CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: En la ciudad de Retalhuleu, el día uno de agosto del año dos mil veintiuno,

por medio del presente, yo: SENIA ODILIA MORALES DE LA CRUZ, de treinta y nueve años de edad, soltera,

guatemalteca, trabajadora social, domiciliada en el departamento de Retalhuleu, me identifico con el Documento

Personal de Identificación (DPI) con el Código Único de Identificación número, dos billones cuatrocientos dieciocho

mil ciento cuarenta y cuatro millones seiscientos cuarenta y un mil ciento uno (2418 14464 1101), extendido por el

Registro Nacional de las Personas (RENAP), del municipio de Retalhuleu, del departamento de Retalhuleu, quien

en lo sucesivo y para los efectos del presente contrato se denominara LA ARRENDANTE, y por la otra parte la

señora; ASTRID MILENY ESTER GÓMEZ GARCÍA, de veintitrés años de edad, soltera, guatemalteca, de oficios

domésticos, domiciliada en el departamento de Retalhuleu, se identifica con el Documento Personal de

Identificación (DPI) con el Código Único de Identificación número, tres billones doscientos ochenta y seis mil

trescientos ochenta y siete millones setecientos treinta y un mil ciento uno (3286 38773 1101) extendido por el

Registro Nacional de las Personas (RENAP) del municipio de Retalhuleu, del departamento de Retalhuleu, quien

en lo sucesivo y para los efectos del presente contrato se le denominara LA ARRENDATARIA. Las

comparecientes manifestamos ser de los datos de identificación personal anteriormente consignados, y hallarnos

en el libre ejercicio de nuestro derechos civiles y que por el presente documento privado convenimos a celebrar

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con lo detallado a continuación:

PRIMERO: manifiesta LA ARRENDANTE, que en representación del legítimo propietario y poseedor el señor

MARIO RENÉ ELIAS CHAJ, de un Bien Inmueble, ubicado en el lugar denominado “Línea Ferrea”, Lotificación El

Infiernito, Aldea Caballo Blanco, del municipio de Retalhuleu, del departamento de Retalhuleu, el cual consiste en

una casa de habitación con cuadro dormitorios, un baño, al cual denominaremos una casa de habitación, que le va

a dar la calidad de Arrendamiento, cuenta con el servicio energía eléctrica. SEGUNDA: Expresa la arrendante,

que la casa de habitación que corresponde al inmueble identificado en la cláusula primera de este instrumento, LA

DA en arrendamiento a la ARRENDATARIA, con las siguientes estipulaciones: a) PLAZO: El plazo para el

arrendamiento de la casa de habitación, que corresponde al inmueble es de seis meses a partir del uno de agosto

del año dos mil veintiuno, al día treinta y uno de enero del año dos mil veintidós, PRORROGABLE, a voluntad de
las partes con el simple cruce de cartas, siempre y cuando se esté al día con el pago de la renta, b) RENTA, LA

ARRENDATARIA, pagará la cantidad de UN MIL QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q 1,500.00) mensuales,

no incluyendo en esta renta, el pago del servicio de energía eléctrica; si existieren excesos de energía eléctrica,

corren por cuenta de la parte ARRENDATARIA, pagos que serán hechos efectivos a partir de la fecha, en que se

realice la entrega del inmueble, c) LUGAR DE PAGO: El pago de la presente renta se efectuara en las fechas

pactadas por las partes sin requerimiento alguno; mismo que deberá hacerse en efectivo en la residencia de la

ARRENDANTE, d) USO DEL BIEN INMUEBLE: El bien inmueble se destinara para uso exclusivo de casa de

habitación, e) ESTADO DEL INMUEBLE: El inmueble se encuentra en buen estado, con todas sus instalaciones

en buen funcionamiento; y así mismo deberá ser entregado por la parte ARRENDATARIA al vencimiento del plazo

de este contrato. Quedando facultado por la parte ARRENDANTE, para supervisar el bien inmueble cuando lo

considere necesario; f) PROHIBICIONES: La parte ARRENDATARIA, no podrá mantener en el bien inmueble,

sustancias corrosivas, inflamables o explosivas, ni sustancias prohibidas por la ley, así como ceder bajo cualquier

titulo los derechos derivados de la parte ARRENDATARIA, g) FINALIZACIÓN DEL CONTRATO: El presente

contrato finaliza por el incumplimiento del pago de dos rentas consecutivas en la fecha estipulada: lo que dará a la

ARRENDANTE la libertad de dar rescindido el presente contrato de igual manera se dará por rescindido el contrato

por la violación de cualquiera de las estipulaciones establecidas en el presente contrato con los CONTRATANTES,

en el entendido en que si la parte ARRENDATARIA incumpliere o violare cualquiera de estas estipulaciones se

compromete a desocupar en un mes el bien inmueble; mismo que pagara renta y le servirá para que pueda

encontrar otro lugar para su vivienda y de manera voluntaria se somete a los Tribunales que designe la

ARRENDANTE de ser necesario. h) DE LA RESCISION UNILATERAL DEL CONTRATO: LA ARRENDATARIA

dará por rescindido el presente contrato por las mismas razones del inciso c). TERCERA: Que en los términos

relacionados LA ARRENDANTE, ACEPTA el presente contrato de arrendamiento y ambas partes el contenido del

presente Instrumento HACEMOS CONSTAR a) haber tenido a la vista nuestros Documentos de Identificación

Personal con los que nos identificamos; b) Que nos hicimos saber sobre el alcance de las disposiciones legales

contenidas en este documento y por designación expresa de las mismas dimos integra lectura de los escrito y
enteradas de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo ratificamos, aceptamos y firmamos, y nos

obligamos a legalizar nuestras firmas ante Notario respectivo.

F) ________________________________ F) ________________________________

ACTA DE LEGALIZACIÓN DE FIRMAS: En la ciudad de Retalhuleu, el día uno de agosto del año dos mil

veintiuno, Yo, el Notario DOY FE. Que las firmas que anteceden son auténticas por haber sido puestas el día de

hoy en mi presencia por las señoras: SENIA ODILIA MORALES DE LA CRUZ, quien se identificó con el

Documento Personal de Identificación (DPI) con el Código Único de Identificación número, dos billones

cuatrocientos dieciocho mil ciento cuarenta y cuatro millones seiscientos cuarenta y un mil ciento uno (2418 14464

1101), extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP), del municipio de Retalhuleu, del

departamento de Retalhuleu, y por la señora; ASTRID MILENY ESTER GÓMEZ GARCÍA, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación (DPI) con el Código Único de Identificación número, tres billones doscientos

ochenta y seis mil trescientos ochenta y siete millones setecientos treinta y un mil ciento uno (3286 38773 1101)

extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) del municipio de Retalhuleu, del departamento de

Retalhuleu, leído lo escrito lo ratifican aceptan y firman, nuevamente junto con el Notario que autoriza.

F) ________________________________ F) ________________________________

ANTE MÍ: