Entre los ciudadanos xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

venezolano y extranjera, mayores de edad, de estado civil casados, de este

domicilio, civilmente hábiles y titulares de las cedulas de identidad N°
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, quienes en lo sucesivo y a los
efectos del presente contrato se denominarán LOS OPCIONANTES, por una
parte y por la otra, la ciudadana xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxde
nacionalidad venezolana, mayor de edad, de estado civil soltera, del mismo
domicilio, civilmente hábil y titular de la Cédula de Identidad Nº V-
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, quien en lo sucesivo y a los efectos del
presente contrato, se denominará LA OPCIONARIA, hemos convenido en
celebrar como en efecto se celebra el presente contrato de OPCION
COMPRA-VENTA, el cual se regirá por las cláusulas que se enumeran a
continuación: PRIMERA: LOS OPCIONANTES otorgan en este acto en
forma pura, simple y exclusiva, la presente OPCIÓN COMPRA-VENTA a
LA OPCIONARIA quien conforme la acepta, sobre un inmueble constituido
por una parcela de terreno que tiene una superficie de
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, identificada
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, situada
enxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, siendo los linderos los
siguientes: NOROESTE:xxxxxxxxxxxxxxxx;
NORESTE:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx);
SURESTE:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx; SUROESTE:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx y le pertenece de pleno derecho a
LOS OPCIONANTES según consta en documentos de propiedad de
fechaxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, inserto bajo el Nº xxxx, Protocolo primero,
Tomo xxxxxxxxxx y documento de xxxxxxxxxxxxxx protocolizado en
fechaxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, inscrito bajo el (los) Numero
xxxxxxxxxxxxxx del (de los tomo) (s) xxxxxxx del protocolo de Transcripción
de aquel año. SEGUNDA: LA OPCIONARIA declara conocer
perfectamente el inmueble a que se contrae la cláusula primera de la presente
OPCIÓN COMPRA-VENTA; TERCERA: El plazo de tiempo de la presente

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OPCIÓN COMPRA-VENTA es de CUATRO MESES (04), contados a partir
del momento de firma del presente documento; CUARTA: El precio pactado
para la venta del mencionado inmueble es por la cantidad de tantos bolívares o
su equivalente en dólares MIL DOLARES ($.000000), según la tasa
establecida por el banco central de Venezuela para la fecha , los cuales serán
cancelados por manos de LA OPCIONARIA de la siguiente forma: Para
garantizar las resultas del presente contrato de OPCIÓN COMPRA VENTA,
LA OPCIONARIA entrega en este acto a LOS OPCIONANTES, en calidad
de cuota inicial, la cantidad de BOLIVARES o su equivalente en dólares
MIL DOLARES ($.000000), según la tasa establecida por el banco central de
Venezuela para la fecha , que LOS OPCIONANTES declaran recibir en este
acto por manos de LA OPCIONARIA a su entera y cabal satisfacción, y la
cantidad restante, es decir la suma de BOLIVARES o su equivalente en
dólares MIL DOLARES ($.000000), según la tasa establecida por el banco
central de Venezuela para la fecha , será cancelada por LA OPCIONARIA
en el plazo establecido en la cláusula tercera, mediante giros especiales por la
suma de BOLIVARES o su equivalente en dólares MIL DOLARES
($.000000), según la tasa establecida por el banco central de Venezuela para la
fecha , mensuales a partir de fecha treinta (30) de enero (01) del 2.022;
QUINTA: Queda expresamente convenido entre las partes, que si la venta
definitiva de esta negociación no se efectuare por causa o negligencia de
LOS OPCIONANTES, los mismos reintegrarán de forma inmediata a
LA OPCIONARIA, la suma de BOLIVARES o su equivalente en dólares
MIL DOLARES ($.000000), según la tasa establecida por el banco central de
Venezuela para la fecha, recibidos como cuota inicial más la cantidad
equivalente al diez por ciento (10%) de dicha cantidad recibida como cuota
inicial, esto por concepto de daños y perjuicios causados a LA
OPCIONARIA, y en caso contrario, es decir, que la venta no se efectuare por
causa o negligencia de LA OPCIONARIA, la misma cancelará a LOS
OPCIONANTES la cantidad de equivalentes al diez por ciento (10%) de la
cantidad entregada como cuota inicial, la cual será descontada de dicha
cantidad entregada como cuota inicial antes mencionada; SEXTA: LOS

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OPCIONANTES, se comprometen a tramitar todos los requisitos necesarios
del terreno producto de esta negociación para la protocolización de la venta
definitiva por ante el Registro Público correspondiente. Y yo,
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx aarriba suficientemente identificada declaro:
Que estoy de acuerdo y acepto la presente OPCIÓN COMPRA-VENTA,
que se me hace con todos los términos y condiciones expuestos en el presente
documento.-

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