Función esencial

De la compraventa es transferir el derecho de propiedad

de una cosa, o sea que la compraventa es el instrumento
que transfiere el derecho de propiedad, en el cual es
un modo a título particular de adquirir la propiedad de
los bienes no solo de cosas o bines también de derechos
, siendo bienes corporales e incorporales

Su función esencial es bajo el sistema Frances e

italiano
Compraventa civil y mercantil

autores principales : Franceso Messineo ,

Alberto Trabucchi , Biondi y Domenico
Barbero en el cual su criterio es común

La compraventa civil y la compraventa

mercantil en su estructura contenido y
efectos y en sus tipos son iguales
DIFERENCIAS
El comercio es una actividad específica, tiene un objetivo esencial
que no lo tiene el hombre común, Están la idea de utilidad, de
lucro, de ventaja, de ganancia, de rédito.
El vendedor o adquiriente civil busca satisfacer necesidades para
consumo inmediato, o para guarda, o como fuente de acumulación
de riqueza. En cambio, el vendedor o comprador comerciante lo
hace con el propósito de ganar plusvalía, por la ejecución de ese
acto llamado compraventa.
ART 6, 7 DEL CODIGO DE COMERCIO

CONSIDERA ACTOS MERCANTILES cuando se ajustan al tipo

indicado

A LOS TIPOS ESTABLECIDOS EN EL CODIGOM DE

COMERCIO

SON CONTRATOS DE VENTA MERCANTIL

Los Art 6 Y 7 del código de comercio consideran
ciertos actos como mercantiles al tipo indicado

El Art 6 del C. Com ACTOS Y OPERACIONES

DE COMERCIO
 Compra de mercaderías o bienes muebles
 La adquisición o alquiler de maquinaria
 La compra- venta de una empresa
 La recepción de dinero
 Compra o permuta de títulos
 Las operaciones de bolsa
 Las fianzas , avales y otras garantías
 La actividad empresarial oferta y demanda
 La actividad de seguro
 La actividad industrial
 La actividad empre. de trasporte
 La actividad empre. de deposito
 La actividad empre. De hoteles
 La actividad empre . De publicación de periódicos
 La actividad empre. De sanitarios
 La actividad empre. De construcción y edif.
 La actividad empre . De industria extractiva
 La actividad empre. Promoción de negocios
 Las empre. Privadas de educación
 Las actividades bancarias
 Art. 7 actos comerciales por conexión

 Asimismo, quedan sujetos a este Código los

actos realizados por los comerciantes en
conexión con sus actividades comerciales y
los ejecutados por cualquier persona
cuando tengan por objeto el cumplimiento
de obligaciones comerciales.
 Para el ejemplo, si un particular adquiere de
un comerciante un bien, para el particular
esa compra o venta es civil, porque lo hace
para su uso o consumo; si un particular
compra de un comerciante para obtener
luego rédito ese acto es de comercio.
 Toda venta mercantil cuando se trata entre comerciantes debe estar sometida a un plazo,
un plazo para su aceptación, que está librada a su voluntad
 C.Com. Art. 826.- (Propuesta u oferta). La propuesta u oferta, o sea el proyecto de negocio
jurídico que una persona formula a otra, debe contener los elementos esenciales del
negocio, el plazo de validez y ser comunicada al destinatario.
 Com. Art. 830.- (Aceptación del vendedor). El pedido se considera aceptado por el
vendedor si éste, dentro de los diez días siguientes a su recepción no lo rechaza u objeta.
Las omisiones, ambigüedades o deficiencias de especificación que existieran en el pedido
facultarán válidamente al vendedor a interpretarlas o completarlas con arreglo a las
modalidades de operaciones similares o conforme a los usos de la plaza

 Hay una serie de contratos que se asemejan con la compraventa, donde hay traslado de
bienes de un sujeto a otro, lo que es necesario diferenciar
 LA PERMUTA

- En la compraventa tiene que haber siempre el precio, el dinero. Que no existe en la permuta.
- En la permuta la contraprestación es otro bien, hay una doble transferencia del derecho de
propiedad. Lo que no existe en materia de compraventa. Ahí recíprocamente deben garantizarse
la evicción y garantizarse los vicios ocultos
 Lo que no habrá en materia de compraventa. El único que va a garantizar la evicción o los
vicios ocultos es el vendedor, nunca el comprador sobre el precio
 LA DACIÓN EN PAGO

 Compraventa, por ej. Si se debe algo a alguien, y luego en lugar de pagar lo que se debe, se
entrega otra cosa, estoy comprándole. La diferencia está en que, la Dación en pago no solo se
aplica a cosas, sino también a prestaciones de hacer y de no hacer

- En cambio, en la compraventa uno de los objetos siempre tiene que ser una cosa o bien, o un
derecho. Pero ese derecho debe ser elevado a la categoría de bien mueble o inmueble.
 En cambio en la Datio Solutio, el objeto de la Dación en Pago puede ser una prestación de
hacer, por ej. Alguien que se obligó a pintar, luego no puede pintar y a cambio cocina
 En la compraventa hay la intención de transferir el derecho de propiedad. La función es la
transferencia del derecho de propiedad. En cambio, en la datio insolutio la intención es
extinguir una obligación, o sea la finalidad y función de la Dación en Pago es totalmente
diferente al contrato de compraventa.
 La Dación en pago tiene por objeto la extinción de una obligación anterior por el cumplimiento de un pago
por equivalencia frente al pago en especie. En cambio, en la compraventa se puede transferir cosas
corporales e incorporales, transferir derechos, etc. Entonces su objeto puede ser siempre distinto
 LA CESIÓN DE CRÉDITO

 Es una forma de transmisibilidad de las obligaciones, un sujeto llamado cedente transfiere a otro sujeto llamado
cesionario un derecho de crédito que tiene frente a un deudor llamado cedido
 En muchos casos se puede confundir con la compraventa, porque se puede vender no solamente cosas, sino
también se pueden vender derechos. Las diferencias están
- La Cesión de crédito tiene efectos personales, crea obligaciones. En cambio en nuestra legislación la
compraventa tiene efectos reales.
- La Cesión de crédito es formal, la compraventa es consensual.
- La Cesión de crédito se debe notificar, o hay que lograr el consentimiento del cedido. La compraventa no tiene
nada que ver con un tercero cedido.
- La Cesión de crédito tiene que ver normalmente con cosas incorporales, que es el crédito. En cambio, la
compraventa tiene que ver con cosas muebles e inmuebles, corpóreas o incorpóreas.
 La Cesión de crédito tiene que ver con créditos concretos. En cambio, la compraventa se puede vender cosas
genéricas
 EL CONTRATO DE TRABAJO O CONTRATO DE OBRA

 Unas veces el trabajo se paga con cosas. De tal manera que como contraprestación del
trabajo, una persona en lugar de recibir un sueldo, honorario o salario recibe una cosa.
Entonces se dice que en ambos hay transferencia, traslado del derecho de propiedad.
Porque a cambio del sueldo que es el dinero nos entregan una cosa, nos están haciendo
una venta sus diferencias son :
- El contrato de obra está regulado por reglas de orden público, mientras que el contrato de
compraventa está regulado por reglas de carácter privado.
- el objeto es la refacción, la construcción, la creación, la modificación de un bien, la
función es totalmente distinta es la creación, es la modificación, es la alteración. En
cambio, en el contrato de compraventa la función es la trasferencia del derecho de
propiedad.
- necesariamente es de tracto sucesivo. En cambio, la compraventa puede ser de tracto
instantáneo.
- la carga de la prueba normalmente recae sobre el empleador. En cambio, en el contrato de
compraventa la carga de la prueba recae sobre el que afirma un derecho
 EL ARRENDAMIENTO

- La compraventa produce efectos reales, en cambio el arrendamiento produce efectos personales

nunca efectos reales.
- En la compraventa la contraprestación es el precio, en el arrendamiento la prestación es el
canon.
- La compraventa permite adquirir el derecho de propiedad, en la locación solo la detentación de
una cosa.
- La compraventa puede recaer sobre cualquier tipo de cosa sean o no sean útiles, en cambio el
arrendamiento a de recaer siempre sobre cosas que sean útiles, y que han de estar siempre en
buen estado.
 La compraventa es un contrato que permite la traslación del derecho de a perpetuidad, en
cambio el contrato de arrendamiento solo permite la traslación de la cosa de manera temporal
 LA DONACIÓN

- en la compraventa, hay contraprestación, en tanto que en la donación no hay contraprestación

alguna.
- El contrato de compraventa es consensual, en cambio la donación es esencialmente solemne.
- La compraventa no se puede revocar, en cambio la donación si se puede revocar por ingratitud.