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5 Entre la Sociedad Mercantil xxxxxxxxxxxxxxx., domiciliada en Maracay, estado

6 Aragua, identificada con el Registro de Información Fiscal (RIF) N°xxxxxxxxxxxxx, e

7 inscrita por ante el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial del Estado

8 Aragua en fecha xxxde Enero de xx, bajo el N° xx, tomo xx, de los libros respectivos,

9 siendo su última modificación la efectuada en fecha la de fecha xxxxxxxxxxxxxxxx

10 mediante Asamblea General Extraordinaria, inscrita por ante el Registro Mercantil

11 Segundo de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua bajo el número x, tomo xxA,

12 representada en este acto por el ciudadano xxxxxxxxxxxxxxxx de nacionalidad

13 Venezolana, mayor de edad, jurídicamente hábil, de este domicilio, casado, titular de la

14 cédula de identidad N° V-xxxxxxxxxxx, actuando en este acto en su carácter de

15 PRESIDENTE, por una parte, quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato se
16 denominará LA SUBARRENDADORA; y por la otra la Sociedad Mercantil

17 xxxxxxxxxxx, C.A, inscrita por ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción

18 Judicial del Estado Aragua, en fecha xxxxxxxxxx, bajo el N° 80, tomo xxx de los libros

19 respectivos, representada en este acto por el ciudadano

20 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, venezolano, soltero, mayor de edad, jurídicamente

21 hábil, de este domicilio, titular de la cedula de identidad N° V-xxxxxxxxxx, facultado para

22 este acto de conformidad con el Acta de Asamblea General Extraordinaria de

23 Accionistas de fecha xxxxxxxxxxxxx, debidamente protocolizada por ante el Registro

24 Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, en fecha

25 xxxxxxxxxxx, bajo el N° 25, tomo xxxxxxxxxx de los libros respectivos, quien en lo

26 sucesivo y a los mismos efectos se denominará LA SUBARRENDATARIA, se ha

27 convenido en celebrar, como en efecto se celebra, el presente: PRORROGA LEGAL

28 DE CONTRATO DE SUBARRENDAMIENTO , el cual se regirá por las

29 Cláusulas siguientes: PRIMERA: En fecha primero (01) de Junio de dos mil trece

30 (2013), las partes suscribieron un Contrato de Subarrendamiento Comercial,

31 debidamente autorizado por xxxxxxxxxx S.A. y autenticado por ante la Notaría Publica

32 Quinta de Maracay, quedando anotado bajo el N° xxx, Tomo xx de los libros de

33 autenticaciones llevados por esta Notaria, sobre un (1) Inmueble propiedad de

34 xxxxxxxxxxxxxxxx., constituido por un local comercial el cual se encuentra dentro de

35 los linderos generales de una edificación, ubicada

36 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx y

37 cuenta con una superficie aproximada de xxxxxxxxxxxxxxx y cuyos linderos generales

38 del local son los siguientes: NORESTE: De las instalaciones de xxxxxxxxxxxxx.

39 SURESTE: Con frente xxxxxxxxxxxxxxxxxx). SEGUNDA: Las partes reconocen que

40 dieron por terminado en fecha xxxxxxxxxxx el contrato de Arrendamiento sobre el

41 inmueble comercial ya descrito. TERCERA: LA SUBARRENDADORA Y LA

42 SUBARRENDATARIA han convenido que el presente contrato de Prorroga Legal

43 comenzó a tener vigencia a partir del día 02 de junio de 2018 y culminará el día 02 de

44 junio de 2020, por lo que de conformidad con lo establecido en el artículo 38, literal “c”

45 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios su duración será de dos (2) años. CUARTA:

46 Las partes han convenido de común acuerdo que el Canon de Arrendamiento mensual

47 d e s d e e l I n i c i o d e L a P r o r r o g a L e g a l hasta su finalización, será por la

48 cantidad de CIENTO VEINTE DOLARES (US$120,00) a la conversión de la Tasa

49 Oficial del Banco Central de Venezuela, los cuales deberá pagar LA

50 SUBARRENDATARIA los cinco (5) primeros días de cada mes, de forma puntual

51 conforme ha venido dando cumplimiento.. QUINTA: Vencida esta Prorroga Legal, se

52 aplicará lo establecido en el Artículo 39 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. A los

53 efectos derivados de la presente Prorroga Legal las partes eligen como domicilio único
54 y especial la Ciudad de Maracay, y para todo lo no previsto en este Contrato, se regirán

55 por las disposiciones pertinentes del Código Civil y cualquier otro instrumento

56 legal que rija la materia. En Maracay, estado Aragua, a la fecha de su

57 autenticación.

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