo acto que signifique
disminuir su valor histórico o artístico. El propietario
no puede, sin autorización expresa y formal de la autoridad administrativa
competente, ni repararlo, ni restaurarlo ni destruirlo en todo o en parte
EXPROPIACION
Concepto. Es el medio por el cual el Estado logra que un bien se transfiera
de un patrimonio a otro por razones de utilidad pública, previa
indemnización.
Requisitos
1- Calificación legislativa de utilidad publica: la constitución exige la ley
del congreso.
2- Determinación de los bienes
3- Indemnización previa: debe ser justa e integral es decir dar al
expropiado en dinero el mismo valor de la propiedad, además debe darse
antes de la transferencia de la propiedad
Fundamentos.
Los fundamentos que justifican el instituto, serían de dos aspectos:
1.- jurídico: se invoca la teoría del “dominio eminente” del Estado, como
consecuencia de la soberanía que posee sobre todos los bienes dentro del
territorio. Así como que cada habitante debe contribuir al sostenimiento
del Tesoro de la Nación, teniendo derecho a indemnización.
2.- racional: esta dado en virtud de que expropiar deriva de la
superioridad del derecho público sobre el privado.
Elementos de la expropiación:
Los elementos de la expropiación son el sujeto activo, el pasivo, el objeto
y la indemnización.
1.- Sujeto activo: pueden ser las personas jurídicas públicas estatales,
Nación, Provincia, Municipio, entes autárquicos, personas jurídicas
públicas no estatales, e incluso privada, autorizadas por ley.
2.- Sujeto pasivo: puede ser cualquier clase de persona física o jurídica, de
carácter público o privado.
3.- Objeto: todo bien puede ser objeto de expropiación, sean inmuebles,
incluso subsuelo, muebles, semovientes, y también derechos.
4.- La indemnización: que debe ser justa e íntegra, pues el expropiado no
puede sufrir perjuicio patrimonial alguno.
Procedimiento expropiatorio:
ofrece dos vias posible, uno es el acuerdo entre el expropiante y el
expropiado que se llama avenimiento y la otra es la judicial.
El monto de la indemnización lo determinara el Tribunal de Tasaciones de
la Nación o el Consejo Provincial.
La determinación de utilidad pública
Es el presupuesto constitucional y jurídico para la expropiación, por ello
cuando el Estado le da otra finalidad al bien expropiado, la causa es falsa,
o no se le dé el destino en el plazo oportuno para ello, el ex titular puede
iniciar el procedimiento administrativo y judicial de retrocesión,
reintegrando el monto percibido por la expropiación.
Se deberá promover ante el mismo juez de la expropiación.
ABANDONO DE EXPROPIACION
La expropiación se tendrá por abandonada cuando el estado deje
transcurrir el tiempo sin consumar la expropiación. Se dará en:
1. En casos de bienes individualmente determinados a los dos años
2. En caso de una zona determinada a los 5 años
3. En caso de enumeración genérica a los 10 años
La expropiación irregular
Consiste en el menoscabo o desmembración del derecho de propiedad
sobre un bien por parte del Estado, sin la utilización de los procedimientos
legales.
Secuestro administrativo
Es la incautación provisional de un bien o cosa mueble por la autoridad
pública, a efectos de restablecer el imperio de la legalidad
éSte secuestro tiene lugar cuando la Administración pública, ante
deficiencias en el cumplimiento del contrato por parte del cocontratante,
toma directamente a su cargo la ejecución del contrato, dando lugar a la
llamada ejecución directa.
tiene por objeto restablecer la legalidad, sea devolviéndole o
reintegrándole una cosa a su dueño, sea obligando a esté a cumplir con
disposiciones legal.
PUNTOS QUE PUEDE PREGUNTAR
ACTO ADMINISTRATIVO
1. CONCEPTO
“Es la decisión general o especial de una autoridad administrativa en el
ejercicio de sus propias funciones, sobre derechos, deberes e intereses de
las entidades administrativas o de los particulares respecto de ellos.”
(Bielsa)